【银行遭遇罕见的资产荒】《21世纪经济报道》部分国有大型银行上月将全年普惠贷款的目标在原本基础再加一成。虽然分析预计适度放宽经营贷款的标準，完成目标的难度不大，但临近年底，部分银行未能发放全部普惠金融贷款额度，主要因为有些地方中小微企的信贷需求不足，相关支行面对投放贷款的压力，要提前原订明年初的储备项目补足，令明年第一季业绩亦出现压力。
评：现在银行是一堆钱找不到贷款者，我最近几乎是隔天就收到一家银行的贷款推销。而房地产行业180度相反，房企是穷得叮当响。房贷虽然放款速度加快，但审批依然严格，很多人都申请不下来。利息之间的差距更是吓人，房贷年息普遍在6%左右，而经营贷普遍在4%左右之间。差了50%左右
2021年买房一定要注意以下几点：
1、今年买房个人住房贷款有点难度，在一线城市限购、限贷和限售的情况下，想要在一些热点城市买房还是有点难度；
2、现在买房要谨慎，要做好未来房价下降的准备，不过如果是刚需自住的话倒没有必要太担心；
3、人口流入比较大的城市房子可以买，但是如果不能在一些一线城市买的话也可以在自己所在的省会城市购房；
4、如果还妄想投资炒房，小心今年会亏的血本无归；
5、北方城市的房子大致上都不建议买，还有小城市的房子、商铺，别墅等等这类型的房子不要买；
6、今年买房的首付资金可能会查得比较严，一定要保证好自己的征信良好；
周边几个同事的房贷基本上都在1万~2万之间。我家是1.1万，有的1.2万，有的1.5W，还有两位年轻人去年刚买的房贷款都是1.8万。
这基本都是新北京人通过读书留京买房的现状啊。虽然都有体面的工作，但一睁眼都是高额的贷款啊。[呲牙]
没有家庭光靠个人还这些贷款的难度还是挺大的。上面说的每月还1.8万贷款的90后单身小伙，他家就是每个月他本人还8k，他父母帮还1万块。
尽管如此，大家工作生活状态仍然是健康积极的。中年人已经开始筹划买二套了。
#生活日记#
购买运城这些小区的人亏大了吧！
运城下跌最猛的小区排行榜！
老旧小区因为房龄太老的问题贷款年限也较短，这就意味着每个月的月供变高，还贷压力增大；如果太过于老旧的二手房，贷款难度也会增加。#运城头条#
总算翻到官方消息！今年真的是市场突变？央行、银保监会、住建部三部门联合发文严查贷款！
官方原文大家可以看截图，我总结一下其中对于买房的我们来说应该关注的重点：
1）通知要求各金融监管部门在今年5月31日前要完成经营贷违规流入房地产的专项排查，最直接的影响无非就是各银行大概率会加大贷款难度，严查首付，看到新闻说广州多家银行表示“首付必须为家庭自自有资金，若经核实首付来源于借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入”。
2）通知要求加强借贷人资质审查和信贷需求审核，征信和资质不好的人房贷将被拒。
3）房贷利率可能还会涨，目前咨询了成都市工行某支行，一客户经理表示“首套房加点后利率为5.88%，二套房加点后利率为6.13%”。
4）通知要求加强银行和中介机构的管理，所以说明以前那些钻规则空子的做法已经行不通了。
✪ 国企对民企开发商的并购已经开始，但大概率是只要优质项目，团队和债务就靠边站，所以那些期待烂尾有人接盘的，或者暴雷边缘被救起来的，真的难度蛮大。
现在收到的消息是，并购贷款不纳入三道红线已经完全确认，而且国企也在看核心城市的优质项目，这意味着只有好的项目，暂时没能力开发或开发到一半，且债权债务关系清晰有钱赚，才可能会被国企收购，否则还是个烂尾的命运。
接下来，不管你在哪里买期房，都要注意看价值而不是看价格，别贪图便宜卖了小开发商远郊坑盘，到时候房子烂尾不说，连接盘侠都没有。
小额贷款资质审批现状：
