想买Q5L40豪华动感，在漳州淡到35.8下地，贷款3年，首付21，利息是三点三有没有比这价格更优惠的[捂脸]
福建漳州雅阁豪华版落地195668.
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三年落地20多，这价行吗？
有没有福建漳州的车友，尊贵版落地多少 利息算几个点的
福建漳州风尚版19.67。购置税8800.保险6800。上牌500。贷3年，利息9720，总计222520，价格空间怎么砍？送倒车影像和脚垫，玻璃膜
买房子有可能亏有可能赚，存钱一定亏！
我曾经五次买过房子，厦门两次、漳州港一次、广西南宁一次、老家县城一次。厦门两次都赚了至少两倍以上；南宁的没有亏也没有赚，其实仔细算，还是亏了一些利息；漳州港血亏，基本上亏了一半；老家县城亏一半。
我总结了一下，买房一定要在经济发达的地方，千万别在三线城市买房，一定是血亏。厦门是二线强的城市，是闽南地区的“首府”，影响力甚至超过省会福州。厦门外来人口多，而且外来人口中有相当部分来自江西、湖南、湖北、四川等外省，房子需求旺盛。
南宁虽然也是二线城市，但它是二线弱城市，经济不够发达；而且，南宁的外来人口基本上以周边城市为主，跨省的外来人口占比很小，所以南宁的购房需求不够旺盛。这是我亲身体会的，厦门的房子挂出去一个月就卖掉了，南宁的房子挂了半年都没有卖出去。当然，南宁毕竟是省会城市，南宁的房子我没有赚，只是亏了一点利息。
亏得最多的是漳州港和老家县城的房子，基本上亏了一半。以后有钱还是在厦门买房子，千万别存银行，存银行一定是亏本。存银行三年的利率才3％，而厦门的物价上涨每年最少上涨5％∽10％之间。
老牛认为，买房子有可能亏有可能赚，存钱一定亏！大家认同吗？#厦门新鲜事# #厦门头条#
漳州港高峰期一万八入手大三房，现在一平血亏一万块欲哭无泪。
有位朋友在漳州港最火热的时候入手了一套三室两厅的房子，月供一个月差不多8000块，一平一万八左右。
现在周边毛坯价格也就七八千了，好的顶多也就一万二，朋友这套已经装修好的，目前租不出去，打听一下卖顶多一平一万二。
现在也是艰难，利息加上装修的至少亏了七八十万，关键是现在还很难卖，如果狠一点割肉，估计亏更多。
漳州港目前总体上来说前期主要炒的是交通线路，现在R3至少10年内是看不到苗头，越往后，房贷也就30年，那时候肯定是回不了本的。现在那边房子比人多。
#厦门头条##厦门新鲜事##厦门身边事#买房故事：90后表妹为了投资买房，在2016年以每平方9000元购入漳州港三盛国际海岸小两房，目前该小区二手房最新挂牌价只有6000多元，等于每平方亏损2000多元，再加上这几年支付的按揭利息，简直血亏，表妹正在考虑要不要及时止损甩卖，漳州港的房价还能起来吗？
9月15号周四中国股市早评，市场传来了7个最新消息，今日A股怎么走？给所有人分享我的几点看法，请来看看：
一、财经消息面：
1、多家国有大行9月15日起下调个人存款利率。
2、国常会：决定核准福建漳州二期和广东廉江一期核电项目
3、国常会：部署进一步稳外贸稳外资举措
4、住建部：从增量看 我们还处于城镇化快速发展的时期
5、广州放宽限价政策 新房备案价上浮10%、下浮20%
6、宁德时代：公司正致力推进钠离子电池在2023年实现产业化
7、世卫组织：敦促各国抓住难得的机会 结束新冠大流行。
点评：个人存款利率下调，降息利好股市；利好核电核能；宁德有望利好企稳反弹有望带动创业板指的反弹行情。
二、外围市场
美股周三小幅上扬，纳斯达克指数涨0.74%，标普500指数涨0.34%，道琼斯指数涨0.1%。大型科技股多数上涨，特斯拉涨3.59%，奈飞涨超2%，亚马逊涨超1%。能源、航空等经济重启概念股也普遍走高。
点评：美股三大股指企稳反弹了，国际石油连续4天反弹，中概股指数昨晚探底反弹微幅上涨0.12%，这也有利于周四A股的企稳反弹行情。
三、今日A股怎么走？
消息面上利好为主，降息了利好股市，技术上3221是周线布林通道中轨支撑位、日线级别半年线的支撑位，周三缩量7227下跌26点，缩量下跌也意味着下跌动能不强，外围市场也反弹上涨了，因此今日周四A股有望企稳反弹上涨，围绕3229-3266点探底反弹上涨行情。
板块方面，此前9月1号左右我保险吃肉切换到汽车整车，银行、证券继续持有。其实板块也做不了那么多。这些板块还是持有，但是有时候个股也会切换的。我是炒股的股民，个股的技术性炒作交给大家自己。
最后，看完点赞是一种美德，赠人玫瑰，手有余香，欢迎转发，评论区扣个666，祝所有人大吉大利，旗开得胜！
漳州港这些年，所有人都清楚，坑惨很多在高价冲进去的小伙伴。
2016-2017年2万上下买入漳州港的朋友，如果仅仅计算账面，则现在不仅首付亏光光，而且月供和利息也都贴进去，可能还要倒欠银行一大笔钱。
