美国老是说中国在非洲搞债务陷阱，真实数据是非洲外债中国只占12%，平均贷款利率2.7%，欠西方私人机构外债有35%，平均利率5%。

挂了3年的房子终于卖掉了，以后再也不用为了每个月的房贷发愁了，真是无债一身轻！

2019年花了180万，买了112平米的房子，当时16000一平米买的，利率6.0%，几乎买在了最高点，今天狠了狠心，13000一平就把它给卖了，差不多亏了35万，再加上这三年还了接近15万的贷款利息，总共亏了快50万。本想等升值再卖掉，可人算不如天算，谁想到会碰上这倒霉的疫情，不但钱没赚到，反而把多年的积蓄都亏进去了，辛辛苦苦十几年，一夜回到解放前！

2019年和朋友合伙开了家奶茶店，没想到刚好碰上疫情，本来每天还能挣个四五千，因为疫情影响，收入直线下滑，挣的都不够付店租，几乎每个月都在亏损，苦苦坚持了一年多，最后实在坚持不下去了，只有关店走人。

屋漏偏逢连夜雨，奶茶店倒闭就算了，因为疫情的影响，公司业务也受到了冲击，我被裁员失业了，但每个月生活开支却不会减少，还有那永不会迟到的房贷，一下子把我压得喘不过气来，没了收入后，我愁得晚上没睡过一个安稳觉，一天打好几份工，送过外卖，跑过滴滴，发过传单，但挣的还是没有花的多。

压力真是太大了，上有六十多岁的父母，下有不到一岁还在吃奶的娃，老婆没上班，全职带娃，就我一个人挣钱养四口人，实在没有办法，就想着把房子卖掉能够养活他们！

这个房子卖了以后，整个人感觉一下子轻松了很多，手上有钱的感觉真好，这两年的遭遇让我明白，人生短短几十年，为了一堆钢筋水泥，把自己的大好年华都搭进去实在不值，赵本山都说：“人这辈子最可悲的事情是，钱还在，人没了”！所以身体健康才是最重要的，趁现在年轻，该吃吃，该喝喝，不要等到老了，牙齿掉了，想吃东西吃不了，又来后悔！钱生不带来死不带去，亏就亏了吧，只要能够让家人过得幸福快乐，我就心满意足了！

#晒晒我的年度账单# 2022年度还有半个月的时间，现在就开始晒年度账单有点早了。仔细看了看自己的账目，还房贷就支出了大约35万。房贷压的有点喘不过气来，什么时候利率会调整一下，什么时候会结束房贷。

理财亏本存银行利率又太低，不买房子还能干啥？昨天又去看了一套房子，53个平要价96万，东南西北向，东偏南35度。

房子82年的，位于高架桥旁边，双地铁口，中央商务区边缘，正在规划立交桥二期，房子所在位置大概率会规划一个地铁口。

立交桥西南象限已经拆完了，东北象限是小学已经停用，只剩下东南象限还没有着落了。

上个月31号在这个立交桥的东北象限75万入手了一套80年的房子，贷款7年35万利率4.1%月供4900左右，租金2.2万。如果这套房子对方80万能同意我也会果断入手，目前业主也是因为拆迁问题不舍的卖，但又着急要给儿子买房凑钱所以卖房只是价格问题。

据说房贷利率到元旦后会回到4.7-4.9%。只要租金能有3个点就可以入手，毕竟安全还有保障，以后更有拆迁预期。

大家都用什么办法保值增值呢？

借钱给亲戚，这两天对方还钱了。

三月份我姨要全款买房，两百多万房款就差一点，她也是钱都在银行没到期，所以就借给她35万，承诺年底归还，每个月支付利息1250元（按年利率4.26%计算）。

其实当初借不借这个问题上确实犹豫不决，不过我姨信誉好，夫妻俩退休金高，平时过日子不差钱，因此纠结过后还是借给她了。

这九个月收了她万把块利息，这两天本金就还了，我立刻买了大额存单和普通定期，地方银行利率高，只要不是特别小的银行，这几年应该不会出什么大问题。

不过，借钱这事，能不借就不借，提心吊胆，谈钱还伤感情，也不是所有亲戚朋友都靠谱。好在平时也没有什么人来借钱，即使有，也推脱说没到期取不出来。

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昨天就接到了老客户转介绍的咨询，看到征信显示用了借呗，心里还是有点虚的，但是房贷毕竟还了4年半，信用卡用的要还行，还是有70%的把握可以批下来35万，简单讲了大概利息，今天约的见面，2分钟出来35.7万额度，因为选择20万利息比较低，意外之喜秒批年化8.88%的利率，客户很满意，仅凭按揭房记录，提供身份证及银行卡，60分钟就下款了20万，还是这么低的利息。

建议大家在需要资金周转的时候，谨慎使用平台APP上面的借款，有公积金或者按揭房的客户，去关连业务银行申请一些小额的贷款是比较容易下款的，利息也低，而且不伤征信。

有话直说就行，何必兜圈子，我和你没什么利益冲突。我只说我明白的部分，不清楚的我不说，她的人寿增额寿险说3.5%利息，这个就是指保额3.5%复利，而不是现金价值3.5%。现金价值复利根本不是3.5%。现金价值开始10年是没有利息的，即便是20年利息平均下来也就不到2.5%。这个事实你不承认那就没什么好聊的。//@博学的雪梨JO:不明白，去好好了解了解再评价！//@依旧19:要看合同具体条款，只是3.5%复利利率是指寿险保额，要人挂了才能拿到，意义不大。主要看现金价值的收益。人寿的这个现金价值我算过，前10年取钱出来会亏本金，从第11年年利率大概3.2，然后每年涨一点，涨到3.49%。第24年取出来，平均年利率约为2.5%，再往后还能再高一点，哪怕35年不会超过3%，还要看增减保的条件。有闲钱又不会投资的人可以买，等25-30年再取。//@莹:请教您一下，人寿增额终身寿险，可以吗？谢谢//@依旧19:是保额复利3.5%，不是现金价值收益复利3.5%//@莹:我还是不明白，但我听业务员讲是3.5，也写明，还有陷阱？

增额终身寿险的陷阱揭秘！复利3.5%到底是真是假？你踩坑没有?#增额终身寿险的坑#增额终身寿

借肯定要借点给他们，血浓于水，最多5万，自己权衡，千万不要借35万，而且要签合同，说明借五万，利息每个月200元

有没有贷款买35的，你们加上利息的落地价大概是多少啊？[抠鼻][抠鼻][抠鼻]

我给家人交的60%基数，现在一个月1300不到的缴费。还要20年。另外给她存一个存单35万，存了五年期4.3%，折合一个月利息1250。一直就这么存下去，利息每年付了再存。估计到时候能每月有额外一份养老金。估计保证基本生活没啥问题。

其它行20W起大额存款3年利息是3.55，你存28W是利息3.35，1万每年差20元

20*28*3=1680

香满园的米面按35一袋计

35*5=175

1680-175=1325

3年中你相当于亏了1325元