房贷收紧，购房首付必须为自有资金！

最近，各大银行发发布了新的通知，主要目的是为了打击投资炒房，购房首付必须为自有资金，具体规定是这样的：

第一，借款人必须提供首付款来源近半年流水，可以是活期存款，股票余额，理财产品余额，保险余额等。

第二，对于半年前已经持有80%首付资金的可以直接认定为具备资质，对于部分首款是近半年转入的，需要审核其是否为合理收入。

第三，对于直系亲属转入的，需要核实直系亲属近半年流水。

第四，对于经核实首付款来源为借贷，垫资，过桥等则取消借款人借贷资格。

第五，放款前必须再次核实借款人家庭征信。如有信用卡，消费类贷款需提前还清，并出示证明。

另外，有一些需要注意的方面，也提醒一下条友：

第一，直系亲属只能是父母，夫妻或子女。找其他亲戚借钱现在行不通了。

第二，现在放款速度缓慢，也没有哪家银行可以保证你何时可以放款，总之慢慢排队等待。

最近银行房贷收紧，并且严卡首付款来源，你的房贷业务，进展的还顺利吗？

您好，特别弱智的私事叨扰您，见谅。夫妻二人今年接触您，计划jlh女方净身出户买房。男方在买大标的前去重庆买了一套，过桥还差10万。银行没放款，男方担心影响征信暂时不办xyk和xyd。催女方办信用贷。女方担心影响房贷不愿意。男方让女方出去借钱。嫌弃女方办信用卡太慢不给力。女方想离婚是作还是正常？

答：

10w元你还搞那么多是，还逼迫女方去筹款。

自然是你不对。 找二个老同学，开口每人各借5w

【亲戚关系亲不亲，你借钱试试！朋友关系铁不铁，你借钱试试！只有试了才知道，这是多么痛的领悟啊[捂脸]】

前一段时间，我打算换房子，于是把我现在住的房子卖了，卖二手房过户的时候，需要先结清贷款，才能办理过户！

买房的人再用他的房产证拿去抵押，银行再放款，钱才能到我的账上！这个流程大概需要30-40天！

我目前需要结清贷款，目前银行贷款还有50万！由于我刚买了另一套房子，首付了60万，所以结清这套房子贷款的话，要么借贷中介的钱过桥，要么自己筹钱换银行！

要知道，中介的借贷利息太TM高，日益啊，相当于高利贷了！一个月得近1万多的利息！我心理想着找亲戚朋友抽点钱，加上自己信用卡套点，能凑够50万！

不借不要紧，一借钱，才知道，什么是真感情！

最先找的人，是亲戚，找的我的两个姑姑，平时关系感觉还可以！之前也帮过她们不少忙！刚开始打电话说借10万块钱，一个月之后归还！把情况说明之后，姑父说，10万一下子凑不出来，但是七万八万的能给你凑个差不多！我心里听了也挺知足的！

谁料到，两天以后，告诉我，钱不好抽，都占着呢，现在一万也凑不出来！话里话外能听得出来，不想借给你了！也罢…

另一个姑姑，就不用说了，一说借钱，先给我哭穷了。我的天啊！说的我差点差点反过来借给她一万！[翻白眼]

没办法，找找朋友吧！第一个想到的就是好哥们儿，儿子干爹！我把情况说明以后，他二话不说！让我把卡号发给他！立刻转了10万！我知道这10万对他来说可能是全部家当了！老婆刚生了孩子！去年冬天刚买的车！手机肯定没有多少积蓄！[作揖][作揖]感恩！

另外想到了一个关系不错的朋友，虽然是女性，但是关系一直很好！我把情况说明以后，她把她存的死期取出来给我20万！我一听是死期，不想动她这钱，她说刚开始存，还没有利息呢，等我还了她，她再继续存起来！[大哭]感动的哭了…

都说远亲不如近邻！说真的，有时候，真正帮助你的就是你的朋友！有些亲戚，呵呵，我就不多说了！朋友的好，我会永远记住！所谓的亲戚那些无情，我也不会忘记！

不知道你们有没有借钱的经历！难不难？

#微头条日签# #​我要上头条# #石家庄头条#

[灵光一闪]现在遏制炒房很厉害，任何买房投机的行为都会被围堵，先从一线城市调控开始，围堵炒房获利机会。主要体现在两方面：

一是，严查买房首付款资金来源↓↓

比如广州要求首付款必须来源家庭自持资金，买房要提供首付款半年流水证明。

买房资金不允许通过借贷、垫资过桥、他人借名贷款等方式凑齐。

要想获得房贷资金，那么就结清所有消费贷、信用卡分期、经营贷等信贷借款，才给你发放房贷。

如果你首付款来源不明，社保证明和收入水平不符，买房资金没有流水，或者征信记录查询比较多的，这些情况最终都可能导致你房贷被拒，大家一定要注意了。

二是，严查经营贷、消费贷流入楼市情况，一旦被查会要求你提前还清贷款↓↓

广东排查出2.77亿资金违规流入楼市

北京自查发现3.4亿经营贷流入楼市

深圳排查1771亿经营贷，其中5180万违规贷款，被提前收回

上海135家银行完成个人房贷专项自查，确实存在部分消费贷、经营贷流入楼市

[机智]现在#一线城市全面围堵炒房客# ，对于信贷资金违规买房的，会要求提前收回，除此接下来对于买房资金是否来源真正家庭收入存款将审查更严，炒房客这下没戏了，无法依靠各类信贷资金杠杆买房了，再加上接下来的二手房市场建立参考价机制，发放房贷不以成交价为准，而是以参考价作为二手房贷款重要参考依据，这下子对于接盘买房人的首付款比例要求就多了。信贷资金禁止流入楼市，对于二手房楼市影响很大，楼市立刻降温，房价大涨推动力不再，炒房凉凉了。

#一线城市全面围堵炒房客#炒房客要凉了？刚需的春天到了？

近日，广州多家银行被曝严查购房首付来源。

严格到了什么地步？

1.借款人家庭需提供首付款来源近半年流水；

对于直系亲属转入的，需提供直系亲属近半年流水；

2.对于经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入；

3.提交放款合规环节，需再次核实借款人家庭征信，如有新增消费类贷款或信用卡分期业务的，需提前结清后方可发放。

近日，确实听说有人找父母借钱交首期都要两老去开证明啊，好像真的很严。

但问题是，吓住了炒房客房价真会下跌吗？

对于普遍收入不高的打工人来说，广州的房价依然很高啊。而且，每天还有各种天价拆迁、天价拍地、天价豪宅的新闻爆出来。

抑制炒房是好事，但怎样让广大群众安居乐业更是一件值得思考的事。[思考]

刚需们，你们上车了吗？#广州头条＃#