北京银行的公积金联名卡就是一个坑。

在北京工作时要办公积金联名卡，由于前期在北京换过几个工作，已经在工商，招商，建行等办过工资卡，而办理公积金卡时，当时国家有规定，这些行只能办一个一类卡（记不清具体政策了，大概是这个意思），所以只能去北京银行办。

到北京银行。北京银行的公积金联名卡是和信用卡绑在一起的，不办信用卡还办不了公积金卡（不知道这算不算强制消费？），而这个信用卡还是一年收480？年费的（当然也有一年消费多少次免年费的说法，但对我这种从不用信用卡的人来说也是个麻烦），且这个条款非常隐蔽，当时不注意看肯定被坑了。幸好当时看的细，换成了一年几十的。

最近去办理了个北京公积金提取，在工商银行网点办理的，办理完账户到卡的提取，只用了两分钟。办事员告诉我一般工商银行联名卡五到十分钟到账，北京银行慢点。

四个小时过去了，我没收到银行短信，登录银行APP上后账户也显示没到账，于是主动打了几次北京银行客服。客服告诉我，我的公积金账户上的钱已经到了北京银行，但是我的公积金卡有个什么功能没开通，还没到我公积金联名卡上（我不明白我自己的钱到了你银行却不在我卡上，那它到底在哪里？，何况当初办卡签了一大推合同协议，也没人提醒我），我请客服帮我网上开通，确得知即使开通了，也办不了网上转账，只能柜台提前，且每天最多只能取一万.要转账和提取还得再去北京银行开一个储蓄卡，办完后还需要请他们帮着关联公积金卡和储蓄卡，只有关联后再需要几天（具体多久他也说不准）才可以转账。身在外地的我，今天准备再去趟北京。

这里有几个坑

1、北京银行的公积金联名卡为什么一定要和信用卡是同一张卡，不办信用卡就办了联名卡？

2、联名卡的年费为什么不提示不卡人，且还是用的比较高的那种？不细看不会发觉。

3、办的卡，不能转账，不能提取超过一万的，那它这个卡到底有什么用？只是个中转账户，还是以信用卡为主？既然是信用卡为主为什么叫公积金联名卡？

4、我的公积金账户的钱转到了银行，却只在银行，自己的钱不在自己的卡上，这是什么逻辑？[what]

5、只有再办北京银行的储蓄卡才能关联，不明白那个公积金联名卡到底有什么用，当初为什么不直接用储蓄卡？明天坐火车去北京办储蓄卡，不知道还有什么坑。

6、别的联名卡几分钟到账，为什么北京银行的得几天？还说时间不一定，且办好储蓄卡后提前转账还有额度限制[震惊]

7、我只是为了办公积金联名卡，要我办那么多卡干什么？并且不办还提不出自己的钱。

总之，北京银行的公积金联名卡就是大坑。亲生经历，各位警惕。

【税务师-涉税服务实务-关联企业债资比限额利息计算】甲、乙两家企业是关联企业。2020年5月1日，乙企业从甲企业借款3000万元，期限半年，双方约定按照金融企业同期同类贷款年利率8%结算利息，乙企业无其他关联方债权性投资。乙企业注册资本为200万元，假设2020年全年各月所有者权益构成均为：实收资本200万元，资本公积100万元，盈余公积为30万元，未分配利润-50万元。则2020年不得扣除的关联方借款利息为（）万元。

方法一：

实际支付的关联方利息=3000*8%*6/12=120(万元）

关联债资比例=(3000*6)/(300*12)=5

不得扣除的利息支出=120*（1-2/5)=72(万元）

方法二：

月均借款为3000*6/12=1500万元

月均股权投资额为200+100=300万元（只能包含实收资本和资本公积）

限额借款为300*2=600万元

不得扣除利息支出为（1500-600）*8%=72万元

小李：大源老师，请问我是申请了纯公积金贷款，每个月的月供是如何去还款的？

大源：公积金贷款，每个月的还款，都是从缴存的账户余额里面扣除的。

小李：那我是否需要把里面的钱提取出来，然后存到银行卡里面去，再等公积金每个月扣除我的银行卡呢？

大源：你提取，也必须保存至少六个月的月供在公积金余额，不能全部提取的。另外你可以绑定一个子账户，这个子账户可以是你指定的银行卡。如果不绑定，就不能扣你的银行卡的。

小李：噢噢，原来是这样，好的好的。

建议允许商贷转公积金贷款或混贷[待回复]

