【许家印7亿港元山顶豪宅被接管】去年抵押的三幢别墅中的其中一幢，被中国建设银行（亚洲）接管，另外两幢也已抵押至财务公司。许家印持有香港山顶布力径三幢别墅，当时市值共25亿港元。被接管的布力径10号B座市值约7亿港元。

【债务危机未解决？港媒：许家印7亿港元山顶豪宅被接管】11月3日，据港媒报道，许家印去年抵押的三幢别墅中的其中一幢，被中国建设银行（亚洲）接管，另外两幢也已抵押至财务公司。许家印持有香港山顶布力径三幢别墅，即B座、C座和E座，当时市值共25亿港元。被接管的布力径10号B座实用面积5000平方英尺，市值约7亿港元。去年10月19日，该建筑获建行亚洲承造按揭，预计套现3亿港元。#许家印7亿港元山顶豪宅被接管#（来源：中新经纬）

这套别墅抵押都不够还欠银行一天利息的钱

这里是恒大许家印在香港的别墅，环境优美，四周山林密布，树木环绕，依山傍水，站在阳台就可以看到维多利亚湾，风景优美，许家印在香港的2栋别墅，价值15亿，同小区的邻居都是富豪和明星，虽然恒大喜欢盖高楼，但许家印还是喜欢住别墅，他觉得住别墅才是理想的生活。这些别墅白墙红瓦，在高大的树木之间，有几分城堡的味道。 别墅都是使用古典风格的石材建设而成，无论外观装修风格，都充满了贵族的气质，有一种伊丽莎白女王的风格。以米色和白色为主调，配以米色、深啡色及莫迪兰色为主的伊丽莎白女王风格的家具和摆设。 香港最好的生活配套和学校医院都给他们服务，这里的别墅带有非常大的花园，每栋别墅都有游泳池、带壁炉的客厅、卧室、办公室、桑拿房、电影院、台球室、酒窖，黄金装饰的床和桌子，伊丽莎白女王风格的家具、古董名画，还有迈巴赫、宾利、劳斯莱斯、法拉利、保时捷等豪车，这里的业主需要医生的时候可以随时找到最好的医生，而不需要和普通人那样排队等待一个月，这里有香港最好的学校，住在这里的孩子可以在家门口接受最好的教育，这里的老师都是香港最好的老师，不用和普通人家的父母那样为了孩子读一个学校而奔波，老师会给他们的孩子非常耐心细致的讲解，有不懂的地方还会进行专门的辅导。 香港过去一直不供应更多土地，所以房价越来越高，年轻人没有房子结婚，香港现在的城区很小，只有200多平方公里，相当于深圳城区的20%，那么小的城区里居住了700万人，确实很拥挤，也让香港的年轻人住的房子越来越小，在香港90平米就属于豪宅，一般人家里就住50平米，刚工作的年轻人住20平米为主。当然香港的富人住的都是别墅，就像许家印和史玉柱，他们自己住得很宽敞，所以他们不希望香港开发更多土地，他们觉得香港需要这些土地做绿地。 其实香港不是没有土地，香港靠近深圳的地方有一大片的平原，而富人却希望香港把这些未开发地区划为郊野公园，保护绿化环境。深圳河沿岸的平原地带，至今还是一片荒地。香港一直以来的发展重点就是以南部维多利亚港两岸的香港岛和新界南为主，毗邻深圳的北部地区一直就是香港的边界地带乡村。深圳依靠制造业，有华为、比亚迪、大疆这些制造业企业。而香港很多企业都是房地产企业，香港很多土地都在房地产公司手上，他们一直在少量开发，每年就开发一点，这样不仅可以很快销售，还可以保持高房价，储备的土地可以升值。 为什么不开发这些平原，有很多种说法，有人说是开发商不愿意，一旦这些土地投入使用，会导致房价下降，他们的利润就会减少。也有人说是买了房子的人不愿意，他们花了很高的房价买的房子，还得还房贷，他们当然不愿意房价下降，他们不愿意开发这些平原。还有人说是为了环境而不开发这些土地，其实香港是沿海城市，本身海洋的氧气就足够用了，不需要那么多绿地的。有人说要留点土地给子孙后代，可现在是没有房子，年轻人不结婚了，没有孩子了，土地留给谁呢。而且你有问过孩子想要什么吗。问问自己的孩子，他想家里给他留一套大城市的房子，还是留给他一块农田呢。