平时做牛做马，海上风里来雨里去，只为了给银行人员每年拿奖金拿到手软。想想就很难受有没有。
如果漳州港再像现在这样往下跌，那么当初在2013-2015年这一波1万以下买入漳州港的小伙伴，大概率也要开始亏钱了。
所以，如果关注我们的号，并且有亲朋好友执意这段时间想去漳州港试水的。不妨把这篇文章推送给他们。
救人一命胜造七级浮屠。#厦门头条# #厦门新鲜事#
【付款10万后 发现 “购房资格 ”是假的】近日，同安法院开庭审理了一起合同纠纷案。小王是漳州人，为大学毕业后想在厦门工作，便打算购买一套厦门的房子。虽然不符合购房条件，但是楼盘销售人员却说，可以先交定金再介绍别人帮小王拿到购房资格。但是小王在交了定金后发现，为她办理的购房资格文件是假的！
去年6月，经中介公司介绍，小王看中了厦门市同安区一处楼盘。当时，小王并不具备在厦门市购房的资格，但楼盘的销售李某说，能帮忙拿到购房资格，让小王先签订商品房买卖合同并交定金和预付款，锁定这套房源。
后来，李某向小王父亲介绍中介陈某，称可以办理相关购房资格手续。随后，小王父亲向陈某提供了小王的身份证号码、证件照片等信息。
但是，小王收到购房资格材料后发现，陈某是通过虚构劳动关系，伪造职业技能证书等方式办理的相关材料，既违法也不符合厦门购房条件。
因此，小王认为房屋买卖合同无法继续履行，应当予以解除，并要求开发商退还定金及预付款共10万元并承担相应的购房款资金占用期间的利息损失。
近日，同安法院开庭审理了这起合同纠纷。“原告明明没有购房资格，根本没有办法办理过户手续，即便双方的合同继续履行，双方也无法到房管局进行签字备案，其合同的根本目的是无法实现的。”原告代理人说，被告的销售人员在销售过程中以“可以拿到购房资格”为诱导，使得原告签下商品房买卖合同，存在不当销售行为，被告在这个过程中未尽到合格的管理义务，其产生的民事责任应由被告房地产商承担。
对此，被告一方却有不同看法。被告代理人认为，小王在明知自己不具备购房资格的情况下仍然签订了合同，被告并没有强制规定原告需要什么时候拿到购房资格。与此同时，原告没有按照合同约定，如期足额支付首付款，构成违约，因此被告无需退还定金及预付款。
被告代理人还答辩说，对于原告什么时候会具备购房资格，被告并没有苛责原告予以相应的合同义务。原告在本案之中，核心的违约问题并不在于购房资格问题上，而是在于他们没有按照合同约定，如期支付30%的首付款。
关于合同解除的问题，法院审理后认为，《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款规定，“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的……”当事人可以解除合同。本案中，根据厦门市住房限购政策要求，小王不具备厦门市购房资格，原被告双方签署的商品房买卖合同无法网签登记备案，合同目的无法实现，而且双方对合同解除也无异议，因此合同关系应当解除。
另外，对于合同解除的过错责任问题，法院认为，原告小王明知自己没有购房资格，却仍与开发商签订买卖合同，并试图通过中介规避限购政策，存在过错。被告开发商也没有严格遵守住房限购政策，并对销售员工的行为管理不严，同样也存在过错。
因此，近日同安法院作出一审判决，解除小王和开发商签订的合同，并判令被告开发商返还小王先前缴纳的款项10万元。而对于小王要求开发商支付购房款利息损失的诉求，因小王存在过错，不予支持。
法官说法
规避限购政策或将遭受经济损失
法官说，当前我国对于房地产市场坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”政策总基调，为了实现该政策目的，不同城市根据自身实际情况制定不同的调控策略，其中“住房限购”政策几乎是通用手段之一，老百姓对此并不陌生。每一个购房者和房地产开发商均应严格遵守住房限购政策，试图规避限购政策，扰乱房地产市场发展秩序，将遭受法律的负面评价，可能给自己带来经济损失。
法官提醒，对于购房者而言，在购房之前，应当详细了解房产所在地的相关政策，通过办理虚假材料而获得购房资格，一旦被查实，将会导致合同无法备案，购房目的无法实现。办理资料过程中，如有伪造公章等行为，还可能涉嫌刑事犯罪。
对于房地产开发商而言，其对于限购政策是极为清楚的，负有审查购房者购房资格义务，不得通过虚假手段违规为购房者办理购房资格，更不得在明知购房者不具备购房资格的前提下，通过在购房合同中将因未获得购房资格而产生的责任全部交由购房者承担，该约定属于以格式条款免除自身责任，排除购房者的主要权利。
#厦门头条##购房#
编辑｜颜玲玲 来源｜海峡导报
