辽宁朝阳，女。
今天我的手机里总是来短信，都是那些贷款软件的短信，就从那天借钱失败后，不知道怎么回事，是不是受到什么监控了。现在的智能机太厉害了！那些软件说提额多少钱，有的都高达198000元，这个数字对我来说，都是天文数字了，最少的都38000元。这个我也知道不可信，都是骗人的。但是这些软件怎么知道我需要钱的呢！简直无法想象，看来有些东西真的不敢乱弄，生怕把自己银行卡里的钱划走，还是以稳当为主吧！
据北晚新视觉网报道，北京朝阳区的张某意外收到28万元的转账，本想及时退还给失主，但没想到钱还未转回，失主便一纸诉状将张某告上法庭。
去年12月28日，张某突然收到一条银行转账的短信，信息显示一笔28万元的巨款打入其银行账户。张某惊慌失措之时，接到了一名陌生女子的电话，对方声称，自己姓谢，钱是她无意转过去的。张某了解情况后，便请求银行帮忙将钱退回给谢某。
银行表示钱退不了，并告知张某报警求助。警察称，这可能是一个骗局，要么是对方声称转错账，要求受害人转还，但实际上钱款并未打到受害人卡内；要么就是盗用受害人信息贷款后，再以汇错款为由，要求退还，实施诈骗。张某听闻后，也害怕被骗，便迟迟未将巨款归还谢某。
之后，张某确认对方并非恶意诈骗，准备将钱退还，但又担心谢某通过转错账户来进行洗钱，牵连到自己。并且，谢某称自己在银行工作多年，但转款时需多次进行核实，竟未发现转错账户，令张某心生疑虑。目前，谢某已一纸诉状将张某告到东城法院，等待进一步的审理。
去年11月份，太原的刘某突然收到一笔6000元的入账信息，刘某心生疑虑，便到银行存取款机器核实金额，确实到账成功。不一会，刘某就收到了陌生来电，对方是一位大姐，声称是给儿子转学费时，意外转错了账户，希望刘某能归还，还发出哽咽的声音。
刘某二话不说便按照大姐给的账号信息，把钱转还去了。没想到，事发后的半个月，刘某突然接到一个催账电话，对方称，他之前贷款的6000元，约定归还期限已到，需要及时还款。
刘某这才意识到被骗，遂向民警求助。民警核实信息后发现，是有人恶意利用刘某的个人信息贷款，而之前大姐提供的账号，实际上就是网络贷款的账户，这令刘某难以接受，但也无济于事，只能日后行事更为谨慎一点。
如今，诈骗方式五花八门，人们防不胜防，稍有一丝的松懈，就可能会掉入他人布置好的陷阱之中。凡是涉及到转账汇款的问题，一定要慎之又慎，不要随意点击陌生链接，轻信陌生人的话语，平时更要注意避免个人身份信息的泄露，从根源上阻断骗子的套路，保障好自己的财产。若不幸遭遇诈骗事件，第一时间应先冻结账户，并及时报警求助，尽量追回钱款。
部分信息参考来源：北晚新视觉网、山西晚报
编辑：林晨
校对：刘威
京户，家庭两套房，西城德胜学区老公房2居室一套，指标未占用，朝阳北五环天X园3居一套。自己单身，名下无房，曾有贷款记录。资金情况：现金600+（目前理财随时取）。工作情况：明年春节后出国工作，预计2-3年不在国内。购房需求：出国前想购入一套租金高位置好装修好的房子，出国期间出租，未来回国后可暂住或置换。目标区域：朝阳区，朝阳公园、亮马桥周边，东三-东四环。
目标楼盘：
1、东大桥新城国际，800左右可入手65平左右开间，租金16K/月
2、亮马桥星源汇， 800左右可入手77平一居，租金16K/月
3、阳光上东，800左右可入手89平一居，租金16K/月
问题：
1、考虑到近2-3年长期出租不自住，用于资产保值和租金收益，新城国际、星源汇和阳光上东相比买哪个更好。新城国际物业、社区、位置都比较满意，但价格最高，开间是否值得入手，未来流动性如何。
2、如春节前暂时选不到十分理想的房子，是否建议把钱留在手里理财（年化7%左右）
3、德胜学区今年价格因731政策出现松动，目前未婚无孩，是否有必要继续持有。
回答：
1.都是租金很高的，超出北京平均值，800/1.6=500。而北京的平均值是700，这说明什么？说明升值慢呗。也就是说，租金高是用升值慢换来的，二者不可兼得，看自己重视什么了。