2017年以来，西安房价大涨，刚需买房压力倍增。按照西安市现行的公积金贷款有关政策，公积金贷款最高只能贷65万，但以现在西安房价，经济实力不佳的刚需若采用公积金贷款在拿到这65万后，还得筹借几十万元才能买房，加上很多楼盘不支持混贷，事实上刚需买房只能商贷。但商贷后，按照西安市有关政策又不允许商业贷款转公积金贷款或混贷。造成如下结果：一是加重刚需买房住房负担。二是本来用意是为购房有难度的刚需提供帮助的公积金贷款提供给了经济实力强的购房者（以现在西安房价动辄上万计，一套房子按100万算，自筹需35万），让经济实力强者享受低息优惠，这是在助长炒房。这与中央住房不炒的精神完全背离。第三，西安房价大涨恰恰是在原本试行商贷转公积金贷款停止执行后出现的，事实说明停止商贷转公积金贷款与房地产调控没有关联。建议允许商业贷款转公积金贷款或混贷，减轻刚需住房压力，抑制投机者炒房机会，真正落实中央住房不炒的精神。#西安身边事# #西安爆料# #西安生活#

今天虽然酷暑难耐，但是总算抽出时间把公积金绑定好了，每个月贷款用公积金余额差不多就够了，总算为家里开支减轻了负担！

苏州工业园区这边使用公积金大概需要材料有：身份证、社保卡、结婚证、购房合同、贷款合同、房产证（详见H2表）。登录苏州工业园区公积金管理中心，下载专区表格下载H2跟H4。

办理流程：银行～公积金办理点～银行。

园区公积金办理点：星海生活广场地下二层、湖东邻里中心、景城邻里中心、东沙湖邻里中心。

以上就是办理苏州园区公积金还房贷的信息，希望通过分享可以帮助需要的朋友！#苏州# #苏州公积金# #房贷#

#全国住房公积金小程序上线#，#住房公积金异地转移可小程序办理# 这个要赞一个，现在换城市换工作的年轻人太多了。异地转移跑来跑去耗费大量的人力和行政成本。

社保和公积金都跟唯一的身份证绑定，早该线上一网通办。

#打工人应知法律小知识#关联企业混同用工，劳动关系如何确认？（大白话：在一个老板或集团旗下的多家公司搬砖，到底跟哪个公司有劳动关系？）

确认劳动关系，目的是劳动者应当享有的劳动权益最终由哪个单位予以保障。见过很多劳动者在劳动仲裁的时候都不能正确选择仲裁被申请人，故分享一下司法实践的认定：

交叉轮换使用劳动者的用人单位，如果证据难以查明实际工作状况的，一般按以下原则处理：

1、有劳动合同的，按合同当事人确定劳动关系；

2、没有劳动合同的，看实际工作的单位、工作地点、工作内容以及发放工资、缴纳社保公积金等因素进行判断。

3、如果关联公司轮换用工，且工作内容交叉重叠、工作地点相同的，对于劳动者可以工资、加班费等请求主张，可以选择由一个单位承担责任，或多个单位连带承担责任。

第二节 市区公积金贷款（2）

六、市区公积金贷款资料及到场人

（一)业主（卖方）

业主无需到场,仅需提供房屋产权证/土地证(不动产权证)原件

（二）客户（买方）

(1)通用材料:身份证、户口本、本人苏州开户的还款银行卡、资金监管协议、交易确认书、首付款凭证原件。

若客户已婚还需提供结婚证:离异还需提供离婚证,离婚协议或法院判决书。丧偶:户口本的婚姻状况需更改为丧偶。

七、市区公积金购房一次性提取

(一)市区购房一次性提取、摊还办理条件:

职工购买存量住房(二手房)

(二)可办理市区公积金提取、摊还的人员

职工、配偶、同一本户口簿的直系亲属(父母、子女、子女配偶)

（三）办理流程

一次性提取流程:职工带齐材料至办理场所进行提取申请一工作人员进行审核一符合提取条件,把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中。

摊还流程: (已与中心系统联网的银行)--职工带齐材料至贷款银行承办网点进行业务申请一工作人员审核材料一进系统进行业务处理。

(未与中心系统联网的银行)--职工带齐材料至贷款银行承办网点进行业务申请一工作人员审核材料,与职工签订纸质《偿还住房贷款委托提取住房公积金协议》一职工凭上述材料到公积金大厅进行系统申请一中心工作人员审核材料进系统进行业务处理。

(四)所需材料

1,身份证件原件(居民身份证或台湾居民来往大陆通行证或港澳居民来往内地通行证) ;

2. 《房屋所有权证》或(不动产权证》原件:

3.契税完税证明原件(有效期一年) ;

4,如购房人不是提取职工本人,提取职工还需提供结婚证或户口簿原件;

5,与住房公积金个人账户关联的银行卡(如尚未办理关联或需要变更银行卡,需提供苏州大市范围内工、建、农、中、交、苏州任一家银行发出的本人借记卡)。

(五)公积金提取注意事项

1,提取额度为相应票据(证明)开出当月的余额扣除按最新工资基数得出的一个月缴存额(不含新职工补贴) ;

