今日在江西省上饶市发生了一件幸运捡漏成功的事儿！江西省上饶市的一辆本田牌汽车，第二次拍卖，市场价为11.3323万元，降价拍卖，6.5万元起拍，有4人报名，只进行了3次出价，该车最后以6.74万元成交，只比起拍价高2400元，却比市场价低4.5923万元，这算不算是幸运捡漏成功呢？接下来我们就一起来聊聊

我们来看一看此车的具体情况:位于江西省上饶市广丰区广丰区人民法院停车场内。车牌号：赣E77P95。车辆品牌：本田。车系：炫威。车辆型号：DHW7151RUCSE。车辆类型：小型轿车。车身颜色：白色。使用性质：非营运。燃油种类：汽油。排量：1.5。发动机号：1001809。变速箱类型：5AT。车辆出厂日期：2017年1月10日。车辆初次登记日期：2017年1月25日。年审有效终止日期：2023年1月31日。强制保险终止日期：2022年1月23日。行驶里程：9480公里。该车辆已查封，无抵押，有钥匙，车辆保险已逾期，证件如有遗失买受人需自行补办，车辆现有违法记录至少2条（违法行为：1344、1345），也由买受人自行处理。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，标的物原罚款、停车费等一切拖欠的费用均由买受人承担。

该车评估价为11.3323万元，起拍价为6.5万元，相当于5.7折起拍，吸引了5069人次围观，168人设置提醒，有4人报名，只进行了3次出价，最后该车辆以6.74万元成交，比市场价节省了4.5923万元！另外大家对本次拍卖成交有什么看法呢？你们觉得这辆车花6.74万元成交值得吗？欢迎大家在评论区留言分享您的看法！#上饶头条##上饶##江西#

88.8万元买下位于上饶市信州区三清山中大道599号7幢2-501室房产，这是不是捡漏了？

近日， 江西省 上饶市 广信区 人民法院依法对拍卖标的：上饶市信州区三清山中大道599号7幢2-501室房产进行拍卖。

共吸引了3人报名，66人设置提醒，2151人围观。

该标的物保证金100000元，起拍价810000元，评估价915615元，加价幅度3000元，经过26次出价，最终以 888,000元成交。

拍品介绍

拍卖标的：上饶市信州区三清山中大道599号7幢2-501室房产；房屋产权证号:上房权证上饶市字第GYYQ305431号；房屋用途：住宅；土地性质：出让；建筑结构：钢筋混凝土；建筑总面积:141.78平方米；房屋总楼层13层,所在楼层第5层。

周边状况：附近有小区、超市、银行、医院等，道路交通便利。

权利限制情况：查封：被上饶市 广信区人民法院查封；抵押：不详。

特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后过户应缴纳的所有税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。

标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，须支付的相关费用由买受人承担。

慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明竞买人已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。本次拍卖是经法定公告期、展示期后进行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明、视频、图片资料等仅供参考，不作为对标的物任何担保。请竞买人在竞拍前仔细审查标的物实际情况，调查是否存在瑕疵，并请亲临展示现场实地看样，未看样的视为对本标的物现状的确认。

标的物可能存在的水、电、气、通讯、物业费、土地出让金等欠费均由买受人承担。上述费用的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。

本院不保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。拍卖财产按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补。

标的物在网上显示信息不全面，需实地查看。你觉得这个价格购买此套房产贵不贵？如果你参与竞拍，你认为这个价格合理吗？#房产# #房价#

现在还有和我一样买了房而房产证没拿到的主吗？好不容易买了房，房产证好几年办不下，问开发商一直说快了，现在都7年了还没给办，该交的钱已交开发商，一栋有几十户没办到，当时开发商拿我们房子抵押银行现在不知道是没还还是什么原因一直不给办，唉！愁死了，地址是江西上饶市书院名邸

169万元买下位于上饶市信州区汶州区花苑新村23号住宅房地产，这是不是捡漏了？

近日，江苏省 徐州市 鼓楼区 人民法院依法对拍卖标的：上饶市信州区汶州区花苑新村23号住宅房地产进行拍卖。

共吸引了5人报名，50人设置提醒，2744人围观。

该标的物保证金280000元，起拍价1405106元，评估价2509117元，加价幅度7000元，经过42次出价，最终以 1,692,106元成交。

拍品介绍

拍卖标的：上饶市信州区汶州区花苑新村23号住宅房地产；房屋产权证号：上房权证字第3026198号；房屋用途：住宅；来源：自建；房屋结构：砖混，总层数：3层、所在层数：1-3层，建筑面积：295.91平方米；土地批准使用期限：50年，室内可移动家具、家电、物品、设施等不在拍卖范围内。

权利限制情况：查封：被徐州市 鼓楼区人民法院查封；抵押：不详。

税费负担情况：办理房产过户过程中，由买方承担的契税、印花税由买方自行缴纳，由卖方所承担的个人所得税、增值税及其附加、印花税、土地增值税等由买受人先行缴纳垫付，凭完税凭证于本院过户裁定书送达买受人之日起三十日内至本院进行代垫费用结算，逾期本院不再办理。

有可能存在的物业费、水、电、燃气等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

本院不保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。拍卖财产按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补。

标的物在网上显示信息不全面，需实地查看。你觉得这个价格购买此套房产贵不贵？如果你参与竞拍，你认为这个价格合理吗？#房产# #房价#

#南昌头条##赣江新区#赣江新区跟进！发布购买商品房“风险提醒”

继南昌、萍乡、吉安、宜春、上饶、赣州等6个设区市之后，9月9日，赣江新区城乡建设和交通局发布 “风险提醒”：

认购协议无需网签备案，难以监管，存在“一房多卖”、“项目烂尾”、“卷款跑路”等风险。广大购房者切勿贪图打折诱惑，避免陷入重大风险，只有尽快签订正式《商品房买卖合同》，才能最大程度维护自身合法权益。

事实上，九江市早在8月9日也发布了类似的购房提示，不过九江市讲的比较委婉，“确认有购买意向的商品房是否抵押、查封，抵押、查封的商品房不要购买，不要交任何定金、房款！”“在交纳购房定金及房款时，一定要确认存入该栋楼的商品房预售资金监管账户中（注：现房除外），拒绝开发商要求将款项存入其他任何账户，否则《商品房买卖合同》无法办理合同备案！”

也就是说，江西11个设区市和赣江新区中，至少有6个设区市加1个赣江新区发布“风险提醒”。