我昨天和今天上午仔细的咨询了二手房的一些流程，看起来我买二手房的贷款下不来的几率超70%以上，具体原因有以下几个方面:
1、现在全国限查首付款来源，资金来源需来自家庭的80%，并且提供半年的工资流水，并还清所有网贷及信用卡，借钱凑齐的首付款还需提供借钱人借出的钱是自己的合法收入，这严的政策，难度超极大。
2、关于我的买二手房的首付款的金资来源问题，这个问题不大，来源于我卖房的资金。
3、关于网贷的问题，也可以用卖房的钱还清，估计全部征信报告更新需1到2个月的时间。
4、关于信用卡的问题，我准备还75%以上，不知道这点可以在贷款银行通过不，办过的人帮忙提供参考下，谢谢。
5、关于征信的问题，因拆旧债还新债，征信查询超极的平凡，一个月有8次多以上，这个风险特大。
今年买过房办过二手房贷款的朋友，多多提供下经验，供我参考，谢谢大家
我今天看到一个没有及时截图下来。大概是说有新政策，二套房首付降到40%。哎呀，我真的不知道是哪个哥哥想出来的呀。 是谁当年说房住不炒的，是谁当年不想让富人买房子的？你这这这这意思不就是让已经有房子的人再买房子吗？ 我就不说别的，你就说一套房30% 首付，多少人70%的贷款是5.8以上上车的。30年贷款利率的总和，加起来都已经本金1.1倍了。大环境就业又不好。你觉得他还有钱去买二套房，开什么玩笑。就算是像我爸这种六七十年代的人，一套贷款已经还清了，问题他都退休了，他搞第二套干嘛？你难道想让他们拿退休金还贷款吗？就算现在房贷低，你以为租金够覆盖月供的吗？本来人家拿着本金过几年再加上退休金，日子过得不要太好，有房有车。谁要是贷款买二套，还是在房价下行的时代，那真的是给银行送钱蠢到家了。
我觉得你要是说买房子贷款抵个税纳税额，那还差不多，会赚钱的立马掏钱进楼市。问题税务应该不想把这么一笔钱让给银行。而且也对抑制贫富差距没有什么好处。后期危害无穷。
最近一直有二手房停贷的消息出来，子木探访一番，多地二手房贷款没有停，但是确实没有多少额度，所以基本上等待的时间从以往的1～2个月，延长到现在的4～6个月。而且还有诸多的限制，也不是国家层面的举动，根本也是在于银行需要规避风险。
#房贷#