2.相对来说买阳光上东呗，住宅的性质更强一些，比公寓要略好。流动性中等吧，不算太好，否则价格也就上去了，商品价格是由供需关系决定的。
开间一般不建议，适合的人群有限，北京大多数的公寓开间升值都不是太好，就是租金高。
3. 年化7%，这么高，那这就看自己了呗。如果稳妥的话就比房子合适了。我不觉得房子能达到这么高的升值率，能接近银行利率就不错了。
4.德胜的，常规是如果没有学位需求，不建议留着。这么高的溢价，说不好政策会不会照顾。租金也超低，用不上学位未必合适。但如果没有政策变动，2023年高峰期之前也应该不会有什么走低的，顶多是调整罢了。高峰期之后或许有些影响，到时候看情况吧。仅供参考。
如有问题，请点击头像，加关注后点“私信”即可。
建行宜春朝阳支行坚持党建引领为商户提供全方位金融服务
党史学习教育开展以来，建行朝阳支行党支部积极践行以人民为中心的发展理念，积极为客户办实事，努力在金融领域让人民群众有更多、更直接、更实在的获得感、幸福感。
11月，建行朝阳支行党支部书记李朝带领网点党员同事走访周边三公里商户，把金融服务送上客户家门。
走访过程中，建行朝阳支行党支部向商户讲解建行收款码和POS使用方法，让商户在经营活动中体验更加快捷、安全的收款方式。同时，了解商户资金需求，向有需求的商户讲解我行收支流水贷、房押贷、个体工商户经营快贷等普惠金融贷款产品，支持小微企业干事创业。向商户讲解建行手机银行的使用方法，为客户打理闲置资金提供便捷和高效的线上理财服务。最后还添加了每一位商户的微信，随时为商户提供一对一的金融服务。
通过走访，建行朝阳支行党支部与个体工商户主面对面交流谈心，了解他们的服务需求、经营资金需求，听取个体工商户主对建行服务工作的意见与建议。接下来的工作中，朝阳支行将继续以党史学习教育活动为契机，主动为客户办实事，推动党史学习教育走深走实，为广大客户提供更加优质便捷的金融服务，提升客户金融服务的幸福感和获得感！
北京朝阳，太奇葩了，银行职员挪用公款后想要辞职，银行不准，还辩称该职员是国有银行职员，系公职人员，不接受辞职。随后，双方把官司打到法院，职员要求法院确认劳动合同已解除。
男子李某是银行职员，因为该银行的职业有自然人存款、贷款的指标任务，李某没有土豪朋友、亲戚，无法完成任务，便伙同某公司出纳，挪用公款购买理财产品，事发后，李某被公安机关抓获归案。
李某向银行提出离职，未获批准后，李某申请了劳动仲裁，仲裁委员会作出裁决，李某与银行已解除劳动关系。
李某作为银行职员，其辞职申请，需要得到银行审批吗？
《劳动法》第31条规定，劳动者解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知用人单位。
值得注意的是，这条没有附加任何先决条件，也就是说，这条明确赋予了职工辞职的权利，而且这种权利是绝对的，没有任何限制的。
换而言之，劳动者单方面解除劳动合同无须任何实质条件，只需要履行提前通知的义务即可，不需要用人单位同意。
《劳动法》第2条规定，企业、个体经济组织和与之形成劳动关系的劳动者，适用本法。
具体到本案，如果李某与银行是劳动合同关系，李某的辞职申请就受银行法律关系调整，如果李某是公职人员，只能归《公务员法》规范。
银行不接受李某辞职的依据是《公职人员政务处分法》第52条规定，公职人员在被立案调查期间，未经检察机关同意，不得出境、辞去公职。
综上所述，李某的辞职申请是否有效，主要看李某的身份是什么，是公职人员，银行一方不批准辞职将获得法院支持，不是公职人员，银行则将承担败诉责任。
法庭上，银行认可李某是银行聘用的工作人员，双方签订了无固定期限劳动合同，没有编制。
最终，法院支持了李某的诉讼请求，确认双方劳动合同已经解除。
但李某与银行打了三场官司，劳动仲裁，银行败诉，一审，银行败诉，二审，银行依旧败诉！而二审是终审判决。
事发后，网友们都表示没看懂，一个要发工资，一个坚决不要，到底是为什么？
