抵押经营贷和抵押消费贷区别在哪里？你清楚吗？

同样的房产抵押贷款，抵押消费贷与抵押经营贷有着天壤之别。

大家应该常听到抵押贷款，今天就来一起来对比下抵押经营贷和抵押消费贷吧。二者在适用范围和具体办理细节上还是有很大的区别

1、办理主体不同

抵押经营贷主体一般为个体商户、法人、股东等直接参与经营活动的相关人等，而抵押消费贷则主要针对个人，只要符合银行相关规定就能办理。

2、贷款用途不同

从两种产品的名称可以发现，商业贷款是用于商业的，而抵押贷款主要用于个人消费。虽然银行有明确的规定，专款专用，但由于目前监管不完善，也有将经营性贷款或消费贷款挪作他用的操作。

3、使用年限不同

由于抵押业务贷款是为企业发展提供的贷款，贷款期限比抵押消费贷款长。我们用同样的金额和利率计算。贷款期限越长，各期还款压力就越小。

4、所贷额度不同

由于抵押业务贷款和抵押消费贷款的主体不同，一般来说，企业的花钱能力大于个人，所以银行在考虑贷款金额时有不同的照顾。比如在深圳，房贷业务贷款的贷款额度可以达到3000万，而房贷消费贷款的贷款额度基本不超过300万。

5、办理方式不同

办理申请抵押贷款，需提供营业执照、资金流向、经营状况、抵押物证明等。主要是审查企业的资质和经营状况，评估抵押物的估值，而对贷款人的信用要求略低。一些银行专注于负债，而另一些则专注于信用查询的数量。

办理抵押消费贷就相对比较简单一些，一般来说需要提供个人证明材料、收入情况、抵押物证明等等，只要个人征信、资质和抵押没有问题就可以。

相比之下，相信大家都知道房贷业务贷款和房贷消费贷款的区别。从市场需求来看，基于贷款金额和贷款期限，房贷更受欢迎。#我要上微头条# #西安市#

【银行政策解读】

[V5]蔚蓝贷：2000年以后的商品住房，夫妻名下房产抵押，在册股东或法人及法人配偶。借款人夫妻无涉及诉讼和黑名单记录，征信无连三累六且无当前逾期。借款人夫妻含本次贷款总负债不超过2000万。贷款经营范围符合海水捕捞、海水养殖、水产品冷冻加工、鱼糜制品及水产品干腌制加工、鱼苗及鱼种场活动，渔业产品批发、远洋货物运输。符合以上标准的年化4.75%。贷款层数85%+15%

[V5]制惠贷：2000年以后的商品住房，夫妻名下房产抵押，在册股东或法人及法人配偶。借款人夫妻无涉及诉讼和黑名单记录，征信无连三累六且无当前逾期。借款人夫妻含本次贷款总负债不超过2000万。贷款经营范围符合编织制造、服饰制造、编织物制造、纸制品制造、包装装潢及其他印刷，汽车零部件及配件制造等制造业。符合以上标准的年化4.9%，期限三年。贷款层数85%+15%。

[给力]总结：

1，房产范围仅限于2000年后商品住房，商业房产如店面、办公性质不予准入。

2，贷款用于支持实体，从事海产品水产品相关企业主，传统制造业企业主。

3，利率不高于年化4.9%，贷款成数最高可做评估价100%（正常的抵押贷一般不超过70%）

小米成立征信子公司，雷军要学马云玩互联网放贷？

据媒体消息，5月14日，海南厚植征信服务有限公司成立，该公司的经营范围包括“互联网信息服务”、“企业征信业务”、“企业信用管理咨询服务”、“企业信用调查和评估”等，而海南厚植这家公司是小米的全资控股子公司，实际控制人推测是雷军本人！

值得一提的是，早在几个月前，小米还投资了另外一家提供“个人征信服务”的公司--朴道征信，最近3年来，朴道征信是唯一一家成功申请下来个人征信牌照的公司，有了这个牌照，小米就有机会像蚂蚁金服一样提供个人征信服务了，当然也包括类似蚂蚁花呗、蚂蚁借呗这种网络小额贷款服务。

难道雷军除了造车以外，还想玩互联网金融？我们拭目以待！

#金融#金融牌照是什么

金融牌照，即金融机构经营许可证，是批准金融机构开展业务的正式文件。目前金融许可证由银监会、证监会和保监会等部门分别颁发。只有获得相应的许可才能经营金融业务，而且办理牌照有经营范围的限制。

申请不同金融牌照时需要满足不同的条件，在进行申请时最好按照相关部门的要求提交完整的资料，有些牌照的申请是非常困难的。而且某些领域的金融牌照在批复时会有数量的限制，越到后面越难申请。

