苏州上调住房公积金贷款额度，自4月21日起，个人贷款额度上限由45万元提高到60万元，家庭由70万元提高到90万元。

#苏州楼市#今起公积金贷款额度上调！

首次使用公积金贷款：个人由45万提高到60万，家庭由70万提高到90万。

4月21日开始执行。

大家都知道，公积金贷款的利息比商贷低很多，所以一般能用公积金贷就用公积金贷款。

这对购房者来说又大大降低了购房成本，好消息真是一重接一重哦。

#苏州头条#

苏州提高公积金贷款额度！

不管是为了刺激疫情之下的楼市，还是拉动内需。苏州放宽了对于公积金贷款的额度了！

对于首次动用公积金贷款，个人的可贷额度从原来的45万提高到60万，对于夫妻只有一人有缴纳公积金的家庭，这绝对是一大利好！

而对于以家庭为单位的公积金贷款额度则是由原来的70万提高到90万。

按照多出来的公积金贷款额度的利率和商贷的利率对比，每个月妥妥的要节省大几百，对于打工人来说，绝对是诚意满满了！

貌似园区的政策还不一样，希望有更多利民的条款出来。

毕竟对于刚需的打工人来说，疫情之下，能稳住工作的就不错了，贷款是能省一块是一块了！[赞][赞][加油][加油][加油]

苏州银行抵押贷款，一般可贷额度是房产评估价的70%！但是某些银行，针对一些白名单小区，可以抵押8成！银絎是不会做亏本生意的！我们可以反过来看！通过抵押成数看房屋价值！优质的小区，房子的金融属性是很大的，升值空间很足！所以银行愿意给高成数@鑫文华企业信息咨询 #抵押#

万万没有想到苏州市也开始放开了限购、限售、限贷了。我们可以看到苏州市首房首贷可以首付两成，同时公积金贷款的额度也提高了。新房限售三年也改为从签合同之日起计算。新房备案价可以突破4万元，现在楼市的春天真的到了吗？如果说这样子持续放开下去，我想全国的房价又将会迎来一次大规模的上涨。

即使你的房子是按揭的，只要增值了，也可以做抵押，比如三年前你买一套300W的房子，现在增值到了500W，500W的七成，减去按揭余额就是你的可贷额度，按揭房抵押利率一般在4.5%左右，借100W每月利息是3750元，用于投资经营是非常划算的。#贷款# #苏州房产抵押贷款# #武哥聊房抵#

公积金按揭新政策：

首套房使用过公积金，二套房停止使用公积金贷款。只能全款或者商业按揭，公积金按揭利率3.3%，商业按揭利率降了后是4.9起。公积金按揭夫妻最高70W，商业流水高不限制额度。

苏州的房贷利率，真的是大跳水......

想起半年前，还有不少都是6%+，放款速度还慢，现在已经4.7%了，而且很多都是一周内就放款了。

隔壁的无锡还是5.5%呢，去年银行高高在上，没额度。今年是恨不得求着你贷款......

真是魔幻的世界。

#苏州房产抵押贷款# 很多人短期需要大鹅资金周转，但房子抵押了7成还不够，那该怎么办，有些银行为了满足大鹅资金需求，就出现了七成房抵以外，再加三成信贷的模式，这样就相当于把房子抵押了整整十成，当然，成数提高了，带来的就是利率的提高，一般像这种的十成抵押，年化利率都在5.5%左右，而期限最长在5年，对企业经营也会有相对应的要求。不过7+3这个模式要求相对较低，大部分企业都是能够满足的！

还有一些银行推出真正的9.5成抵押，纯抵押，不过它对企业和申请人的要求相对比较严格，企业的经营流水要达到申请额度的2倍以上，征信上近两年不能有逾期2个月及以上。要求严了带来的就是利率的降低，5年期随借随还，年化4.35%。你学会了吗#武老师聊房抵# #现金流# #房抵经营贷#

#中央：优化商品房预售资金监管#

在2022年的环沪区域，居然有只靠公积金供房的房子

新版苏州公积金贷款政策新鲜出炉。在苏州首次使用公积金贷款的：个人额度从45万提高到60万、家庭额度从70万提高到90万。

就拿苏州太仓的云溪华庭来说，只要缴满足够的公积金，在交完首付之后，只需要靠着公积金缴月供，你就可以拥有一个位于环沪区域且舒适安逸的家。尤其是当你看到云溪华庭只需要单价15350元/㎡起，就知道这条政策有多实用了，因为大家的置业压力着实是大大减少了。

云溪公积金额度提高新闻海报

不信你看云溪华庭的线上、线下两大售楼处，众多客户想要入主新房的诉求空前强烈，购房热情高涨。

公元2022年10月10日，苏州。晴。

今天是个好日子，公司的发薪日。

到账后赶紧各种APP还款。[捂脸]

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