感觉自己好笨两年前就把房贷还清了，却不知道去不动产办解压手续，现在办房产证了才知道。可银行说现在不好办了以前开的手续都不能用了还要从心办

房贷还清了，房子还不属于你；房产证到手了，房子依然不属于你。你必须要完成这一步，房子才完完全全属于你。

今年5月，我狠狠心一次性还完了剩下的16万多的房贷，心里轻松了许多。房本去年就办好了，我以为在银行押着呢，就想过几天去拿，还没去呢，物业通知去小区拿房本。拿到房本后，我以为万事大吉了。

7月份才有朋友说还需要去银行解押。我打电话向银行咨询，人家回复说，确实需要办解押手续，埋怨我为什么不早说，并说尽快帮我办。8月份我又给银行打电话问这个事，他们说让我本周二下午3点去银行。

周二下午三点如约到银行，(需要带夫妻双方身份zheng、户口本、结婚证，夫妻双方都去)银行工作人员打印填写好4张表格，然后带我们去国土资源局办理解押手续，在那里填好三张表，又拍了照，并不复杂，手续办好，那位银行工作人员递给我一张房贷结清证明，说，保存好，以后房子完完全全属于你了。

所以，如果你的房贷结清了，要记得及时办理解押手续，不然房子依然不属于你。

今天是个好日子，熬了四年了，今天终于把所有房贷全部还清了。不用做房奴了，今天把房本拿到手了，原来房产证长这个样子的，好激动，也再也不用每个月要记着还房贷，可以拿这笔钱买点别的，把自己的生活品质往上提高了。

二手房交易，原业主房子不需要了可直接过户？

二手房交易中，有个解押的过程。

如果原业主是按揭买的房子，如果出售，先要去把尾款还清，叫解押赎楼，拿上结清证明，去房管局注销，然后才可以办出房产证，过户

解押也是需要过程的，一般都是用买方的首付款去解押的，很多业主要首付高，也是因为没钱去解押或尾款太多，30%首付不够，需要买方多付点。如果买方没钱，就要找第三方借贷公司了，就有利息问题了。

如果不需要解押就可以直接过户了，省了很多麻烦，也省了解押的钱不够的问题了，二手房过户就简单了点。

这两天网上都在传播这样的政策信息，但具体的文件，在网上没找到。

希望是事实，这样对二手房交易是有利的，也省去了流程和时间。

#葫芦岛头条#绥中办理房产证攻略。最近疫情缓解，人们都来东戴河旅游+办理房产相关业务。提前还款的都多了起来。有来了十多天都没有办理成功的。下面总结几条注意的，希望对您有所帮助。

一。提前打电话问清楚情况，无论是提前还款的银行还是房管局。银行有固定日期提前还款，来早了办理不了。房管局业务需要提前预约，基本上只可以预约十天后的，这个特别需要注意。没有预约基本上需要夜里三点来排队了。我是6点多到的，已经排了几十米的队伍了。

二。核酸72小时内的。

三。没有到过中高风险的地方。