求助 帮忙看一下这个人行征信怎么样，之前在网上借了几笔贷款，没有逾期过。

今年打算贷款买房！请问这在银行能借到钱吗？

我有个客户房子在#西安# 东三环御锦城这边，今年35岁，这个房子当时是全款买的，客户是做医疗器械的，有营业执照，现在需要50万进一批货，征信还算比较好，贷款笔数也比较少，但是客户一直跟我强调自己配偶征信不太好，其实如果是这种情况的话是有银行可以做，利息也比较低，我就让客户配偶先打征信，拿到他配偶征信报告我都傻眼了

这样的话能做的银行局限性就非常小，别的消费金融的产品是可以做，但是利息相对高一些，我就只能硬着头皮给客户录系统，结果10分钟客户就收到短信被拒了。。。。。。

现在客户只有两种选择：要么客户直接做第二种方案，利息稍微高点。要么先做这个利息稍微高点儿的，让他配偶养养征信，三个月或者半年后再申请这个银行产品。。。。唉由此可见征信的重要性。

所谓的征信不好，不是有逾期就称为不好，而是以下四点综合起来评判好还是不好：

第一，逾期时间比较长，逾期次数多。

第二，最近查询次数较多。

第三，贷款笔数多，尤其是网贷多。

第四，总负债比较高。

所以如果想要资金周转，保护好自己征信的同时，也要管好另一半的征信，不然这将是你贷款路上的绊脚石[捂脸][捂脸][捂脸]

我在父母家借住，房子都卖了还银行的贷款。并且贷款总额已经偿还了几笔达到百分之六十，有结清证明。还有几笔实在没能力还了，法院会找到家里执行吗，好好配合执行法官，说明以上情况，会被拘留嘛？

#执行君说执行#

这位粉丝有两点担心。一是担心执行法官会到自己借住的父母家里执行。二是担心自己会被拘留。

建议剩下的几笔欠款，法院在执行时，及时报告财产。将你还款的凭证提交给法院，积极配合，随叫随到。

尽自己的能力和申请执行人达成还款的分期履行能力，达成协议后，你可以避免被限制高消费，为你赚钱创造一个相对宽松的环境。确实没能力的，大多数情况下，法官也不会拘留你，希望能帮到你。

疫情前我曾经常蹲的一家萧山服装工厂，朋友在那搞了个智能制造的产线。装传感器，上算法，打通人物料。一方面实时测算生产效率，另一方面模块化拆解流程，用数据指导工序。

给你支个小平板，这一单缝裤脚，下一单缝口袋。其实技术含量不高，传感器和通信协议基本都是工业富联的。

但我觉得思路很对：单靠线长骂人和班组加班，效率有极限；如果能根据每个工人的常态效率来处理物料和排序，工厂就可以更精准灵活地安排产能。增强小单和快速反应能力、把庞大产能拆成细块增加接单能力。

说白了就是柔性制造。虽然不可能立刻改变流水线的机械重复，但起码能减轻库存（也就是产能过剩）、降低订单波动对工厂的风险。毕竟现在订单碎片化了。这家厂巅峰时2万名工人，升级后才2000名。

这家工厂的试点产线做的不错（工信部的5G绽放杯还拿了个小奖），但推不出去。总结原因如下：

1、利润太薄，大头被店面经销和互联网电商拿走，到手净利也就8%左右。这点钱让他们搞制造升级的投资，肉疼；

2、现金流不健康。工厂承担了大量垫资，小点的厂很难拿银行贷款。因此不仅要靠贷款，还要靠地方的商会等，经常有好几笔周转资金年化成本在50%以上；

3、地租房租上涨。原本是工业园区，算便宜；但这些年在附近搞房地产，价格全起来了。有的老厂一算账，干脆直接卖地走人；

4、最重要的：多数问题都可以用人解决。很多用工无合同无协议，很多小厂半死不活，只要给钱，就会有人愿意代替机器和算法。

最后，我们再分析下为什么萧山那家能做：因为那家是接外资的单，客户管得严。不能随意加班，工时工值算得非常细，所以有动力去优化产能。本土客户往往只要低价，不在乎工厂是怎么挣这份钱，那很多小厂也只能不择手段。

