新政策来了，北京房价将会迎来新的利好！目前很多银行上调抵押经营贷抵押率至80%，照比按揭抵押率的70%、40%、20%，抵押经营贷购房成交量将会进一步增长，我们来总结下北京房价增长动因：
1、存在套利空间，按揭贷款转经营贷节省利息，提高抵押率，释放一部分资金。
2、2023年无论是内需还是出口都会回到正向增长，消费增长回归。
3、全款购房后做抵押经营贷，把抵押率做到80%，买房人可以用用更少的钱撬动房产投资杠杆，成交量会增加。
银行还能质押贷款吗（有质押贷款还能去房贷吗）
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