小李问售楼小姐

以我目前月薪五千多元计算

买一套两室两厅的房子

需要按揭贷款多少年

售楼小姐说

计价问题涉及此消彼长的金融细节

一时半会儿也难以算出具体数字

这样哈先生

我给你讲一个成语故事

你知道精卫填海的故事吗

小李……

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如果一个家庭有房有车无贷款，银行还有10万存款，在国内算什么水平？

在国家的经济不断发展以后，有钱人似乎也变得越来越多了。所以大家产生了一个疑问，如果一个家庭有房有车无贷款，银行还有10万存款，在国内算什么水平？

网络的快速发展让我们体会到了便捷，也能迅速知道各种新闻时事。但是网络也让人们变得越来越浮躁了，大家似乎也因此学会了攀比。似乎我们在网上冲浪的时候经常可以看到有人在炫富，似乎他们动不动每个月都能赚上几十万乃至上百万。

这也让广大网友们产生了一种感觉，那就是国内的有钱人真的太多了。他们甚至还会觉得坐拥几套房、年收入可以几十万的人都是穷人。那么在实际生活中真的有这么多有钱人吗？

其实这些在网络上大肆宣扬自己多有钱的人一般都是为了博取流量罢了，所说的话也都是夸大其词。他们之所以会这样做也是为了引流，从而给自己带来收益。很多行业内的专业人士已经揭露，这些所谓网络上的富豪其实都是包装而已。

哪怕他们将奢侈品、豪车豪宅乃至是交易记录都公布了出来也都是假象，这些很有可能是他们花钱购买来的素材，为的就是吸引人上钩。所以大家也需要学会辨别，不要被这种假象迷惑了双眼。

从实际生活中来看，国内真正具有很强消费能力的家庭可能并没有多少。本身我国就存在巨大的贫富差距，大量的财富掌握在小部分人的手里，所以在中国庞大的14亿人口当中，可能具有消费能力的人只有2亿。那么，如果一个家庭既有房又有车还没有贷款，除此之外在银行还有10万的存款，在国内的家庭当中属于什么水平的呢？

首先我们需要在国民的收入和支出两个角度讨论这个问题。据数据统计，在2021年，平均计算以后国民的可支配收入为35128元，和2020年的数据相比提高了8.1%；另外，平均计算以后国民的消费支出为24100元，和2020年的数据相比提高了12.6%。

其实大多数普通老百姓一个月的收入都只有几千块钱而已，月收入过万的人占比都不多，更别提月收入几万乃至几十万的了，这部分群体占比更是凤毛麟角。尤其是如今疫情的影响尚未完全消退，也让我国的经济发展受到了影响，给老百姓带来的最直观感受就是收入的下滑。

有很多家庭都处在钱不够花要动用积蓄的状态，更别提存钱了。另外我们还需要考虑到国民的负债规模。有一组数据可能令大家触目惊心，在我国，有2亿家庭在承担着38万亿房贷的压力。

我国的房价在这一二十年来一直在上涨，老百姓买房变得越来越困难，当他们需要买房但是拿不出全款的时候就会使用房贷。但是房贷产生的压力不容小觑，一般偿还房贷的时间在20年到30年之间，偿还房贷的金额在每个月2000—8000元之间。

很显然，国内的确有很多普通家庭也过上了有房有车的生活，让那些没房没车的人羡慕不已，但是这很有可能只是表面的繁荣而已，毕竟普通老百姓的收入一个月只有几千块钱，该如何承担动不动就要上万每平方米的房子呢？

他们背后承担的贷款压力只有他们自己最清楚。按照国内目前的情况来说，能拿出全款买房买车不需要承担房贷和车贷的人并不多。所以如果一个家庭真的做到了有房有车而且没有欠下贷款，手中还可以拿出10万元的存款的话，基本上可以超过国内九成以上的家庭了。这个答案可能会令人很意外，但这就是国内的现状。

