疫情期间，银行应该考虑贷款可以延迟还款……更人性化一些！

甘肃兰州，一小伙房贷断供，房子将被拍卖，损失高达90万。疫情不可怕，可怕的是房贷还不了。 近日，在兰州议论最多的是我的房贷、车贷、信用卡要还了，真的坚持不住了。 一位小伙子说早就断供了。他说，2019年的时候，在兰州七里河区买了一套三室两厅两卫的新房，面积是120平方米，价格150万，首付加税费付了40万，贷款116万，月供6400元。 小伙子说，去年5月份的时候，因为一些特殊的事情，被迫断供了。 断供后，小伙发现贷款居然还剩114万，两年月供才还了16万本金，其中14万都是利息。 断供半年后，小伙被银行起诉了，法院的判决书跟着来了，不光查封了房子，还冻结了所有的银行卡，就连微信钱包里的3毛钱也被冻结了，而且还多了10万元的费用，包括违约金、罚息、按揭受理费、律师诉讼费、财产保全费等。 本轮疫情前，法院通知小伙，房子马上就要上牌拍卖了，评估价是128万元，起拍价是评估价的7折，只有90万。 网友说，任何时候都要量力而行，如果没有固定的收入来源，贷款买房风险很大，一旦断供就可能被法院查封拍卖。 如果贷款人逾期未还房贷，银行会通过短信和电话的方式进行提醒，让贷款人尽快交月供。一般逾期几个月都未交房贷，银行一般会向法院提出申请查封，然后由法院进行拍卖房产，来偿还房贷，拍卖的剩余款项是会给购房者的。 小伙说，现在的房子没有什么人关注，如果有人直接按起拍价拍走的话，不光房子没有了，首付没有了，还欠银行30多万，加上之前月供还的16万元和首付40万，损失竟然高达90万元。 一旦断供房子被拍卖，对买房者来说一点都不划算的。如果断供，实在还不了月供，还有三种办法可以挽救。 其一：申请延长贷款期限。 如果家庭收入下降，没有办法足额还清月供，可以申请延长贷款期限，减轻还贷压力。一般贷款20年、10年的都可以申请延长，最长不超过30年。 其二：和银行协商其他还贷办法。 如果只是一段时间收入锐减，或者遇到其他用钱的紧急的情况，无法按时还清月供，可以提前告知银行，协商其他还贷办法，比如先还利息，不还本金，从而缓解压力。 其三：自己卖房。 如果因为一些特殊的情况，长时间没有办法还清月供，就要考虑自己卖房，总比法院拍卖价格要高。法院是不会你说拍卖多少就拍卖多少的。所以一定不要走到被拍卖的地步。 君不见新冠病毒来势汹汹，钱难挣，房贷难还。 有网友说，这波疫情每天都让人提心吊胆，生怕单位有什么变动，生怕找不到工作，一旦如此，下个月的房贷就不能准时还了，自己首付的积蓄都会付之东流。遇到疫情，才知道负债是被我们忽略的风险。 有网友说，贷款买房，它就不是贷款的问题，而是挣钱的问题。那些说“房子就是安全感”的人，实际上有一个误解：贷款买房，安全感是银行给的，它不是自己给的。 疫情当下，很多人都在埋怨疫情，埋怨防疫，可恶的疫情耽误了我还贷。细细一想，没有疫情，钱不是一样难挣吗？ 你说对吗？ 我是@苏莎点评 #兰州头条# #媒体人周刊#

这两天都在传房贷可以申请延期还款，12大行都出了相关政策，唯独没有中行的！不仅没这个政策，还提前七天给你发短信，让你准备好钱