贷款降息了，就适合买房？2022年来了，适合投资购房？可拉倒吧，现金为王！ 所谓投资，没别的可干的，就剩房子了？你真逗！ #烈焰童子说#
贷款降息，适合买房？2022，适合投资购房？可拉倒吧，现金为王！
有人还觉得降准利好房地产？
没有看新闻么？最近提前还房贷的人都已经排到明年4月份了。
因为降息导致早几年贷款买房的人，要多付非常多的利息，所以很多房产都遭受了集中低价抛售，还有人现在去贷款，还之前的房贷。
这会造成非常严重的后果。
虽然银行每个月都有提前还房贷的额度控制。可还是难免会导致流动性挤兑，这影响的是整个金融体系。金融机构特别是银行，丧失这些优质的已有贷款，意味着未来三十年稳定利润大幅减少，而且一旦大幅出现提前还房贷了，你觉得今年年末的信贷数据会好看到哪里去？
最新消息，5年期贷款市场报价利率（LPR）报4.60%，上次为4.65%。1年期报3.70%，上次为3.80%。已经买房的人，要到2023年1月以后才能享受到“降息”的好处了。100万的30年房贷，每个月只少还30元左右，央妈“太谨慎了”。
降息也不能买房，两年后的房子是白菜价，降百分之二十是肯定的，可以先租房过度。
#央行调整差别化住房信贷政策#房贷又降息了，看来这两年房市不景气啊！对于想买房的人来说是好消息。想起我19年高位接盘，当时首套房上浮10%，好像是5.39%的利息，现在央行下限最低到4.4%，如果按照贷款50万分30年还，相比4.9%基准利率，每月可少还60块。
看完新闻瞬间感觉自己当时被割了韭菜，听那些中介说房子不买还会涨，急匆匆的买了一套，结果三年了房子没降也没涨价。
当然，央行规定下限最低到4.4%，但地方执行又是另一回事。大部分热门一二线城市首套最低4.9%，好多城市首套房贷还是5点多，看了一下3月全国房贷首套平均5.42%，现在楼市已经这么不景气，利率还是偏高。不过对于刚需来说，这两年房子虽然不怎么涨，但是房子价格也很难降，早买晚买差不多。大家觉得呢？
油价又上涨