抵押别墅救公司，恒大集团主席许家印卖掉香港太平山顶第二间独栋别墅，市价8亿港币

根据香港媒体今日报道，许家印以“巨山有限公司”（Giant Hill Limited）名义持有山顶布力径10号C座独栋别墅，而他本人是巨山的唯一股东。根据巨山提交的抵押文件显示，上述房宅已抵押给“欧力士亚洲资本有限公司”（Orix Asia Capital Limited）。这间独栋别墅的面积是5433平方英尺，市值约港币8亿元，文件中并未显示抵押套现的金额。

上月底有媒体曾报道，许家印拥有的山顶布力径另一间10B独栋别墅，已抵押给建行（亚洲），用作给付已到期的债券本息，同时换取付息宽限期。

根据公开数据指出，恒大集团长期借钱滚钱，目前账面债务高达3050亿美元。但据媒体统计，2011年迄今，他通过分红就套现人民币499.81亿元。

据深圳《证券时报》报道，10月22日，许家印在恒大集团复工复产专题会宣布恒大化解风险自救的三大战略：

一，坚定不移、全力以赴实现复工复产保交楼；

二，全面实施现楼销售、大幅压降房地产开发建设规模；

三，10年内实现由房地产业向新能源汽车产业的转型。

而现在许老板以第二间别墅抵押套现，证实了他正以个人财产拯救恒大的债务危机，作为企业家许家印还是看重其商业信誉，毕竟恒大的股票已经跌了90%，能拿出手的也就剩房产了。加之最近几天地产领域积极的政策消息不断，恒大是否可以度过本次危机，将是中国地产行业完成本轮调控压力测试的标志。

最好把别墅抵押出去，用钱请一个住家保姆，再请一个护工！钱尽量用在刀刃上！

香港01：许家印抵押三幢山顶布力径的别墅的事件有新进展，记者发现，中国建设银行（亚洲）已接管其中一幢，是许家印私产被接管的“第一滴血”，另外两幢亦已抵押至财务公司，再加两间离岸公司担保，共借8.2123亿元（别墅市值合共25亿元）。

恒大 将许家印在香港山顶的豪宅抵押给建行亚洲 ，预计可套现3亿港元。

布力径10号C座由巨山有限公司持有，当时市值8亿港元，董事为许家印的“管家”谭海军。

#我眼中的惠州#近日，广东惠州的一位住户银行抵押贷款到期，没有能力偿还，其名下位于惠州市小金口街道办事处金宝山庄的一套独栋别墅进行拍卖，评估价为319万，起拍价为223万，吸引了6人报名，177人设置提醒，17122人次围观，经过23次延时竞价，最终以249万成交！

该房产位于惠州市小金口街道办事处金宝山庄G8型别墅，证载用途为住宅，现为住宅、自用，室内户型为7房4厅5卫3阳台，南北朝向。竣工时间约2005年。物业装修及保养情况如下：外墙：面砖；内墙：乳胶漆；天花：木夹板造型、乳胶漆；地面：地砖,木地板；门窗：防火防盗门，实木门、铝合金玻璃窗；厨房：地砖、瓷砖至顶、PVC吊顶、整体橱柜；卫生间：地砖、瓷砖至顶、PVC吊顶、2洁具；设施：水电齐全、地面停车场、闭路监控。所在楼宇维护保养情况较好，建筑物成新率较新，现场勘查房屋结构为完好。

被拍卖的房子价格可能会比较便宜，但是购买法拍房确实一件比较复杂的事情，小编建议没有什么经验或者是对房地产市场了解得不多的朋友就不要选择购买法拍房了，在处理这些问题上，大多数的朋友都处理不好。#别墅#