可见，产业升级不能是造空中楼阁，还需要有一定的中低层应用。这些庞大的中低层制造业如果有足够的利润和预期去做产业升级，那么这种高尖新投资升级才有了市场，能落地，能形成正向循环。如果中低层产业对产线和生产设备的升级都不抱期望，那超前投资就要自己循环出一个应用市场，这个成本是巨大的。何况工厂没把5G用起来，那投资就只能摊在民用那。

和新能源汽车、光伏不一样，工业互联网对中低层工业市场的依赖度要高很多，接入设备量和在跑数据量才是核心。这是一条需要以面抬升的路线，而我国现在还是适合以点突破。升级的核心是需求。很多制造业现在没订单而没需求，或者有需求但无投资能力，他们升不动。

总之，现在本质上还是个物贵于人的产业环境。国内还有很多厂是物比人值钱，产线高效运转是第一优先，人是维持这种运转的一种资源而已。那我升级物干嘛？他们只能先去从人的身上找钱。最终如果人比物值钱，那流程和工艺都得被迫围绕着人去做优化，自然会升级。

被执行人是个3 0来岁女导游，老公是银行工作人员，两口子工作稳定，衣食无忧，却为了帮人贷款，担保抵押了自己的房子，成了被执行人，房子被拍卖了。到现在很多人包括他们自己都没明白，为什么这样做？

大家都知道银行工作人员除了干好本职工作外，还有做贷款的任务，被执行人的老公也经常给亲戚朋友宣传贷款业务，基本上每年都是完成了任务的。

有一天，一个之前贷过款的亲戚联系被执行人的老公，表示还想贷款150万元。这亲戚在做生意，之前几笔贷款都有抵押物，并且都是按期偿还了的，大家也比较了解。可这一次，这个亲戚的贷款审核没有通过，原因是银行发现贷款人提供的抵押物被法院查封了。亲戚就给被执行人的老公解释，这次能不能把你家那套旧房子拿来帮我抵押，这次贷款就是为了去把法院那边的钱还了，法院就会解封我老婆房产，我就让我老婆来贷款把这笔借款还了。

被执行人毕竟长期在银行工作，风险意识也比较好，同时那房子登记在她老婆名下，起初是不同意的，可这亲戚隔三差五的给他电话，求他帮忙，说就等着这个贷款下来，法院一解封就会马上来贷款，你家那老房子现在也没人住，最多抵押1个月。想到抵押不了多久，又是亲戚，人家也是来照顾自己的工作，被执行人他们两口子还是同意了，拿家里的老房子帮这亲戚办理了一个限额担保。

可事与愿违，这亲戚没有再来贷款，更没有还这笔借款。之后银行起诉，这亲戚也没有还钱。更可气的法院经过查询发现这亲戚名下有30万元的存款，法院把钱扣划后，这亲戚找到法院提出异议，要求法院先拍卖房屋，退还他的30万元，理由是贷款有担保物，先卖房子才能扣他的钱。

当然法院没有理会他，不过房子还是要拍卖的，最终房子拍卖了100万元，还好被执行人两口子当时还长了心眼只是提供了房屋作为限额担保，处置房产后，对剩下的债务就不承担任何责任了，也不会被限制高消费和拉黑。但对于亲戚的做法他们是十分不满的，有钱不还，同时自己的房子还被拍卖了，真是悔之晚矣。

#执行君说法# #法律实务# #法律人生活的日常#

又是一起帮人担保贷款的实例，当事人找到执行君是已经晚了，只能通过追偿来挽回损失，好在当初办理的是物保，抵押财产处置之后，即便不能还清借款，也不会少补，不然还要承担不足部分。不过房子已然被拍卖，执行君写出来只是提醒后人，谨慎再谨慎。