@蚂蚁看法 对于这件事，你怎么看？关注热点问题，探讨人心与法律。
……………………………………
#北京# #朝阳头条#
一是我自己家的情况：目前在朝阳有两房，有贷款。有孩子后想二换一，置换一个小三居学区房，自住。根据家庭经济看总价可负担约1200-1400左右。孩子26年入学。考虑到孩子现在看不出是不是牛蛙，学区需求是，底线较高且有一定向上可能性的概率，家长投入水平理性正常吧，算是不鸡不佛。父母通勤需求可以靠后考虑。之前主要研究了一下东西海朝的升学数据，感觉东、朝总体来说尖子不够强，但是西城的话好点的学区买不起，所以可能想优先看下海淀的均衡学区。但其他区有可比的学区也可以考虑。
想问下：1）上地、羊坊店学区是否合适？2）东西城是否有其他相对合适的学区推荐？3）朝阳的人朝、清朝这样的优势学区房与上地学区这样的水平在小初阶段比较，是否值得考虑？中考跨区的话，会丢失海淀的校额到校，因此如果可能还是想一步到位。4）时间上来说，想躲开入学高峰，计划24年开始看房，25年买，是否合理？因为是两换一，一是置换时间长，二是无法预料近几年价格走向，不知道是否建议提前先卖掉一个？5）有什么坑需要注意吗？
二是父母的安排。刚随子女落户北京，二老有一定存款，想买一套自住的养老房。理想状态肯定是我们先定下之后，根据区位买一个离我们交通便利的郊区房（如海淀+昌平；西城+门头沟；朝阳+通州这样的组合）。但考虑到父母现在还在可以贷款的年龄，养老金负担得起贷款，可能的话也最好是尽快买。
想咨询下：1）总价300w左右，老人自住（社区可以老一些远一些，但要有基本日常生活配套），最好是小两居，长期看可以基本保值，是否有推荐？老人自己看过良乡那边的新房及昌平城区的老房，觉得居住的话都可以接受。2）时间点上有建议吗？3）共产房值得考虑吗？4）有什么需要其他注意的事项？
回答：
1、上地当然强了，海淀派位第一，全区没坑儿。不过到这里可就得拼鸡娃了，大多数都拼的是提前上岸，否则就算派位进去也意义不太大，未必跟的上。羊坊店就是争取57中，这几年成绩很好，如果能1+3的话也省心了，仅次于六小强，也杀进700阵营了。相对来说算性价比高的学区，溢价率比上地低。
2、西城和上地平行的就是金德月，然后是陶白直升校多。东城和平里安交，龙体和东崇前能兼顾居住，房龄新的小区多，价格也相对合适。
3、人朝清朝，挺好的，直升也省心，但和上地不好比。海淀是拼鸡娃点招，上限是六小强。以中考分来说，人朝清朝都是640多的，六小强650往上。这各有各的优势，不好比，也没必要比，还是看孩子的天分和家长的期望值吧。如果不是虎妈牛娃，不太建议去海淀卷，挺累人的，也累心。
中考跨区，那和校额到校都没关系了，就是拼分数，牛娃点招，普娃统招。一般建议是选好学区从幼升小就开始，能习惯学习氛围。
4、2025年买，没什么不合理的。2025年也是新的校额到校出结果，看了之后也好选择。平级置换甭着急卖了，没必要。2026年的孩子少，肯定耽误不了。
6、 没什么坑，海淀和朝阳都相对靠谱儿，2025年就更没坑了，全都试出来了。
6、养老房我不好建议，这是自住为主了，看自己的喜好。而且医疗什么的我也不熟，还是自己选吧。
7、 时间点，69岁之前都能用接力贷，不用着急。
8、共产房那就几乎是纯自住了，没什么投资性，就是长期自住合适。另外考虑好继承问题，这种房是不能直接继承的，子女也必须有资格才行。另外这种房是保障房，收房办手续时必须是本人，如有意外的话房子收回。考虑好。
9、注意事项，我觉得还是先考虑好是否去海淀吧。上地学区确实好，但压力也挺大的，海淀虎妈们的战斗力逆天，学校也是牛娃云集，做好准备再去。
仅供参考。
如有问题，请点击头像，加关注后点“私信”即可。
看您前面介绍北京25年是入学高峰，我有个想法：孩子明年在朝阳区现住地（中学对应80中本校〉上小学，三年后卖了现朝阳房，转学到西、海？或者现在卖了朝阳房子加贷款1300买西、海，您觉得哪个合适？如果现在买西、海哪里学区会相对好且比较保值？