2,提取次数:一次购房行为只能办理一次提取;

3,住房公积金提取业务可由职工本人办理或委托他人代为办理。如委托他人代办的,代办人应知晓委托人已设置的住房公积金卡密码,并提供委托书、双方身份证和委托人指定银行有效借记卡(已经与住房公积金个人账户关联的无需提供)

(六)公积金摊还注意事项

1,一户家庭中如有多人需签约同一笔还贷委托提取业务的,应当同时到场办理:

2.协议于签订后次月生效,中心于每月18日、26日(遇法定假日顺延)提取, 5个工作日内将所提取的公积金转入到职工指定的扣款银行账户。请勿在委提日前后办理公积金转移、委托变更、委托解除等手续:

3,委托人如有多笔住房贷款的,只能委托其中一笔,且公积金贷款须优先办理:

4,还贷委托提取期间,职工不得参与另一笔住房贷款的还贷委托提取或办理柜面提取;

5,委托人公积金账户余额未达到规定留存额,还贷委托提取暂停操作;

6.还贷委托提取期间,委托人公积金账户注销的, 自动停止为其提取公积金;

7,个人住房公积金账户须按最新工资基数至少留存一个月的缴存额(不含新职工补贴) ;

8．职工已经签订《还贷委提协议》 ,在提前还清住房贷款后,需在近期再次申请住房公积金贷款的为保证有足够的余额,请在还清贷款的次月公积金中心发起还贷委托提取日(每月18日,遇节假日顺延)前到原经办网点办理解除《还贷委提协议》手续。

9,办理时限符合条件且材料齐全,当场办结

10,办理时间以各指定网点公布的办理时间为准

11,热线电话0512-12325

后续！邢台天山熙湖项目：售楼部态度蛮横，不接受采访

日前，质量之声报道了河北省邢台市天山熙湖二期非法售卖人防工程，且存在没有给到业主具体交房日期、不予签订蓝皮合同等问题。业主爆料称，售楼部称要使用公积金贷款必须绑定负二层小房，付首付和小房款项共计32.3803万元，买房时售楼部承诺2020年12月31号交房。

该业主交清首付款后，售楼部安排签认购协议，只有业主摁手印签字，却没有天山房产公司盖章，业主认为认购协议只维护开发商利益，售楼部以天山集团规定为由拒绝添加协议附加款项，后业主多次找售楼部要求签蓝皮合同，售楼部以天山集团名义拒绝，称使用公积金贷款还不能签蓝皮合同，业主担心其中存在违规预售行为导致，希望有关部门实查。

而后该业主想要退房，但售楼部要求该业主签订协议，协议内容要求，售楼部说退房手续必须前提是让业主授权他们可以卖掉房子而不再通知本人，对房款退款日期没有任何书面承诺。

为此，中国质量新闻网的工作人员再次电话采访了天山熙湖售楼部，对方称不可能存在“因为使用公积金贷款不能签订蓝皮合同”的情况，但当工作人员想进一步了解情况时，售楼部工作人员却顾左右而言他，并不直接回答问题，最后直接挂断了电话。关于此事到底该如何解决，中国质量新闻网将持续关注。

来源：中国质量新闻网

后续！邢台天山熙湖项目：售楼部态度蛮横，不接受采访

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日前，质量之声报道了河北省邢台市天山熙湖二期非法售卖人防工程，且存在没有给到业主具体交房日期、不予签订蓝皮合同等问题。业主爆料称，售楼部称要使用公积金贷款必须绑定负二层小房，付首付和小房款项共计32.3803万元，买房时售楼部承诺2020年12月31号交房。

该业主交清首付款后，售楼部安排签认购协议，只有业主摁手印签字，却没有天山房产公司盖章，业主认为认购协议只维护开发商利益，售楼部以天山集团规定为由拒绝添加协议附加款项，后业主多次找售楼部要求签蓝皮合同，售楼部以天山集团名义拒绝，称使用公积金贷款还不能签蓝皮合同，业主担心其中存在违规预售行为导致，希望有关部门实查。

而后该业主想要退房，但售楼部要求该业主签订协议，协议内容要求，售楼部说退房手续必须前提是让业主授权他们可以卖掉房子而不再通知本人，对房款退款日期没有任何书面承诺。

为此，中国质量新闻网的工作人员再次电话采访了天山熙湖售楼部，对方称不可能存在“因为使用公积金贷款不能签订蓝皮合同”的情况，但当工作人员想进一步了解情况时，售楼部工作人员却顾左右而言他，并不直接回答问题，最后直接挂断了电话。关于此事到底该如何解决，中国质量新闻网将持续关注。#爆料# #河北身边事#