我是@执行君 ，请关注我，专注强制执行。解决债务纠纷。

#郑州头条#坐标郑州， 征信不好，就算房产再多，公积金交的再高也是贷不下来款的。

今天老梁约了一位住在郑州金水区大观国际的客户来东区打征信聊业务，看完征信后老梁就感觉基本上没救了，因为有几笔贷款一直都是在逾期，客户说他记错日期了。

这个客户名下有2套房产，现在是在一家国有企业上班，每个月公积金都交3000多，总得来说非常优质。

他这种情况下如果不是征信有逾期去申请公积金信用贷款是最好的，随随便便也能批个100多万，而且利息非常低。

但是现在征信逾期多，别说信用贷款了，就连房产抵押贷款也是很难批的，我联系了好几个客户经理都说不愿意受理。

最后给他商量了一下，申请了某机构的信托产品，利息合到年化10%左右，可以用5年。最后客户过系统的时候直接批了260万的额度，每个月利息要2万左右，真的是亚历山大呀！

所以说还是要注意征信呀！银行特别注重征信报告的事项，特别是逾期和贷款查询次数，只要是不符合要求基本上都不会通过。

不过这个客户可以修养半年征信，保持别逾期，别再申请贷款，等到年底的时候还是可以置换到银行享受低息产品的。

你们查过征信吗？贷款逾期过吗？

东莞岁月 靠做手工活，她带大三女一儿，帮老公还债几十万，还在老家买了二套房，成了人生赢家。

我与章小姐认识是朋友介绍的，那是在2008年，刚好那一年发生全球性的经济危机，各行各业受到的影响很大，但有点奇怪的就是鞋业不怎么受影响，订单很正常。当时鞋业界的朋友陈生跟我说：“宁姐，介绍一个特别能干的朋友跟你认识，她是大底厂老板娘，听我说起你，她希望能够拜访你。”我问了一些具体的情况后，同意他把人带过来。

我们约好了在我家见面。2008年9月份的一个下午，他俩来到我家。门一打开，清脆而礼貌声音飘过来："大姐：你好!"一清瘦的30来岁的女子微笑着跟我打招呼，陈生为我们相互作了介绍。我们坐下来慢慢地聊了很久。

从她的谈话中，我知道她是安徽人，姓章，她老公在厚街开有两个大底厂，曾经赚了很多钱，还拿了200多万帮村里修了公路。而大底工厂这边因为有几笔货款收不回来，资金链断，变成倒欠外债200多万。工厂办不下去了。

在工厂生意好的时候，她老公钱不给她管，在厂里她只有做工的份。更离谱的，她老公根本不把她当人看，钱让文员管，他跟文员混到一块。为了小孩她强忍着，但她老公简直是没人性，经常家暴她，一见她就拼命打。所以她必须要想别的办法才能生活下去，她的4个小孩她得照顾。她希望我在业务方面带她一下。

当时我的其他业务停掉，专面做鞋面缝珠这一块。因当时我跟老外在莞的几家大贸易商合作开发，订单量都很大，一般一个订单几千双、几万双都很正常，但它有货期和品质的要求。我的一般都是发往内地做，很少在周围发散户做货。

她看出了我的犹豫，诚恳地跟我说：“大姐，你放心，只要你把品质和货期告诉我，我一定做好，你可以拿小单给我试一下”我同意了，毕竟有时候有小订单、货尾需要在莞赶一下，有人配合挺不错的。

于是我们开始长达六年多的合作。开始拿些容易的货给她做。她的地址选得特别好，在镇中心。那里有很多带小孩的宝妈和做家政的阿姨，人手很足，有近百人拿她的货回家做。她人聪明，勤快，很多东西一讲就明白，品质和货期把握得很好。发货、做货、品检都她一人，经常忙得很晚，吃饭是经常性的不正常.

随着她业务量做大，慢慢地有业务找上门了。因为她没有启动资金，而散户做的货当月都要按时结货款的。她只能以做二手单为主。跟客人要求很简单：现金结款，单价低一点无所谓。不高的单价引来了很多业务。

几次她跟我说，他老公找上门来，见到她就打。她老公的债主也有找上门的，逼她还债。她跟我说：必须要跟她老公离婚，否则做不下去了。说着说着眼泪都掉下来了。她的4个小孩我见过，对人有礼貌，三个女儿长得很漂亮，尤其大女儿，长得特别的美，儿子也聪明乖巧，当时才读小学二年级。

我们经常联系，后面她也有机会接到大单 。有大单，她就发给我做。我货是放到监狱系统去做，做货量很大。监狱做货人手多，速度快，质量也不错.

