假如国人选择房贷“断供”，会有什么后果？看看其他国家就知道了

受到传统思想的影响大部分国人都认为有房才算有家，因此买房是很多普通人为此奋斗的一个目标。随着近几年来房子价格越来越高，很显然全款买房已经成为很多人承受不起选择。

因此办理房贷已经成为当前大多数年轻人的主要买房方式。只是近几年来受到疫情的影响部分国人的经济收入下降，这也直接影响到了房贷的还款。那么大家知道房贷断供会带来哪些后果吗？

一、房贷的重要性

在1980年之前中国的房子主要采用的是分配制度。也就是说在大家父母或者是爷爷奶奶的那个年代不需要担心花钱买房的问题，只需要等待单位分配就可以了。

1986年可以说是房地产发展的元年。在这一年提出了出售公房，调整租金，提倡建议个人建房买房的设想。也就是在这一年开始房子被定义为商品，房地产从此开始改革。

1985年由建行首次推出了职工购房抵押贷款，这也是购房制度的最初版本。在这一购房版本当中由个人职工来承担房屋款项的1/3，但是这对于部分职工来说仍然是不可承担的。因此南油集团与建行深圳蛇口支行南油办事处借鉴了香港同行的经验，首次办理了分期付款的供楼方式。

从1986年商品房的概念被提出之后，房地产就进入了一个蓬勃发展的时期，房价开始飞速增长普通人购买房子越来越困难。到了现代社会房价仍然是普通人不敢想象的，因此房贷对于每一个想要购买房子的人来说都是十分重要的。

买房一时爽，还贷火葬场。购房是每个人终其一生的目标，但是同时也会为每一个人带来沉重的压力。如果自身的资金一旦出现问题，那么就会影响房贷的后续还款。

那么如果房贷断供将会带来哪些后果呢？

二、房贷断供的后果

首先是需要承担高额的罚息。在最开始出现逾期还贷的时候银行会首先催促还款，同时还会给予一定的罚息处罚。此时如果能够及时地将房贷还上那么后续也不会有什么后果。但是如果在多次逾期之后都没有及时还上房贷，那么这就不仅仅是要承受高额的罚息的问题了。

第二，房子被拍卖。目前银行都会给予房产的所属人6个月的宽限期。也就是说在6个月内能够将房贷还上，银行并不会向法院起诉。但是如果超了6个月之后，银行就会向法院申请将房子拍卖。在房子拍卖之后，一部分的房款会直接偿还掉所有的贷款以及罚息。

这种拍卖的房子往往都要低于市场的价格，因此一旦房子被银行拍卖，不仅曾经交房的贷款要不回来自己对这个房子所付出的装修费首付都拿不回来了。

第三，诉讼费用。银行在向法院起诉之后会要求由购房者来承担此次的打官司费用。第四个人征信受损。随着近几年来信息系统的进一步完善，征信系统已经成为影响人们日常生活的重要内容。

如果一个人的征信受损不仅会影响到其坐飞机坐高铁，甚至还会影响到办理银行卡和银行贷款，严重情况下还会影响到自身的工作。因此可以说在房屋断供之后所带来的后果是十分严重的，我们每一个人在办理房贷的时候都要深思熟虑。

本国房贷断供的后果已经这么严重了，那么其他国家在房贷断供之后又会会造成怎么样的后果呢？

三、其他国家房贷断供的后果

美国房贷的全部抵押物只是房产。如果美国人在还房贷的过程当中出现了断购，那么只需要把房子扔给银行就债务两清了。因此可以说在美国房贷的所有风险都在银行。

日本曾经也发生过房贷大量断供的情况。这主要是因为日本在20世纪80年代并不重视调控房地产价格直接导致群众集体断供房贷。这一波集体断供直接导致房地产行业资金链受到重创，全经济开始混乱。也正是在发生集体断供房贷事件之后，日本的经济倒退了很多年。

四、总结

总而言之对于国人来说房贷断供带来的后果是巨大的，不仅会影响到自身的利益，同时也会影响到自己的直系亲属后续的发展。那么大家对于房贷断供所带来的后果又有怎么样的看法呢？