建设工程保证保险保函比银行保函、担保公司保函优势:1、成本低:保险费用与现金、银行保函相比具有明显优势,更重要的是不占用企业的银行授信额度,大大降低建筑业企业的资金成本,大幅减低保证金占用成本,规避资金挪用风险,减轻企业财务压力,申请简便。
2、期限长:承保工程项目期限最长可达5年,消除短期银行保函不连续的缺陷。
3、实力强:相比较一般担保主体,保险公司成立门槛高,资金雄厚,兑付能力强,信用度高。依托保险行业的风险管控机制,能有效防范和化解建设工程各个环节的责任风险。
4、重履约:出现纠纷后,银行仅仅提供现金赔偿,担保公司可能缺乏偿付能力。而保险公司更加注重合同履约,甚至在承包商违约前,就进行介入以及促进合同的履行,更大程度上减少了项目未完工所带来的社会损失
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“定金不是押金!”浙江杭州,一女子和朋友在逛街时,看中一块售价70多万的手表,交了6000元,后来发生了一些事,让女子觉得店家不守承诺,女子便要求退还6000押金,店家:那是押金。想退不可能。
女子和朋友逛街时,不是冲着手表去的,结果却看中了这块70多万的手表。女子偷偷拍了张手表的照片。两人回去后,女子因为喜欢,又单处返回了店里,通过一番的讨价还价后。
售价72.8万元的手表,双方以70.6万元达成一致,店家以为女子会立马付款,可实际上女子要把这么多钱,从不同的卡合在一起,需要一点时间。刚好,趁着没事做,女子准备走出手表店,到街上买杯饮料。
女子的举动,让店员有些不放心,生怕女子溜走,就让女子交些押金。女子想着既然店员不放心,她又确实喜欢这块表,就交了6000元,当时,朋友还提醒过女子,这6000元转的是个人账户,不是对公,先别急着转。
但女子还是想买,就没有听从朋友的意见,直接付了这笔押金,出了手表店,女子溜达了一圈看着天色已晚,便先回了家。
可就在当晚,店家的一举动,让女子很是不能接受,已经交了押金的手表,却被店家放在了直播间售卖。女子认为店家的行为,不守承诺,既然把手表卖给了她,为什么还要拿她的手表去叫卖。
想了一夜,隔天,女子和店家表明不想买这块表的决定,并要求店家退回6000元押金,可店家的回答让女子十分惊讶。
一是女子交的6000元,不交押金,是定金,店家认为女子交不起尾款,才想着不要,凭什么还要店里退回这笔钱。二是手表在直播间只是展示,因为这么贵的手表,店里根本不会有存货。当然要是有客人下单,店家肯定不会把女子的这块表卖掉,而是重新进货后再卖给客人。
双方的分歧,就在于女子认为6000元是押金,而店家则认为是定金,女子认为店家无权叫卖她的这块手表,而店家则表示在展示。
双方僵持不下,女子觉得协商肯定是拿不回这笔钱,随后,女子略带强硬地表示,她也是粉丝有几十万的网红,后续会通过媒体频道和相关部门进行投诉。女子的这番话,让店家觉得这是在威胁,便更加的不愿意退还这6000元。
1、咋一看,不管定金还是押金,这6000元都是女子已经交给了店家,但两者除了有相同性之外,还是有区别的。
一,定金适用的范围比押金广,可以出现在很多种类的合同中,比如女子的买卖合同,其他的承揽合同等等,押金适用范围就很小,像担保合同。
二、在金额上,定金不能高于标的物百分之二十,多出部分不作数,而押金就等同或接近于合同标的物。
三、押金有代替性,比如店家把这块72.8万的手表借给女子佩戴,但为了保证已交付的手表能返还,店家要求女子交付相当金额的保证金,只要女子不能履行时,店家就可以没收这押金。而定金是具有违约惩罚性,女子违约,失去已付的定金,店家违约,双倍赔偿女子定金,目的在于督促双方都履行合同。
回到这件事,店家和女子之间的约定并没那么明确,在微信交流中,双方先都是提到押金,后面店家又改口定金,那就算是定金,店家也应该以书面的形式进行。
2、虽然女子交了6000元,看中的这块手表,但小编觉得店家将这块表,放在直播间展示或者叫卖,只要没有把手表卖给了第三人,就构不成根本违约,女子不能要求解除合同。
《民法典》第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
也就是说,如果店家在直播间把这块表卖给了第三人,并同时把这块手表交付给了第三人,当店家无法再交付给女子这块表,构成根本违约,女子这才可以请求店家承担责任。
3、尽管这块表的售价高达70多万,女子指定是有能力购买,否则也不敢贸然地交上6000元,不过小编觉得女子交钱更多的是种冲动消费,当她看到手表时,一股脑儿的想得到,冷静下来再细想,又会感慨钱不是那么容易能挣到,为了一块手表,花那么多钱不值当,更何况专卖店才只要40多万。
当然还有朋友的劝说,从而左右的女子购买的想法,刚好店家又在直播间叫卖女子预定的手表,算是找到了一个合适的借口,不过后来在记者的协调下,女子如愿的拿回了6000元,但也说明了冲动消费使不得。不是每个人都能和女子那么幸运,把损失降到零。#杭州头条#
“我帮你申请保险理赔金(骗保),50万理赔款下来了五五分![嘘]”对于朋友的话,高女士将信将疑,但很快她果真收到一笔50万资金到账。高女士高兴得不得了[惊喜],立即给对方转了25万手续费。
但是高女士的大姐觉得此事并没有这么简单,认为妹妹是被诈骗了,所以拉着她到我们重庆巴南支行厅堂咨询。
大姐很着急,高女士则很淡定。安安协助高女士打出了近半年流水,流水中有两笔资金较大,一笔是50万资金转入,一笔是25万资金转出。仔细查看流水交易对手信息,发现该笔50万资金来源是抵押贷款资金。这笔所谓的“退保金”是高女士的商品房质押贷款。