小英：老师，我妈妈近期老是说自己还能申请贷款，还要学人买房。我头都大了，您能帮我劝劝不？
大源老师：你好，您妈妈今年几岁了？说不定还真能贷款呢
小英：她今年51了，退休不久。都没有工作还能贷款？
大源老师：这年龄贷款没问题啊，虽然没有工作，但有收入就可以，退休工资呀、租金、经营所得都算收入。有些客户还被单位返聘呢
小英：哦哦，那这样算下来，她收入比我这天天上班的还高。我回去跟她汇报一下，谢谢老师的解答。
今天看见一个蛮有意思的文章，讲1990年蜡笔小新说他家的房贷还有32年，而今年2022年，距离1990年来说刚刚好32年，意味着蜡笔小新终于在今年还完了房贷。
我1992年出生，今年贷款买房，在不提前还款的前提下，意味着60岁才能还完贷款。
但是目前还是想以后每年提前还个几万进去，这样也能够省下不少利息呢！最好是还到每个月还个八九百房贷就好啦！毕竟三十年太长了，心累。
大家贷款多少，要还到多少岁呢？
#月薪多少可以考虑买房# 我觉得这个问题分为两个方面，一是月薪达到多少能让银行批贷款给你，一个是你能承受多大的压力。
现在做商业贷款，基本上所有的银行都会要求，月收入要是月供的1.5-2倍。
所以，根据当地房价的不同，月供的不同，只要月薪能满足银行的条件就可以考虑买房。
每个人能承受多大的压力方面，就是因人而异。
不过，按我自己的亲身体验来说，月薪要达到月供的2倍以上才比较没有焦虑。
我当初月供4800元，每个月收入1.5万左右，但是每个月都感觉压力很大。只要收入低于1万，我的焦虑感就特别严重。
如果按照北京市刚需购房的标准门槛，一套房300万左右，首套房普通住宅能贷195万计算，25年月供是1.18万左右。
那么，家庭月薪要达到1.8万以上考虑买房比较好。
