小兔:大源老师你好,请问一下,我准备换工作了,新单位要3个月后才能帮我买公积金,这个公积金断缴是不是会影响我公积金贷款买房啊?
大源老师:是的,断缴3个月内可以补缴的,开个补缴证明就可以申请公积金贷款了。但是最好是不要断,找个公司挂靠帮你代缴吧。
小兔:这样找公司代缴,公积金中心认可吗?贷款可以挂靠公司吗?
大源老师:可以的,公积金中心认可的,如果你能确定你的新公司能准时在3个月后帮你补上,就不用找公司挂靠。
小兔子:好的,谢谢大源老师。
离职后,养老金咋办?
#养老金#
如果你已经离职或者即将离职,一定了解下公积金如何处理,这对你来说非常重要。
今天分享离职后公积金处理攻略,非常实用哟!记得点赞收藏!
一、公积金贷款,别断缴
如果你近期要申请办理公积金贷款,千万别断缴公积金,因为公积金处于正常状态,且连续缴存超过6个月,才可以进行公积金贷款办理。
为了能继续公积金贷款,建议要在离职当月内找到新的工作,并为你缴纳公积金。同时,在入职新的单位前,建议先与新单位提前沟通公积金的过渡方式,如果因为其他原因导致本月无法缴纳,与新单位协商是否可以补缴。需要注意的是,公积金个人是无法办理的。
二、公积金被封存,不用怕
离职后一般1个月内公积金会封存,不用担心这些钱还是你的,封存状态下公积金是可以提取的,但是不能申请公积金贷款的,当你进入新工作后,如果还在一个城市工作,直接由新单位解封你原来的公积金账户,到时候你只要提供养老金账户即可。
如果你换了一个城市工作,新单位会帮你开设一个些新的公积金账户,你可以将之前的公积金转移到新账户里。
温馨提示:转移公积金之前,先确认现在和之前工作的是否支持异地转移,具体咨询当地养老金部门或者12333官网查询。
三、提取公积金,选择多
如果你还要继续工作,公积金常规提取方式有:买房、贷款、租房、翻建住房大修自住住房,享受最低城镇生活保障提取,还有出国提取。
如果离职后没有继续工作,分为3种情况提取:
1、离职销户提取,就是离职后你没有工作,满一定时间后可以提取。一般本市户口和非本市户口的政策不同,以杭州为例,非本市户口离职满半年后没有工作,可以办理销户全额提取;如果是本市户口,离职5年内没有工作,可以办理销户全额提取。
需要注意的是,已经开始工作的,不可以进行销户提取。但可以办理常规提取。
2、离退休提取,只有离退休人群可以办理。
3、丧失劳动力或大病提取,如果你丧失劳动力能力或者重大突发事件造成生活困难才可以办理。
需要注意的是。在办理以上业务时,知道自己的公积金账户信息,如果不清楚,可以在支付宝的市民中心-公积金-全国公积金查询,或者微信中查询。
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公积金断缴会影响购房贷款#成都买房# #成都公积金#
住房公积金贷款,它的利率一般是商业住房贷款的 7 折左右;
基本上是我们这辈子能够借到的最便宜的贷款了。
但是买房想要申请公积金贷款,一般要求有连续缴纳公积金的记录,每个城市的要求会不一样。
以成都为例,申请公积金贷款的前6个月必须是连续缴纳;
哪怕中途断缴了1个月,也无法申请了。
住房公积金
1.公积金贷款买房利率低,但断缴不能申请
2.基本是你交多少,公司交多少,等于多了一部分工资
3.公积金每年7月1日有年息
4.公积金贷款有最高限制,每个城市不同,所以账户里面的余额多了也没用,记得提出来
5.住房型:购房,租房,还贷,翻修,大建筑房
6.非住房类:离职,大病,低保,出国,s亡,退休
#武汉头条#武汉公积金热问热答
【公积金缴纳中断多久会影响办贷款?这些事,你知晓吗?】断缴公积金多久会影响公积金贷款?单位不交公积金是否违法?涉及公积金方面的这些疑问,近日,武汉住房公积金管理中心在武汉城市留言板一一做出回复。快点看过来!以下问题,你有遇到过吗?
聊一聊我的生活吧!两年前给孩子贷款买了一套房。总价104万,贷款50万,本想用公积金贷款,可单位断缴公积金,使公积金异常,没法用,只好走商业贷款,每月还款3400多,个人工资4000多点,还完贷款所剩无几!生活费用全靠老婆,要是能按时开资生活也能继续!可开资时间又是很不确定!使我每个月都生活在焦虑当中。难!难!难![黑线][黑线][黑线]
社保断交影响很大!
