【官方公布的房贷数据严重失常！】
截至2021年4月末，银行业发放的个人按揭贷款中，首套房占比91.8%，同比上升0.8个百分点。投向住房租赁市场的贷款同比增长31%。
银保监会在贷款首付比例、利率等方面对刚需群体进行差异化支持，加大对住房租赁市场金融支持。
杨评：即便是重点支持，首套房贷占比也不可能超九成呀！全国哪有那么多刚需？改善需求至少得有五成！看来，首套房贷中，相当大的比例有“猫腻”，呵呵。商业银行睁只眼、闭只眼罢了。而且最后还装得像是真的是在支持刚需一样。
另，租房市场的贷款大增三成，租金贷还是少发放为慎呀，别再搞几家大公司爆雷，受损的还不是租客？
全国租房的家庭比例仅为14.59%，且主要集中在一二线城市。一线城市房租/房贷占支出比重，广州最低，仅为21.74%，这得益于城中村较多较便宜。