应该说，我们俩后面的业务是相辅相成，大家生意都做得不错。后来，就算我的货不给她做，她都能独立接单，且越做越多，越做越好。

她后来没离成婚，她女儿哭着不让她离。女儿说：“爸爸有一天会知道错，他会回来的。”但不管她做得怎样，她老公对她都不好，为了小孩，唯有委屈她自已。

及至2014年底，监狱系统因管理上的原因，不再做我的货，我停掉业务减少接单。我跟她的做货方向不同，我做了十多年手工，没发过散户。发散户，一方面量走得少，另一方面工作很细碎、很繁琐。试过发散户，赚不到钱，放弃了。

2015年我转行，远离了这行业。我选择回到内地做别的行业。期间，我们也经常联系，我偶尔也回莞一下，但我们很少见面。

2019年底受疫情影响，把内地的生意止损回莞。我们又见面了。

谈到她的现状：她面上笑容多起来，她现在还做老本行，经常六七个单同时做，内地也有二三个做货点，生意不错。现在儿女长大了，都有了很好的工作，书读得最好的是小女儿，研究生准备毕业，是学医的。而她这几年，陆陆续续帮她老公还了几十万的外债，在老家那边买了二套房子，她老公也回归了家庭。她老公对她，不敢再打骂，但只能说，不好也不坏，就这样湊合过吧。

回想过去的点点滴滴，我们不禁感慨万千，我们都努力过，也取得一定的成功，算是没白来东莞 。她说她再干上二年，就回老家，家里的老母亲需要人照顾。

东莞就是你我他，我们千千万万的普通劳动者追梦的地方，东莞以她的包容和开放，让我们这些劳动者的梦想得到实现。

现在的东莞有着绝佳的地理优势，地处大弯区的核心地带，东莞后续的发展不可估量，希望东莞越变越多好！

我和老公高中同学考上同一所普通一本同专业，大三在一起一直是模范情侣，25岁结婚到现在两年多，都是工人家庭出生，工作都是年薪10w左右，北四环住着凑首付贷款买的二手小三室，双胞胎才4个月大，公公婆婆爸爸妈妈关系融洽，我们就是最普通的北京本地人，日子过的很平淡但也很温馨~

我曾经以为日子一直会这么下去，直到我想带着公婆爸妈一起去一次日本旅游，为了办签证我打印了老公的银行流水，发现过去的一年有好几笔小几千的陌生开支，加三起来可能有1w5。去年我怀着孕在家待产开销很大，一万多的莫名开支让我突然心里特别不安，我就骗了老公说需要5年的银行流水，然后发现近几年一直有这样的开支...

长话短说，在对峙三天之后老公承认4年前他刚工作的时候就开始了出轨，是在工程项目长期出差时候认识的一个当地女生，女孩子追的他，虽然知道不可能(因为女生不会来北京)女生却一直都没放弃，前两年只是暧昧，他一直没突破底线，连接吻都没有过，但是那个女孩子实在对他太好了，生病了给买药，逢年过节给买礼物，从衣服到手表到电子用品，有些东西因为真的实用老公甚至我到发现那天都还在用。

老公工作很忙，节日什么的会经常忘记给家里亲戚买东西，那个女孩子就会给他先买好，直接让代购寄到我们家，老公签收了拿去送就行。老公大部分时候会把礼物钱还给女孩子，有的时候忘了，她也从来不要。女孩家庭条件比较好，那些奇怪的支出都是给她花的。我真的很难过，因为家庭并不富裕，老公都没给我买过大几百的娃娃上千的衣服裙子，老公解释说是因为她给他花得钱实在太多了，就连家里现在用的刀具都是女孩从德国寄的，8000多一套，但这并没有让我好受啊!

