【公积金】厦门住房公积金自2月7日起，启动“公转商”贷款业务。就是住房公积金贷款余额占公积金归集余额比例超过了96%以上的时候，利用商业银行的贷款资金来发放住房公积金的贴息贷款啦。上一次启动“公转商”是2020年4月7日，结束于2020年8月28日。在过去12个月，住房公积金归集余额（就是大家交的）增长了11.83%，住房公积金贷款余额（就是大家借的）增长了15.12%。使用公积金的数量超过了存入的公积金数量。因此启动商业贷款。那这是为什么呢？

厦门公积金贷款的新政来了，最高贷款额度实行动态管理，首次申请住房公积金最高贷款额度=120万元流动性调节系数，第二次申请住房公积金最高贷款额度=60万元流动性调节系数。

流动性调节系数是指根据住房公积金满足缴存职工资金使用需求能力的不同情况制定的公积金贷款额度调节参数。流动性调节系数对应的使用率区间为：

①流动性过剩（贷款使用率<60%）时，系数为1.2；

②流动性正常（60%≤贷款使用率<85%）时，系数为1；

③流动性不足（85%≤贷款使用率< 90%）时，系数为0.8；

④流动性紧张（贷款使用率≥90%）时，系数为0.6；

按照厦门公积金截止2021年4月30日前的使用率96.37%，大概率公积金贷款首次申请的只能贷72w，第二次申请的只能贷36w。#厦门头条# #厦门地产故事#

厦门即将调整公积金政策。

福建省住房和城乡建设厅发布新通知。

职工家庭第二次使用公积金贷款首付由40%下调到30%。

且如果二胎三胎公积金最高贷款额度还可以适当提高。

#头号周刊# #厦门头条# #公积金贷款#

【#厦门公积金可直接用作买房首付#，多子女家庭提高贷款额度】10月28日，厦门市住房公积金管理委员会发布《关于优化提取住房公积金支付购买新建商品住房首付款的通知》和《关于支持多子女家庭购房租房有关事项的通知》。10月25日起，购买厦门市新建商品住房的职工及其配偶可向厦门市住房公积金中心申请提取住房公积金，用于支付购房首付款。

在支持多子女家庭购房租房方面，厦门提出，一、多子女家庭在厦门无自有住房、租住市场性租赁住房已在厦门住房租赁交易服务系统备案的，可按照实际租金提取住房公积金，月提取总额不超过当月实际房租支出。二、多子女家庭在厦门购买首套自住住房、首次申请住房公积金贷款的，在厦门住房公积金贷款最高额度限额内，其可贷额度可在住房公积金贷款额度计算公式测算金额的基础上增加10万元。/d/file/p/202310/16/c22bn0sr4ww8563.cn 最新！厦门公积金贷款使用率96.08% ！

近日，厦门市住房公积金中心发布关于公布住房公积金贷款使用率的通告，截至2022年6月30日，

厦门市住房公积金归集余额为5,424,475.68万元，

住房公积金贷款余额为5,211,827.53万元，

住房公积金贷款使用率为96.08%

【厦门出台两则住房公积金惠民新政：购买新建商品住房 住房公积金可直接付首付】市住房公积金中心发布两则惠民新政——进一步优化提取住房公积金支付购买新建商品住房首付款业务、出台多子女家庭购房租房住房公积金支持政策。

我市进一步优化提取住房公积金支付购买新建商品住房首付款业务，根据昨天发布的通知，购买我市新建商品住房的职工及其配偶，可向市住房公积金中心申请提取住房公积金，用于支付购房首付款。我市将实行购买新建商品住房提取住房公积金“预付制”，购房职工无须先行自筹资金，直接使用住房公积金向开发企业支付首付款，有效缓解职工购房资金压力。

要提醒的是，购房职工已经提取住房公积金支付购房首付款的，不能再以购买本套房产名义申办购房提取住房公积金，但可按规定提取住房公积金偿还购房贷款本息。

住房公积金对多子女家庭购房租房给予更多支持。租房方面，多子女家庭在我市无自有住房、租住市场性租赁住房已在我市住房租赁交易服务系统备案的，可按照实际租金提取住房公积金，月提取总额不超过当月实际房租支出。购房方面，多子女家庭在我市购买首套自住住房、首次申请住房公积金贷款的，在我市住房公积金贷款最高额度限额内，其可贷额度可在住房公积金贷款额度计算公式测算金额的基础上增加10万元。

#公积金#

编辑｜颜玲玲 来源｜厦视新闻

【通知：厦门住房公积金网上服务国庆期间将暂停。】厦门市住房公积金中心定于9月30日18:00至10月8日8:00期间，暂停住房公积金网上办事大厅、微信公众号、支付宝、“闽政通”APP、“i厦门”APP及“e政务”自助服务终端等渠道的住房公积金网上服务。（来源/厦门市住房公积金中心） #厦门头条#

#厦门头条#厦门住房公积金年度结息已完成， 利息金额超7.5亿元！

　　7月1日后，如果您查询自己的住房公积金账户余额，会发现账户里多了一笔钱，这是因为住房公积金完成年度结息啦!厦门市住房公积金中心于6月30日顺利完成住房公积金年度结息工作。现全市住房公积金缴存职工利息已准确、足额计入缴存职工个人住房公积金账户内。本年度结息涉及全市账户1900338户(含封存存量账户)，利息金额合计75775.86万元。

注意了，公积金将发生变化了，可能你的到手工资将变少

从7月1日起，厦门公积金缴存基数将发生大变化。

缴存基数上限为28884元，下限为2030元

简单地讲，就是每月缴存额上限为6932元（单位出3466元,个人出3466元)，下限为204元（单位出102元，个人出102元）。

这些个人出的钱是可以税前抵扣的，所以交得多，其实是收入增加了。

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#厦门头条#截至5月底 ，厦门市住住房公积金贷款使用率为96.04%。 ​​​

近日，厦门市住房公积金中心发布关于公布住房公积金贷款使用率的通告，截至2022年5月31日，厦门市住房公积金归集余额为5,373,322.05万元，住房公积金贷款余额为5,160,429.68万元，住房公积金贷款使用率为96.04%。 ​​​

流动系数不变-0.6

#厦门头条#【国庆期间厦门住房公积金网上服务将暂停】需要办理相关业务的小伙伴，注意调整计划哦！[灵光一闪]不过，咱们小e还有很多功能业务可以办理哦，#2022国庆节放假调休安排# 计划怎么过呢？出门记得携带好证件，注意安全哦~ 忘记携带也不要慌，来找小e开具临时身份证明~[偷笑]

在厦门的第5个年头，计算了下公积金的贷款额度，情况就是这么个情况，各区的房价也摆在那里，不考虑同安的房子，其他区的一个比一个高昂[捂脸]。这贷款的额度感觉应该够付个首付吧[打脸][打脸]#寄往2022的心愿#