【北京公积金5年以上贷款利率已下调至3.1%】财联社10月9日电，从本月起，北京市管首套房住房公积金贷款利率已下调0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别降至2.6%和3.1%。缴存职工新购房，可按新利率执行。另外，市管存量首套房住房公积金贷款利率将于明年1月1日起调整。

#如何正确使用公积金,使用公积金的注意事项?#

住房公积金一定不要不要随便用，很多朋友不清楚公积金怎么用，好多都浪费了公积金这个福利，今天简单分享几点公积金小妙招！

第一：公积金贷款利率很低，对比于商业贷款利率5.63%，公积金贷款利率只有3.25%，所以能用一定要用！

第二：公积金贷款买房对于贷款是有上限的，比如说北京首套最高只有120万贷款，二套仅仅只有60万，所以对于买北京上千万的房产我们要学会组合贷款，尽可能的把公积金全部用完！

第三：公积金缴存余额是可以提取的，不仅买完房子可以提取公积金装修，租房也可以提取公积金，提取出来的公积金，千万不要忘了提取你们的公积金，因为那个钱也是你自己缴纳的，记的提取啊！

第四：提取公积金还月供，每个月还款从商贷银行卡上扣钱，不会自动从公积金卡上扣钱，每个月把公积金卡上的钱往商业贷款卡上手动转钱，请注意不是自动转钱，是手动转钱，大家一定注意别因为这个事儿影响个人征信问题！

第六：买房的时候，如果想用公积金贷款，公积金贷款审批放款之前，一定不要提取公积金，否则会影响公积金贷款的审批额度！

第七：公积金贷款利息非常低，一定不要轻易使用公积金贷款，每个家庭仅仅两次名额，要懂得珍惜啊！

第八：好多朋友不懂公积金如何贷款，能贷多少？下图【一】【二】详细给大家分析北京国管公积金和北京市管公积金的详细介绍！

北京住房公积金管理中心综合计划处处长何玉波接受审查调查

北京住房公积金管理中心综合计划处处长何玉波涉嫌严重违纪违法，目前正接受纪律审查和监察调查。

何玉波简历

何玉波，男，1963年9月出生，汉族，贵州兴义人，大学本科学历，2002年5月加入中国共产党，1987年7月参加工作。

1987年7月至1991年6月，中国经济体制改革研究所实习研究员；

1991年6月至1995年1月，国家体改委经济体制改革与管理研究所助理研究员；

1995年1月至1998年2月，国务院住房制度改革领导小组办公室主任科员；

1998年2月至2000年12月，建设部住宅与房地产业司房改政策指导处主任科员；

2000年12月至2002年11月，建设部住宅与房地产业司房改政策指导处助理调研员（副处级）；

2002年11月至2003年6月，北京市住房贷款担保中心第一副主任（副处级）；

2003年6月至2005年3月，北京市住房贷款担保中心常务副主任；

2005年3月至2006年3月，北京市住房贷款担保中心常务副主任兼北京市住房贷款个人信用信息服务中心主任（副处级）；

2006年3月至2006年4月，北京市住房贷款担保中心常务副主任兼北京市住房贷款个人信用信息服务中心主任（正处级）；

2006年4月至2012年6月，北京住房公积金管理中心贷款中心主任；

2012年6月至2014年7月，北京住房公积金管理中心贷款中心主任、党支部书记；

2014年7月至2017年12月，北京住房公积金管理中心贷款中心主任；

2017年12月至2020年3月，北京住房公积金管理中心综合计划处（审计处）处长、党支部书记；

2020年3月至今，北京住房公积金管理中心综合计划处处长、党支部书记。

来源：北京市纪委监委

住房公积金贷款首套贷款下调0.15个百分点

5年（含）以下是2.6%

5年以上是3.1%

二套贷款利率不变（二套还是3.575%）

公积金贷款首套上限120万

二套上限可以贷款60万

认房又认贷哦（房看北京，贷款包含全国的贷款记录，贷款包含商业贷款和公积金贷款记录）

在北京市行政区域范围内购房并且在申请日之前连续12个月足额缴存住房公积金就可申请贷款；购买北京市行政区域范围内的经济适用住房、限价商品房（也称两限房），需建立住房公积金账户满12个月，连续足额缴存期限为6个月。