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【富国基金策略分析师 余慧】债券市场周报(12.05-12.09)（十七）
上周债券市场详细回顾：
3）信用债违约情况：上周3只债券展期，无债券未按时兑付回售款和利息，无债券实质性违约，具体而言，展期的有：金科优01、金科次01、20恒大03。
（市场有风险，投资需谨慎）
银行不担心，是你自己要当心了，你违约停贷，带给你的是信用丧失，后果不堪设想。
青竹的投资哲学业主在期房无法按期完工交房的情况下集体停止还房贷，这个理由银行是不会认的。按照合同行事的话，银行有足够的理由来要求业主继续还贷。 当然，银行可以做到逼业主破产的程度，当年日本地产泡沫破灭后，购房者欠下银行巨债，唯有个人破产一条出路。只不过破产后，个人就变成了社会流浪者，失去了原来的社会身份，无法正常的生活，这也是当年日本自杀率大幅度提升的原因。 由于地产企业无法顺利地完成销售目标，这使得即使楼盘封顶，也没有足够的资金来实现最后的完工。民间对于期房烂尾的担心使得新房销售成交量暴跌，这个问题甚至于不是大幅度降价就能解决。信心比黄金更宝贵，但这个时候，缺的就是信心。 如果银行采取严厉的应对，那么业主们迫于压力大多还是会最终选择继续还贷。但是这种集体停还房贷的行为，揭示出银行房地产贷款业务风险正在急剧上升，同时也会对房地产市场的信心形成沉重打击。
当“列入征信记录”来得太容易，那大家还会care征信吗？
跟为了已经烂尾的房子透支自己未来几十年比，背负个失信者或老赖的名头，又算什么呢？
#银行人士称烂尾楼业主停贷是违约#
讲的很实在，生存是笫一位的。为作者点赞！建议:呼吁有关部门在征信问题上，关心一下有众多小贷问题的年轻人。疫情期间属于不可抗力，应免除逾期还款及付息违约的征信黑名单，不能让他们借贷无门。这个事情涉及很广，希望作者呼吁一下。抗战时期的减租减息政策，疫情期间可否参考适合？请相关部门和领导务必重视这个问题！事关民生民心！不忘我们一切为人民的初心！
深蓝阔空防疫姿态正在逐渐明朗
有人说停贷是擅自违约还可能影响征信，虽是这样，但可以来看看楼盘烂尾业主们的真实生活，大多城市都会有楼盘出现烂尾，但近几年似乎更多一些，让众多合法购房的业主本不富裕的生活雪上加霜，也打破了他们憧憬城市中自己温馨港湾的梦想！
