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燕郊信用社贷款利息(河北信用社贷款利息)

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因疫情影响,燕郊各银行可以延期半年还房贷,但是实际情况是这样:我去建行问房贷延期的事,实际情况很可怕,延期半年可以,只要提供的收入证明里面写上疫情收入降低还房贷有压力就可以,但是每月本金跟利息会变化,比如正常还款6000(本金2000+利息4000),延期后就变成利息4200+本金1800,延期后就是6个月后正常还款但是前期先扣利息。这样算下来按照正常还款到最后一个月利息会比之前多5万[捂脸]

燕郊信用社贷款利息(河北信用社贷款利息)

[捂脸] #廊坊头条#

#房贷利率下降了,以前贷款的利率怎么算# 现在是LPR利率,每个月20号公布一次,近20个月都是4.65%+基点。随行就市,涨了就多还点,降了就少还点,一般5年期的波动不会太大。

不要怀疑,燕郊的房价确实腰斩了!

燕郊有个房子,二室一厅74.08㎡,2017年成交价格为230万,单价3.1万/㎡。2020年,同户型的,成交价只有110万了,单价1.48万/㎡。

从230万到110万,三年了,不但没升值,反而腰斩了,如果算上贷款利息,亏得更多!

记得十多年前,我曾经加入了一个燕郊买房群,当时燕郊房价也就三千左右,通州房价七八千。大家商量来商量去组团去燕郊买房了,没选择通州,现在估计都后悔死了。燕郊可不是北京!

当然,我更后悔,当年咬咬牙,哪怕贷点款,在燕郊买也行啊!即使跌了,也翻了几倍了!如果在通州买,那就更了不得了!

有时候,真的是选择大于努力!机会一旦失去就没有了!

刚刚过去“断供潮”,现在又来了“提前还贷潮”,银行都蒙了,这都是啥操作?

前段时间,集体断供遍地开花,现在提前还贷,需要排队了。

北京多家银行表示,今年以来提前还贷的客户明细增多,有的网点,单月提前还贷额增长了一倍。有一家支行,单月还贷高达8000万元。

我还记得前些年,都说买房贷款,能贷多少贷多少,能贷多少年就贷多少年。当时基于的情况是,相对于房子上涨的溢价,那点利息不算什么。但现在房价下降了,或者趋稳了,那利息可就是一笔不小的支出了。我有朋友在燕郊买的房子,经过大起大落后,房价跟买的时候差不多,但是还利息还了好几十万了。

房子带不来增值,利息就成为负担,况且大部分人没有其他理财渠道可以跑赢房贷,那就能还债就尽量还债吧。

估计这位网友前半辈子赚的钱已经亏进去了,感觉还要捆绑后半辈子,要是你,你该怎么止损?

这位网友2018年最高点在环京的河北燕郊买的房,当时总价330万,首付100多万,贷了230万。

经过这几年的辛苦还贷,当然前期还款是先还利息,本金还的少。几年下来本金还了5万左右,贷款还剩下225万。这几年燕郊的房价跌了半价不止,网友说房子现在只能卖190万,网友感觉巨亏,但又不知道该如何止损,不知道该怎么办?

@隔壁班的大头 个人观点是。断供绝对不是个好选择,断供之后,房子被银行收回去拍卖,如果拍卖后的金额仍然不够贷款余额,剩下部分银行还是需要当事人补足的。而且因为断供,当事人会被列为老赖,诚信受到影响,不仅不能再贷款,还不能高消费,出门不能坐飞机坐高铁。

也就是说断供后房子没了债还有,生活还会受到影响。

改如何止损,要看燕郊会不会回弹了?如果觉得会回弹甚至创新高,那就留着。如果觉得不会回弹了,只会横盘剩下下跌,那就要承认投资失败,及时止损。

燕郊工行利率首套利率由5.19%上调5.39%,二套利率上调到5.93%

请燕郊购房者知晓!