毕竟如今物价的上涨幅度很明显，一个家庭需要花费的生活成本也很高。除了买房买车这种大投资之外，抚养孩子的支出同样也很高，除去各种成本以后还能剩下多少钱呢？

结语

不可否认，中国人的生活条件的确变得越来越好了，但是大家面对的生活压力也越来越大了，似乎大家都在为了生活而奔波。尤其是在疫情的影响下，因为没有收入出现断供的人不在少数，房子被拿去拍卖以后最终自己什么也没有得到。所以有房有车无贷款还能有积蓄已经相当不错了，大家千万不要不以为然。

最高法：发包人在停工损失核算表中对停工损失以及利息数额进行明确，发包人据此主张“停窝工损失及利息是定额，此后不应再计算利息”，能否支持？

背景：

庭审中，发包人提供了公司盖章的《上海四建停工损失核算》表，其中“窝工费”一列栏载明，3-2合计1451.47万元，3-1合计1914.57万元，总计3366.03万元；利息一列栏载明，3-2合计283.78万元，3-1合计453.81万元，总计737.59万元；费用合计一列栏载明，3-2合计1735.25万元，3-1合计2368.37万元，总计4103.63万元 。

一审法院认为：

关于停窝工损失的利息问题。

首先，基于上海佳程公司、栩宽公司出具的《上海四建停工损失核算》表，四建公司主张的部分事实，即3-1项目（453.81万元）和61丘项目（283.78万元）停窝工损失利息金额合计737.59万元，因上海佳程公司、栩宽公司自认，应当予以支持。

其次，鉴于停窝工损失金额的确定系在审理过程中相关各方达成的一致意见，故应当自此之后支付停窝工损失的相应利息。

四建公司主张自上海佳程公司、栩宽公司计算停窝工损失的截止日起计付相应利息，缺乏事实和法律依据，难以支持。

四建公司以3-1项目（1914.57万元）和61丘项目（1451.47万元）停窝工费合计3360.03万元为本金，按照法定利率计算利息，符合法律规定，予以支持。

最高法二审认为：

本院注意到，四建公司起诉请求判令上海佳程公司、栩宽公司支付3-1项目停窝工损失44646692.81元、支付61丘项目停窝工损失31926356.25元（均暂计算至2018年7月20日，要求计算至实际付清该款项之日止，利息按年利率6.65%计算）。对此，上海佳程公司、栩宽公司在一审庭审中明确表示“利息数额过高，应该适当降低。同意按照现在一年期的法定利率来计算”。

后上海佳程公司、栩宽公司向一审法院提交了《上海四建停工损失核算》表，自认3-1项目停窝工损失19145700元、利息4538100元和61丘项目停窝工损失14514700元、利息2837800元，且明确表示“以被告提供的核算表为准，请法院依法判决”。

2020年12月3日，四建公司变更该部分诉求，认可上海佳程公司、栩宽公司《上海四建停工损失核算》表所载停窝工损失及利息金额，但坚持主张以停窝工损失为本金、按照法定贷款利率计算至实际支付日的利息。

本院认为，金钱之债支付利息符合交易习惯，四建公司在诉请赔偿停窝工损失的同时，诉请按法定利率支付利息至实际付清之日，并不违反法律规定。

对于停窝工损失的利息计付至实际付清之日，四建公司始终坚持主张，上海佳程公司、栩宽公司在一审时对此并未提出异议，在其《上海四建停工损失核算》表中亦认可计付相应利息，且未对利息计付期限作出特别声明。

一审法院根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》相关规定，认定上海佳程公司、栩宽公司对此问题构成自认，支持四建公司变更后的主张，在判决上海佳程公司、栩宽公司向四建公司支付3-1项目和61丘项目的停窝工损失及利息（计算至2020年12月3日）的同时，判决上海佳程公司、栩宽公司向四建公司支付以两项停窝工损失本金为基数、自2020年12月4日起至实际支付之日止、按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计付之利息，并无不当。

上海佳程公司上诉提出《上海四建停工损失核算》表中认可的停窝工损失及利息是定额、不应计算2020年12月4日之后的利息，缺乏事实和法律依据，四建公司对此亦不认可，本院难以支持。

（2021）最高法民终717号 2021-06-10

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