老公工作性质就是长期在各种地方出差，那个女孩每个月都会至少飞去看他一次，多的时候好几次，我怀孕期间老公向公司申请了暂停出差，女孩子就每个月来北京看我老公，因为他每天都会回家做晚饭，女孩子有的时候就和老公吃个中饭就飞走，所以我一直都没有发现。老公说他们过去一年发生x关系的次数只有三次，我是相信的，因为他基本每天除了上班都在家照顾我。

我婆婆一家很生气，还打电话去质问了那个女孩子，但那个女孩子只说了句:我和他(我老公)之间的事情你们外人管不着，你们自己的之间的事情我不想管。然后就拉黑了除我老公外所有人的电话...

我有想过离婚，这几天一直都在想可9年的感情，几乎完美的家庭，两个还在吃奶的孩子，离婚后的经济压力和一直到今时今日都特别体贴的老公让我真的放不下。老公这几天无数次的承诺他会尽快解决，说可是说实话我不太相信，如果那个女孩是个特别激进的性格，我早就会发现猫腻，她能做到4年都不留痕迹，说明她真的是个温顺淡定的人，那又有哪个男人能受的了这样不求回报的温情和陪伴?

真的是不知道要如何是好(网友投稿）

章哥，我弟在北京读研究生计划留京，家里担心房价一直涨下去，所以打算提前购房。因为他还没有购房资格，所以需要以我名义全款买房，预算大概350-450万之间。有三个问题请教您：

1、提前购房这个计划是否合理？我们对房价走势也摸不准，涨了皆大欢喜，没涨毕竟是几百万投入负担也不轻。万一他毕业后不能留京，那更是决策重大失误。

2、我名下已经贷款一套，未来计划再置换一套，为了不影响我置换首付的比例，所以需要全款购入，是否合理？

3、如果买房，您建议买什么地段的房子比较保值，甚至升值？我们自己住亦庄，河西的学区房也涨起来了，而且限竞房也不容易出手，看了几个新盘，合生me悦6万起又有点可怕，或者朝青板块之前涨势不错，不知道后续是否给力。

思路有点乱，烦请章哥指点迷津~

回答：1.提前购房，那赌的就是北京房价继续上涨。这谁敢承诺呢？反正在我看来北京房价不会有大的涨幅，无论近期还是远期。

以后的我不敢说，说点儿以前的吧，至少我经历过。20多年前我刚入行的时候，北京房价很贵，普通百姓靠攒工资买房的困难程度比现在大的多，也没多少人有投资的概念。

那会儿我就是普通的售房员，接待了一个明着说要纯投资的人，我都不太理解。因为我们的项目是普宅，就是百姓买了自己住的，有什么可投资的？当时流行的投资产品是商铺、公寓和写字楼，买普宅的基本都是普通百姓，没有可炒性的。

但是这人说他是第一代出国回来的海龟，不仅赚了钱，还学习了欧美国家的房产趋势。也就是所有核心大城市的房产，永远都是受追捧的，期间当然会有曲折，但只要是经济持续发展，那投资回报就比较高。（我说的不是他的原话，原话太过激进，不能写出来，容易惹麻烦）

当时我不太相信，而且不光是我，连我老板都不信。但20多年过去，中国人大多数都理解了这个趋势，那就是城市化进程不可逆，人口必定向大城市聚集，自然推动房价。当然前提是社会稳定，经济发展。

其他的我就不说了，反正到现在就是这么个现状，自己判断吧。觉得北京会持续发展就买，买房代表了对某座城市的信心。觉得将来经济会不稳定，或者害怕黑天鹅事件就甭买，投资别的也未必比房产收益低。

2.已经贷款一套，为了不影响置换比例所以全款。我不太理解，既然已经贷过款了，那以后无论怎么置换都是二套资格了，和现在这套是否贷款无关啊。

是否贷款只和还款能力相关，不想压力过大就少贷或不贷。从投资角度讲，尽量把额度用足，年限贷满。也就是说，用上杠杆才能获取更大收益，当然这前提的确定商品价格上涨，如果下跌的话输的更多，双刃剑。

这随便找个专业点儿的中介给算几笔账吧，对比一下相对就好理解了。

3.地段，只要是市区成熟板块的普宅小区都没什么风险，大多数都是跟随大盘的。其中升值好的基本都是在新兴产业区板块的，如望京西二旗等地，房龄较新品质高的升值性更好些。保值更稳妥的基本都是较老的小区，就是跟随板块大盘，不吃亏不占便宜，各个配套齐全的成熟板块都差不多。