回答：
1.2025年应该是高峰期的后期了，今年到2024是高峰期，明年2023的京籍孩子最多。这也不是我说的，上网搜搜统计局的历年出生人口就能看到趋势了。2026年降到10万人，大概率进入低谷期。
2.中学对应80中，小学呢，是对应白小吗？如果是对应的，那现在的房子也是学区房啊，溢价率和东西海的差不多。如果小学不是白小的，那应该是溢价不算高的。但甭管是不是学区房，如果中学能确定上80中，除非是孩子非常牛或很普通，否则转学去西海的意义很大吗？因为无论是高峰低谷，以现有的政策，到西城是肯定进不了好小学的。小升初买了直升校也不许直升，基本就是大抽奖，看运气了。而且既然是派位，那进入远远不如80中档次的可能性就比较大。所以到西城的大多数都是感觉在朝阳连考高中都费劲的，这才去西城搏个大多数的概率，考虑好，孩子如果不是太普通就犯不上。如果是特别的牛娃，智商130以上的，那到海淀合适。虽然也肯定进不去好学校，但可以自己鸡娃，小升初按现有政策搏点招进入好学校，有可能考上比80还牛的。
3.西海保值的，买不依赖学区也能保值的高档小区呗。不过1300有点尴尬，这价位在西海都不算多高，一般建议是1500万以上，再高更好，要不然也接近于普通学区房。试试吧，比如陶白的中信城有小户型，一居室有可能，但楼层朝向什么的不是太好，属于次选的。大椿天的四合上院更典型，学区略弱但豪宅的保值不错，但也不太好买到，大概率有硬伤的，斜角的多。还有庄胜，这差不多能买到小两居，楼层什么的试试吧，有可能。其他北城的更少，官8试试，也有小户型，但这种地方的小户型不太受追捧，这种总价低的也接近普通学区房了，只能说先看看吧。海淀买万柳呗，三小学区，先问好三小是否能接收。但不太好买到啊，估计够呛，问问当地中介吧。买在万泉小学的差不多，一居室或小两居都行，光大花园什么的。
4.总之我感觉这是突发奇想吧？有点儿风险，还是好好想想吧。先甭太惦记什么保值了，还是先替孩子多考虑一下吧，别两头儿耽误。考虑好了再说房子吧。
仅供参考。
如有问题，请点击头像，加关注后“私信”即可。
我家是郊区平谷的，平谷的房子有一些公积金贷款，所以在买房就是二套了，因为周边亲戚和朋友很多都是朝阳的，也在朝阳上班，所以这边比较熟，只看朝阳的房子。
目前资金只有180左右，除去税费和中介费，所以只能看大概270以内的老房子。诉求希望能跟上北京大盘，也是为了以后孩子可以来朝阳上学来上车（至少要5年以后了，不太考虑学区，朝阳的学校至少比平谷强）。
现在在看常营的一居，比如金隅丽景、住欣家园，楼龄相对新一些，大概10年的，但是都要有土地出纳金，价格也不低。定福庄和垡头的84年的能买小两居，以及自己父母的思想是买潘家园小区的一居，反正都是老房子，那就尽量往靠市里买。对象父母更倾向于垡头或定福庄小两居觉得以后住着相对宽敞点。但是看了很多文章感觉常营综合更能兼顾跟上大盘些。所以想问问章哥给些建议。我个人的想法就是想先上车，怕以后房价继续上涨，所以就是这几个地方比较纠结。
回答：
1. 能买在常营草房的就尽量呗，从保值到学区都算是相对合适的。这地段儿本来一般，两区交界还有垃圾场，否则也不会规划为保障房性质。但现实中开发得还都不错，规模大年轻人多，又有北京像素这么个神盘助阵，所以导致这里算是小型配套最全的板块了，弥补了先天不足。学校也不错，北京保障房中级别最高的。具体成绩我不知道，但应该是在陈经纶系统内比较靠前，仅次于几个头部校，很好了，也没学区溢价，性价比划算。但这综合地价款怎么办呢，看看业主是否配合吧，让中介算算账。
2. 买不到合适的就看定福庄的老小区，保值也不落后，就是流动性弱点儿，1984年的快影响贷款了，出手的时候挂牌期长。
其他的就是自住为主了，都是地段儿原因，朝阳区不是太重视南部，所以略弱点儿，传导的排序也靠后。潘家园的优势那就是交通方便呗，经济实惠，自住为主。
仅供参考。
如有问题，请点击头像，加关注后点“私信”即可。