1.不能报销生病费用
断缴后第2个月起,医保就无法报销了,生病住院就得全部自己掏钱,续交后才能重新享受医保福利
2.不能报销生育费用
生育津贴和生育费用,都需要连续缴纳1年的社保才能领取,近期想要生宝宝的,不能断缴,不然损失好几万
3.影响买房落户
比如上海、深圳,买房子需要连续缴纳5年社保一日断缴就要重新计算
4.影响公积金贷款
住房公积金贷款比商业贷款便宜很多,有些地区是要求连续缴纳公积金6个月以上,有些是12个月以上才能进行贷款
5.买商业保险贵很多
有社保的前提下,买商业保险的费用会低很多,例如某百万医疗险,50岁男性有医保是1229,而没有医保则需要2599
#西安头条# 公积金断交一个月是否影响贷款(已回复)
问:因换工作,导致公积金断交一个月,我想咨询一下,是否影响首套房使用公积金贷款
XA_住房公积金管理中心
答:申请西安住房公积金贷款时,缴存的为西安公积金,并且个人住房公积金的缴存账户按月连续足额缴存12个月(含)以上(从贷款申请时先前推12个月),应缴月距实际缴存月不超过3个月,且缴存账户状态正常;账户余额决定最高贷款额度,月还款额不超过家庭月工资收入50%。还需提供征信报告综合审批。若有疑问工作日请拨打12329人工客服进行咨询。
#榆林头条# 清涧住房公积金断缴,影响贷款
问
尊敬的领导你好,我是清涧一名普通干部,现在需要贷款买房,由于清涧县住房公积金交至今年6月,系统显示断缴,工作人员告知不能贷款,需尽快补缴,但是由于清涧财政困难,财政拨付款尚未到账,恳请督促有关部门尽快缴纳清涧职工住房公积金。
答
清涧县:尊敬的网友您好! 感谢您对百姓问政的支持与关注!您的来信我管理部已收悉。现回复如下: 后半年,因公积金财政配套资金不到位,单位无法办理公积金汇缴业务,职工公积金缴存出现断缴现象,导致职工不能用公积金贷款购房。此类问题,我单位已与清涧县财政局进行了业务对接,清涧县财政局下一步计划将公积金配套资金直接拨付到各个单位,由各自单位进行汇缴。
社保热点问题,灵活就业人员续接社保等问题
一.社保和公积金断缴的影响及处理方法
1.无法报销医药费
医保断缴第二个月开始就不能再使用,假如刚好这个时候生病去医院了,那就意味着所有医疗费用都需要自己承担,一分钱都没得报。
2.买房、积分落户
以成都为例,假如不是本地户口,买房需连续缴纳社保2年,积分落户在成都市连续缴纳城镇职工养老保险和城镇职工基本医疗保险5年及以上。
3.无法申请公积金贷款
住房公积金贷款,基本上是我们这辈子能够借到的最便宜的贷款,但是一般要求有连续缴纳公积金的记录,具体每个城市的要求会有点不一样。
二.社保断缴处理方式
1.辞职当月寻找新单位入职
如果在离职的当月寻找到新的工作单位入职,社保就可以无缝衔接,不会面临断缴的风险。
2.自己缴纳社保
如果在1个月内无法找到新的工作单位,就自己准备好相应资料到当地的社保服务点或者社保局,办理个人缴纳社保。
需要注意的是:个人只能缴纳养老保险和医疗保险,若开户只允许本地户籍人员参加。对于已经在成都有社保账户的异地户口朋友照常在社保局购买。
3.挂靠公司
如若想要享受五险/六险待遇,可以找社保代缴单位进行挂靠。
需要注意的是:个人挂靠公司,不能盲目选择,一定要选择资质齐全的正规的公司。
三.公积金处理方式
1.封存
封存就是会保留当时公积金的账户和余额,但是公积金的缴纳就会停止。这就涉及到大家在离职后,暂时失业或者所到的新单位不缴纳五险一金,那这笔钱就会被封存在账户里。
2.转移
转移方式对于要用公积金贷款买房的人来说,是比较好的选择。
如果大家是因为跳槽而离职,就可以申请公积金转移,只要之前原单位封存的公积金账户时间还在30天内,而大家在新的单位已经有新的账户,只要按照相关规定填写表格和准备相关资料就可以了,这种转移不仅能使公积金的缴纳记录连续,还可以定期增加公积金的账户余额。
也可以找资质齐全的公司进行转移缴纳。
3.提取
非本市户籍职工与单位解除或终止劳动关系,未存在异地续缴,账户封存或托管满6个月的,可申请提取本人住房公积金。
附件:2019年9月1日执行新修订的《成都住房公积金提取管理办法》,有效期5年。
成都的朋友可以按公积金新政提取公积金用于租房啦!
#生活日记# 公积金基数对应的贷款额度和利息。
很多人交了公积金都不会算自己的贷款额度,这个没断缴的对应图发给大家保存。
混合贷公积金没有50万额度不划算,可以选择还贷款到只剩下70万贷款,转纯公积金。
组合贷以后转不了,大家一定要利用好公积金,把作用最大化!#公积金#