以350-450万来说，看看海淀北五环外、朝阳东四环外，丰台西南三环外吧，能买到小户型。想要户型大点儿的就看朝阳五环外以及大兴昌平顺义昌平的地铁沿线，近郊的各个新区也没什么风险。通州估计没资格吧，甭看了。

4.注重保值最好不买新房，这两年的新区普宅基本都是居住为主的，无论是不是限竞房。像me悦这种价格豪宅化的远小新更是适合自住，不适合纯投资，犯不上给开发商和租房的做慈善，人家不领情。

之前涨的好的板块是否能持续？先看板块内的土地储备和规划，土地多规划好的就大概率会持续。如果没地了就看产业是否能支撑，没有产业的话那就基本会逐渐降低为跟随大盘。这个产业未必非得在板块内，周边的也一样，只要能吸引到人群进入就行。

5.总之吧，我没觉得你的思路乱，挺清楚的，只是没有做出判断而已。这种情况就列表吧，把需求和各种可能性都列全，逐项分析判断，对判断有较大帮助。仅供参考。

如有问题，请点击头像，加关注后点“私信”即可。

进入9月份以来，按揭放款确实速度变快了，或者说额度相对宽松了。

我还记得4月份到7月份的时候，简直是能把人逼疯。

3月份接了很多一手房二手房单子，结果4月份就额度刚性控制了，根本不给放款，存量贷款还掉的部分也要先上收再统一调配，每个月只给你放那么几笔、金额不到一千万，和几个亿嗷嗷待哺的业务储备相比简直是杯水车薪。

房开公司天天打电话催放款，给出了1：3的政策，即放1千万按揭，房开公司存3千万进来。二手房中介没这么牛气，只能天天蹲点银行守着客户经理，这个要投诉，那个要违约金，快把客户经理和领导给逼疯了。

过了7月，利息又水涨船高，直接从5.1%涨到5.6%以上，还照样得排队。

所以如果真是刚需买房，能做按揭就抓紧做吧，窗口期随时可能会关上。

#西安头条# 一月工资13000元，各种网贷和信用卡有100万，日子过得格外潇洒。可没过几个月，发现自己已经跳到火坑里了……

前几天去公园学府见客户，打算给做个银行的信用贷款呢，这不问不知道，一问吓一跳。

名下好几笔网络贷款，招联，京东的金条，支付宝的借呗，360借条……

基本现在主流的网络贷款都做了个遍，总额10万左右

客户今年26，大学毕业也就三年时间，说自己从大学开始就用网贷，以前对网贷认知不清晰，觉得网贷速度快，而且看着利息也挺低，一万日息也就几块钱，所以一直就用网贷周转

今年打算找20万投资生意，网贷额度又不够，所以找到我说可以给他点建议，做个合适的银行的产品

听他这么说我当时就感觉炸了，我说你仔细算过账没有

现在花呗，京东白条的分期手续费年化都得16%到24%左右，借呗，金条，360借条之类的网贷年华都得24%到36%左右了

相当于月息一分五到三分的利息，你算过这几年掏的利息了没有？

银行的基准贷款利率最低三里左右，不管是商业银行还是国有银行也就在这个基准利率左右浮动

我说你从刚开始就用银行的贷款给你可以省下多少利息，现在网贷这么多，资质又差，银行也不会给你批额度

像他现在这种情况只能等把这些网贷还完了，好好的养几年征信

大家有没有因为网贷影响到自己的征信?