申请不同的金融牌照对注册资本的要求也是不一样的，比如设立全国性商业银行的注册资本最低限额为十亿元人民币。第三方支付牌照在全国范围内开展支付服务的企业，注册资本最低为1亿元人民币。

金融牌照简介

(一)银监会审批的金融牌照

1、银行牌照

根据银监会公布的信息，截止2014年10月，全国共有商业银行773家，政策性银行2家，农村合作银行108家，农村信用合作社399家，村镇银行1105家。目前已允许民营资本共同参加设立银行，首批参与民营银行的试点单位共有五家，包括阿里巴巴等十家企业参与了试点工作，他们分别在天津、上海、浙江和广东开展试点。民营银行从监管层的要求出发会更加突出特色化服务、差异化经营，重点是服务小微企业，服务社区功能。

2、信托牌照

拥有信托牌照可以从事的业务包括各类信托业务、作为投资基金或者基金管理公司发起人从事投资基金业务等。

3、金融租赁牌照

根据银监会公布的信息，截止2014年10月，共有26家金融租赁公司，最早批准成立的时间为1986年12月。

4、货币经纪牌照

根银监会公布的数据显示，截止2014年10月全国共有5家货币经纪公司，最早批准成立的日期为2005年12月。

5、贷款公司牌照

贷款公司是指经中国银行业监督管理委员会依据有关法律、法规批准，由境内商业银行或农村合作银行在农村地区设立的专门为县域农民、农业和农村经济发展提供贷款服务的非银行业金融机构。

(二)由中国人民银行审批的金融牌照

6、第三方支付牌照

第三方支付牌照有三类，分别是:(一)网络支付;(二)预付卡的发行与受理;(三)银行卡收单。该证书2011年5月开始发放，截止2014年10月6日，已有269家非金融机构获得该许可，如我们熟知的支付宝、财付通。

(三)证监会审批的金融牌照

7、基金销售牌照

在国内基金销售机构主要包括银行、基金、证券等金融机构，其中银行是最大渠道。2012年，央行开始向第三方理财机构开放基金牌照申请，也就是说，除了银行、基金及证券，原本从事私募或信托产品销售的第三方理财公司也可以从事证券投资基金销售了，更准确地说是证券投资基金代销，这些第三方理财机构采取和基金公司合作的形式。

8、基金销售支付牌照

该牌照是针对支付企业发放的许可，指非金融机构在收付款人之间作为中介机构提供的货币资金转移服务。基金销售机构可以选择商业银行或者支付机构从事基金销售支付结算业务。

9、券商牌照

券商牌照，即经营证券业务许可证。目前券商牌照包括证券承销与保荐、经纪、自营、直投、证券投资活动、证券资产管理及融资融券等。券商综合牌照已停发16年。

10、公募基金牌照

拥有该项金融业务许可可以通过公开募集的方式设立证券投资基金并销售。

11、基金子公司牌照

基金子公司是指依照《公司法》设立，由基金管理公司控股，经营特定客户资产管理、基金销售以及中国证监会许可的其他业务的有限责任公司。投资标的包含传统的股票市场、债券市场和期货市场。

12、期货牌照

根据证监会《全国期货公司名录》，全国共有161家期货公司，该牌照目前已暂停发放。

(四)保监会审批的金融牌照

13、保险牌照

拥有此牌照后可以承保人民币和外币的各种财产保险、责任保险、信用保险、农业保险、人身保险等保险业务;办理各种国内、国际再保险业务和法定保险业务;与国外保险及其有关机构建立代理关系和业务往来关系，代理外国保险机构办对损失的鉴定和理赔等业务及其委托的其他有关事宜。目前已发放约135张保险牌照。

14、保险代理、保险经纪牌照

保险代理机构包括专门从事保险代理业务的保险专业代理机构和兼营保险代理业务的保险兼业代理机构。

(五)其他机关审批的金融牌照

15、典当牌照

典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。

16、小额贷款公司牌照

此牌照的经营范围:无抵押贷款、抵押贷款、质押贷款、股权抵押贷款、个人贷款、小额贷款、企业贷款、消费贷款、按揭贷款、创业贷款。

17、融资性担保牌照

18、融资租赁牌照

融资租赁牌照与金融租赁牌照，前者由商务部主管，后者是银监会。商务部主管的融资租赁牌照分为两类:外商投资融资租赁、内资融资租赁。#融资##河北通勤班车坠河致13死##亚运散打冠军涉犯罪 警方征集线索#

征信行业的黄金发展期

中国人民银行副行长陈雨露11月25日指出，越来越多的证据表明，中国征信市场的发展将迎来黄金发展期。“这个发展期是我们绝对不能错过的。”

征信行业多数人的认知是金融系统与个人欠款的信用记录，其实不完全正确。征信分为个人征信和企业征信，个人信用记录只是征信行业的一项业务，只是应用比较广泛而且贴近个人而已。

