武汉二手房组合贷的漫长等待，终于放款交房[爱慕]武汉二手房贷款停滞了好长一段时间，组合贷就更难了，果不其然光前期审批就等待了4个月

武汉的银行也太内卷了！

每年年初基本上都是各大银行开门红的时候，开门红也就意味着放水，放水意味着降息，以房产抵押为例，现在大部分银行借100万，一个月都只有3000元左右的利息。

也就是说年化利率仅仅3.65%，开门红不仅利率低，就连还款方式也可以给你五年先息后本不归本，审批尺度也相比平时宽松，对于有需求的人来说很友好了。

大家认为这利率高吗？

最近很多武汉客户在问，武汉各银行按揭贷款放款是否正常，哪家银行放款比较快？

由于新政策出台，不同的银行对房地产贷款和个人住房贷款上限有了限制。

其中中资大型银行个人住房贷款占比上限32.5%，中型银行20%。

达到红线的银行按揭贷款必然会放缓。同时在放款资金紧缺的情况下，银行必然会提高个人贷款资质审核要求。

另外从另一方面，各银行也在加强首付款资金来源审查，防止经营贷和其它贷款进入楼市，贷款审批方面也必然拉长了贷款放款时效。

经网友反馈，武汉按揭贷款放款周期一般都在2—3个月。

所以按揭贷款一定要注意资金来源以及做好资信的提前审查，提高贷款通过率。#武汉头条# #按揭贷款# #房产#

目前武汉按揭贷款审批和放款时间都有拉长，很多银行要么没有款，要么额度较少，贷款购房者的难度确实加大了。这样一来，卖方的置换动力和买方的购买动力应该会减弱一些。

另外某行首套房贷款利率也调整到了5.93%，年初是5.68%，2018年最高是6.37%，当然这是多种原因共同导致的。比如，这个银行从来不缺新房的业绩，这个银行重心在经营性抵押贷款……

现在，很多人都在等待武汉的集中土拍，期望能再次引爆市场。但武汉一直以来都是新房为主导的市场，如果存量房的交易量起不来，那很难说下半年的武汉楼市会有大行情。

而这实际上给了慢热地刚需购房者一个很好的挑房机会，建议不要错过。如果可以的话，刚需购房者应当在6月到8月底搞定房子，最晚不超过2022年2月底。

准备回家去看房子。中介说，需要提前打征信，只要不逾期，武汉的贷款都可以审批通过。我想问一下，我以前用过借呗，还挺频繁，不过都按时还完了，会影响我的征信吗？

如果你聪明的话，就千万不能再去碰这类房产了！

现在很多城市的银行直接把这类房产给拉黑了，根本不给贷款。比如在北京和武汉，有银行就直接停了房龄20年以上的二手房贷款审批；郑州更是把房龄直接缩短到了15年。也就是说，这类老破小和老破大几乎被全面拒贷，失去了流通性。其实在停贷之前，这类房产也很难卖上好价钱，与同区域的新房和次新房存在着很大的差距。

所以，不到万不得已千万不要去碰这类房产，除非为了孩子上学，买了那种顶级学区的老破小。但是等孩子上完学后，房子也大概率会跌价，很难找到接盘侠！总之，老破小没有任何投资价值！

当今社会，存在着许多因为种种原因导致容貌受损，从而影响正常生活的社会群体。容貌缺陷让他们陷入自卑情绪，无法融入人群，甚至于受到歧视。即使科技和医美的发展足以解决部分问题，但高昂的手术费用仍让他们望而却步。对此，新氧科技公益宣布正式启动“公益宝贝为爱加倍”行动，这是“捐收益”公益模式首次在医疗救助领域落地。新氧科技公益联合百余位三甲医院骨干专家在湖北、贵州等经济欠发达地区开展义诊，同时通过定点合作医院对通过救助申请审核的患者实施医疗救助，帮助帮助面部有缺陷的人群回归“普通人”生活。