这两天总行来审计，搞的人心惶惶，各种录音看聊天记录看微信流水，用这个模式来审查我也是大无语，我们只是放了几笔贷款而已！每天开车来回60公里去上班，下班就赶回来打包酒发货，唯独这两天实在没心情好好跟客户聊天，晚上安下心来接单，才发现跟客户说的话都是重复的[捂脸][捂脸][捂脸]宝宝太难了，救救孩子吧！

朋友葛总，在融资8000万受愚弄后，怒火冲天，几天内，清除了3个“伙伴”，扬言让他们付出代价，从这个圈子里扫地出门。

葛总在当地小有名气，有很多产业，虽算不上是大产业，总共加起来，一年几个亿的产值总有的。

他身边朋友很多，更有不少经常跟他混在一起的亲密“伙伴”，蹭吃蹭喝，出出主意，到处拉拉关系，其中不乏一些曾经的商业“大佬”以及高级掮客。

好多年前，我也曾是其中的一员。

正因为生意越做越大，涉及的产业越来越多，他有点顾及不过来了，事实上，有好多产业，都只是在那些“伙伴”的建议下，匆匆上马的，根本就很难盈利。

这就导致他原先的核心产业，也是他起家的产业，包括物流、印刷、加气站等，利润被无形中消耗掉，集团逐年亏损。

今年以来，即便关掉了好几个“垃圾”产业，也一下子难以扭转颓势，疫情之下，更是日子难过，资金链面临断裂的危险，甚至有几笔银行贷款都快到期了。

这时，经常跟在他身边的三个“伙伴”，给他找到了一个优质的融资渠道。

当时葛总很高兴，因为这家金融机构给出的利率相当低，以葛总集团下的加气站做抵押，月息九厘五。

一开始对方给出的贷款额度是5000万，可葛总觉得不够，希望能达到1亿，经过多轮谈判，最终确定8000万，不过利息要上调至一分一，葛总犹豫了好久，最终也同意了。因为如果把不盈利的产业全砍掉，加气站和其他几个盈利的行业，每年的纯利都有两千万以上，支付利息绰绰有余。

谁知，就在快要签约的前一天，该金融机构突然反悔，说没法提供这笔贷款，如果葛总真的想要，就必须提高利息，同时额度最多只能5000万。

都已谈定的事，居然反悔，这是一家大型正规的金融机构，不应该啊！经过葛总多方挖掘，终于明白怎么回事了！

葛总的第一感觉就是愤怒！

事情就是坏在那三个“伙伴”身上，就在葛总他们谈定贷款的当天，这三个“伙伴”狮子大开口，向这家金融机构索要5个点的“中介费”，居然还声称是葛总的意思，8000万的5个点，就是400万。

该金融机构当然不干，一般来说，这种事，有中介费是正常的，而像这种千万级大额的贷款，两个点最多了，且大头都是需要贷款方出，出贷方象征性的出一点，有些甚至不出的。

让这三个“伙伴”这么一搞，连葛总的诚信度、商誉度、集团资产优质程度等，都开始被怀疑，金融机构要重新进行评估。

葛总立马找来了这三个“伙伴”，狂怒地训斥并质问：我当你们是兄弟，你们却当我是憨大，我天天给你们好吃好喝，你们却干着这么龌龊的事！本来我还想着这事做成了，给你们包个大红包，可你们连说都不说一声，就把我给卖了，你们知道这笔贷款对我有多重要？我要是完蛋了，你们也别想好过！

后来这三人，尽力去弥补，可一切都无济于事，金融机构已经不相信葛总，额度降低，利息大大提高，已经没法贷了。

几个月的努力都化为乌有，关键是时间被拖掉了，本来急等着这笔钱还贷的葛总，简直气疯了，在他的圈子里，把这三个“伙伴”干的是，算都抖搂出来，并放出话，以后在这个地界，他们就别想混了！

@智多房贝

对于葛总的这个事，我是听另一个朋友说的，我有些唏嘘。

虽然已离开了葛总，不过我很佩服他，他是属于孟尝君式的人物，最喜欢结交各式各样的人，笼络在身边，可是我也知道，他总这样，难以长久，因为跟着他混的人多了，每个人难免都有小九九。

如果葛总当初不去搞那些乱七八糟的产业，凭借他原有的核心业务，然后做大做强，现在日子应该相当好过了，我记得我当时也劝过他，可他说，集团要向前发展，这么做也是为了降低风险。

在周边各类“伙伴”的忽悠下，他当时什么都想做，却忘记了隔行如隔山，有很多事，如果自己不操心去盯住，永远做不好。

这个社会，已经很难出孟尝君了！

@智多房贝 #我要上 头条#