征信行业经营范围：债务主体评级，基金评级，债券评级，金融工具定价服务，风险解决方案，研究数据，企业资金分析等。

国际评级机构：标普，穆迪，惠誉。

国际评级机构标普名气最大，标普最有名气的就是标普自编的标普500指数，市场占比经营占比也最高。在美国市场标普和穆迪和惠誉在评级机构中的业务份额分别为48%和36%，和13%，三者合计垄断美国评级市场约95%的份额。

国内机构：

个人征信公司为三家，分别是央行征信，百行征信，朴道征信。最出名的也是央行征信，属银行征信系统。其次是百行征信，百行征信也是网贷平台整合的征信公司，这就是网贷逾期也会上征信的原因。

综合性企业公司，上海资信，中诚信，前海征信等28家持牌公司，与资本国家相比除经营范围相对较小外，成熟度也较弱，目前多数企业处于数据采集阶段，所以发展前景更为广阔。

#企业税贷##企业##企业税贷企业一共可以申请多少家银行呢# 企业税贷，一共可以申请多少家银行？

首先，企业税贷要求是有缴税，一般只要缴税就有开发票。税贷或者发票贷，分二种，一种是上企业征信的，一种是上个人征信的。个人征信呢又可以分为法人或者股东申请。持股比例也是有要求的。

现有的银行加上机构，以及小贷我所知道的，专门以企业税和发票为准入条件的贷款。最少也有四十个产品，当然包括税贷和发票贷。有的是一个银行有几个产品。

银行的贷款产品一般的要求是看企业的报表，税，发票，法人的征信，企业的征信，以及这个企业每个法人的资产以及负债比来？界定他的放款额度的。

综上所述，你所说的一家企业最高可以贷款多少笔，这个真的没有确定的数字。我的经验，一个客户的企业从头到尾，资质中上等吧！资产也就是中下。不计较利息，额度的。我最高给他做了9笔，这几笔包括了，经营贷，税贷，票贷，以及各银行的信用贷款，征信也是上的对公以及个人，

如果一个公司的税票，以及法人都配合。法人也有一定的资产。当然他的经营情况也好，也正好在当地的补贴范围，以及企业也涉及到高新科技，专利等等，我个人感觉，给他申请个十五笔贷款应该是没有什么太大问题。前提是综合一下他的资金需求，以及经营，征信，法人的人数，以及资产等等，超了的话不敢保证。

中国民营企业500强 广西盛隆冶金有限公司

公司名称：广西盛隆冶金有限公司

外文名：The Guangxi Shenglongfeng Metallurgy Co., Ltd

成立时间：2003年

总部地点：广西防城港市

经营范围：钢、铁、材、金属镍及镍合金

公司类型：股份制民营企业

公司口号：合力图强，追求卓越

年营业额：7487931 万元(2021年)

所获荣誉：中国质量信用AAA+级企业

被低估的6支优质龙头股，有没有你看好的，值得收藏！

1、金财互联002530

现价7.32，涨幅10.08%

金财互联是一家利用互联网、云计算、大数据、人工智能、区块链等技术，赋能财税服务机构、金融机构、财税从业人员，数字化企业及家庭个人用户，提供智能财税、风控信用、合规增值、金融服务于一体的平台型科技公司。

2、同辉信息430090

现价9.34，涨幅7.36%

公司的产品覆盖安防、广电、传媒、影院等多个行业领域，包括DLP投影显示单元、NEC商务投影显示器、智能纳米黑板显示器等多种产品

3、延华智能002178

现价5.22，涨幅5.03%

提供完善的智能建筑与数字社区解决方案咨询、设计、工程实施和运营维护的全面服务；相关数字化技术、产品研究开发；信息化技术应用；管理软件开发与销售；数字化销售系统软、硬件开发与销售；智能建筑与数字社区系统维护与外包服务

4、数码视讯300079

现价9.39，涨幅5.62

公司主要从事数字电视软硬件产品的研发、生产、销售和技术服务业务，是国内领先的数字电视软件及系统提供商、数字电视整体解决方案提供商。公司主要产品包括数字电视条件接收系统、数字电视前端设备等。

5、立方数科300344

现价8.16，涨幅4.75%

公司主营业务装配式绿色建筑，核心技术产品——太空板，又称发泡水泥复合板，是以周边钢围框、内置桁架与发泡水泥芯材及面层复合而成的轻质构件产品，具有承重保温一体化、节能环保、循环利用、一级防火、安全健康等品质特征。

6、天利科技300399

现价13.41，涨幅8.15%

经营范围：许可经营项目:因特网信息服务业务，一般经营项目:技术开发、咨询、服务、转让;计算机技术培训;销售计算机软件及辅助设备;维修计算机。