买房后，有多少人是后悔的。房贷不可怕，利息吓死人！
马上要还第2期贷款，今天打开手机看了一下，一个月还款4437元，光利息就有3611元，本金才还了800多元。
像我这总共贷77万，连本带息快要还160万了，听起来还是挺吓人的。
所以以后还是会考虑提前还一部分，这样能少支付一部分利息。
#图文创作打卡挑战活动#公积金贷款合同和商贷合同到手了，以后就得好好搬砖了[奋斗][奋斗]。公积金贷款30万，利率3.25，商贷77万，利率5.10，月供5486.33元。之前是满满的期待，现在感觉全都是压力！[泣不成声][泣不成声]
你会提前还贷吗？
最近有时间一直在研究提前还贷是否划算的问题。
记得前几年，有一种说法特火，大概意思就是提前还贷就是傻，通货膨胀只会越来越严重，钱就会越来越不值钱，钱在手上投资理财不香吗？当时大多数年轻人都非常认同这种观点，我就是那些年轻人中的一员。
话说我又不擅长理财，关键是理财有时候还有亏的风险，理财了好几年我是没赚没亏，真是理了个寂寞。上次看到新闻说一名前证券公司的员工在超市偷东西被抓，因为在家投资理财亏得没钱才出此下策，心里顿时平衡了，看人家专业人士也有亏钱的，何况我呢？
我理财是无论如何也跑不过银行贷款利率了，投资就更不敢了。于是在家研究提前还贷的事。
下载了一个理财计算器先算一算。
如果贷款77万，利率按照5.485，贷款25年，等额本息来计算，一个月的本金大约1200块（逐年增加），而利息居然大约有3500多（逐年减少），每月还款额是4700多。
如果贷款57万，利率按照5.485，贷款25年，等额本息来计算，一个月的本金大约890块（逐年增加），利息大约2600多（逐年减少），每个月的还款额3500左右。
这个理财计算器还是很准确的，计算结果跟我自己的实际还贷金额只相差几块钱。
不算不知道，一算吓一跳的感觉啊。原来我每个月还款额中大部分都是还的利息，等额本金利息会少一些，但是对比钱的贬值程度，前期还款额高，实际上是差不多的，银行肯定算得比我们精了。
普通人理财肯定没有这么高的收益，还是提前还了吧。
提前还贷适合还款年限不长的人，自己可以算一算，如果已经还款很多年了，大部分利息都已经还掉了，现在是在还本金，那提前还款是不划算的。
