今年跟小孔打算提前还一部分贷款，因为这几年还的房贷还了30多万，但是其中本金只还了几万块钱，瞬间觉得不值得，正好借给亲戚朋友的钱陆续回来了一些，所以决定提前还款一部分本金，结果提前还款之路比我想象的难多了，额度需要抢，真的是活在了一个什么都要抢的年代。

从11月到现在一直在抢额度，每天定闹铃凌晨0抢9点抢下午2点抢，从20w变成10w变成1w，从来没有抢到过。

有几个邻居去银行投诉走了线下提前还款才约到明年2月1日的提前还款额度，现在是什么情况？银行的贷款放不出去了嘛？

#如何通过购房还贷款，优化你的财务结构和现金流#

大家都知道通过负债抵御通胀的功能，选择好合理的还款方式还能省税和优化你的现金流，这个估计大部分人不知道。下面我举几个例子：

1、公积金贷款不仅利率低，公积金贷款的利息部分还可以抵扣个税；

2、公积金贷款时，您选择贷款年限，其实可以是根据公积金月缴存额反推月供，选择一个合理的年限，尽量把公积金的钱全部用上。因为除了购房这一用途，公积金的余额是提不出来的，直到退休才能取。公积金账户里的余额不就白白浪费了吗？考虑到通货膨胀，等你退休时，里面的钱的购买力大大降低了。

3、大家在购房时，大多数人都知道等额本息和等额本金还款方式，但是对于做生意的，选择先息后本，随借随还的方式更有利于提高资金的利用率，和降低资金成本。因为先息后本属于短期借款，所以它的利率目前是低于按揭利率的。

大家有什么贷款和还款的问题，可以评论区问，老胡保证有问必答！

91年的羊，在厦门打工，房子买在安溪官桥，房子总价63.2598万，首付19.2598万，贷款44万，全部是商业贷，15年还清，每个月还款3800左右……

女，36岁，重庆小县城全款一套房价值110W左右，一辆本田车10W，但去年买了一台吊车40W.-首付20W（找公公借了10W）.贷款20W,合计欠款30W（每月还贷5500.共3年，已还1年）。贷款还有2年熬完，希望尽快还上公公的钱。

但我因为三年前辞职带娃，在楼下图文店找了份工，每月2500元（每天上午8:00-12:00.下午14:00-18:00.周末休息，现因为两娃一个升初三，一个升初一，改双休，每月到手只有2200左右，偶尔加点奖金2400。）或许很多人看不起这点工资，但对于我来说，很充实很自由。因为图文店就在楼下，上班方便，每天还有女儿接我下班，很开心。

但因为现在手里无存款，我只有2-3W小钱，不知老公手上多少（他在东莞），偶尔莫名心烦，焦虑。希望欠钱日子快快过完，然后多存点钱。因为孩子越大花销越多。

PS:去年手上还有8W左右，因为娘家父亲生病，花销3W.加上老公又买吊车，就意思支持一下，导致自己手上无存款了。不要问我老公有没有给生活费，他每月有给5千，但去年8月买吊车我赞助了一点，加上他那几个月没给，所以我才这么捉肘见禁。但今年他又按时给了，只会多不会少。希望老公生意兴隆，全家老小身体健康，孩子懂事听话。

贷款买房一时爽，每月还贷泪汪汪，稀饭就着咸菜咽，馒头开水肚里装。