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成都银行可以做信用贷款吗(成都银行贷款需要什么条件)

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提醒:成都购房的朋友们,你们还在等待银行放贷吗?这则消息,你们得知晓,请提前作好应对措施和心理准备!

成都银行可以做信用贷款吗(成都银行贷款需要什么条件)

刚刚看到一则信息,成都个别银行已经暂停了二手房贷款,其原因是,今年的额度是真的用完了,巧妇难为无米之炊,没有额度,就是再高的利息,也等于零,无计可施!

今年的成都二手房市场,对于买卖双方来说,可谓是非常的艰难,房价在下跌,即使降价成交了,如果购房者需要贷款,就必须要通过银行史上最严的审查政策!

首先是征信,不容得半点记录,必须良好,其次是成交价格,不能超过成都市发布的该楼盘的二手房指导价,三是房龄,如果是老房子,房龄超过20年的,银行审核也通不过,更不会收你的件!

即使你的所有资料通过了银行的审核,也接件了,那你得等,排队等候,时间一般为6-16个月,为什么这么长时间呢?那是银行的额度真的用完了,一方面是等待前面已经贷款的客户还款后,才有资金贷给你,另一方面是2021年的额度真的用完了,只能等新年度的到来,即2022年1月后,才能排队放贷!

作为一个二手房房东,如果不急用钱,谁还在这样的大环境下“贱卖”呢?

肯定是急需变现,以解决自己的财务状况,可现行的市场环境下,心急是真的吃不了热豆腐,什么手续都走了,房子也过户了,想毁约根本就不可能,只剩下一条路,继续等,那怕等到花儿都谢了,也只能坚持!

但对于财大气粗或六个钱包支持的全款购房者,绝对是利好,如果你全款购买,很多急于变现的房东是非常喜欢的,还可以在指导价的标准下,继续讲价,再低个5-10万甚至更多,应该有些房东会同意的,用最少的钱买最好的房子,将得以实现!

老王也判断,以后的商品房交易,全款的比重将会越来越大,贷款的难度和条件将会更加严格,针对这样的发展趋势,想买房的朋友,一定要提前作好资金规划,努力工作,提高收入,多攒钱才是王道!

俗话说,手里有钱,心里不慌,买房就不用再承担高额的利息,从而增加自己的持有成本,还房贷也不再是家庭的第一开支了!

大家觉得呢?

你们还在排队等待放款吗?

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成都买房的朋友须做好的准备工作

相信今年大家都听说过今年房贷下款很慢。 贷款获批后,一般要等六个月到半年才能拿到贷款。 有些银行甚至不给你贷款的机会。

看了两个月的房子,终于拿到了定金,但银行以资格问题为由拒绝贷款。 建议在申请按揭之前提前做好计划,不要在银行拒绝贷款时措手不及!