全国范围内，各省市对于小贷公司的审批收紧，发牌难度大。不少地方对于这类公司的审批要求高，主要体现在：注册资本实收额大（少则几千万元，高则一两亿元起步）对股东出资能力要求高；对发起方企业营收、纳税额、资产总额等财务状况要求高。高准入门槛刷掉大批意向资金方，迫使意向方退出该领域。而直接收购存量的小贷公司，由于牌照转让价格高，也让不少资金方望而却步。
深圳70后工厂老板眼中的深圳经济实际情况
认识一个老乡老板，坐标深圳石岩；陕西关中人，是一位小企业主，雇员120人左右（峰值200多）；经历了08年的经济风暴并且活了下来。网上各种对深圳经济的描述，基本不准确，尤其制造业断章取义或耸人听闻的信息居多。听听他眼中真实的深圳经济。
1、整体来讲，深圳的经济规模仍有上涨，互联网、金融、高科技是深圳未来的支柱产业。
但是单独对于制造业来说，相对于2015年的制造业颠峰，整体规模下滑严重，但基本源自深圳的产业转移，收益最多的是临深东莞虎门，长安，凤岗，松山湖等镇区。
2、外资已经走了7成。或者说外资规模仅为2019年的3成。比如台资最为密集的龙华，现在外资企业已经比较少了。08年把港资基本逼死，如今台资日资已都大部分关闭或搬至东南亚。
3、整体用工规模大幅缩减，企业数量大幅增长，企业小微化趋势越来越明显，以前整层整栋公司变成一层三四个公司。
4、房租暴涨2-3倍。感谢湖南人及江西人，一帮投机客逐步垄断了一手房源，推高厂房租金。
5、企业利润大幅降低，认识的大部分老板，只是在关不关厂这个问题上思考。制造业利润低，很多企业为了生存拼命压价，同时工人工资，银行贷款难度都升高。大部分工厂只做优质订单，只服务圈子客户，其它一律砍掉
6、自动化是有实力的企业的不二选择，能自动化的工序必然自动化，机器毕竟比人听话和好管理。
市场越来越差，度过寒冬不容易；工人难找，钱难收，融资困难。看看晚上工业园周围饭店生意今年下半年，突然就不行了。不是一两家，是很多家饭店生意都差了。
#我要上微头条##深圳头条##深圳资讯##制造业##工人#
#呼和浩特头条#在咱们呼市开业的美国的一家热水器公司史什么的员工，每月赚工资少说7000元，给交养老保险。但也很严格，如果私自截留公司货款，马上开除。
这安装热水器，也有高难度打孔的活儿。我真是失笑，打孔还有高难度活儿，谁也用钻头打眼，不可能手工穿眼，穿不动。我不说这限制我想象力的事。只说这从墙外打眼，打半米深的眼，公司雇人干。这个被雇的临时打眼人漫天要价，一要200元，有时一天能赚1000元。他活儿很忙，时不时有电话打来要他打眼。他也实在顾不得保密，当着他们的面打电话回复。但公司不许员工学这门危险环境操作的技术，谁去干这个活儿，开除谁。
#网贷到底是成就了年轻人还是毁了年轻人#
个人有不成熟理论和大家分享，愿意接受有价值的批评！
正规的网贷很大的降低了贷款难度，也让很多价值观不成熟且自身风险意识淡薄的人走向了深渊。
很多小微企业和个体工商户在自身经营的时候会不同程度遇到资金短缺问题，在自身利益允许的情况下接住网贷的力量让自己过去更多的利益，这是好事，也是促进经济发展的大事！
但是，任何事都是有风险的，在整体社会经济快速发展的情况下，我相信这样的风险是很小的。所以也让很多不良网贷公司迅速崛起危害社会，这些的根本是人的贪婪，我们要像治理新冠病毒一样坚决找出他们并消灭掉。一旦经济下行，尤其去年新冠疫情的爆发，给小微企业和个体工商户带来了灭顶之灾，我说的不过分，这样的企业不少于总体量的三分之二。后续出现的问题更严重，会成为社会病阻碍经济发展和影响人民幸福家庭和睦甚至子女教育。
任何事都存在两面性，我们不能因为他带来的负面问题众多而忽略了他的好处。我们应该更好的分析和指定规则，严格筛查网贷公司的品行。为社会的发现留存动能。
