#梅州头条#梅州一家人，75万元的房子是这么供的，现在首付降至两成，你供吗？

日前，权威信息来了，梅州市楼市政策有变，按揭首付低至两成。这家人，很后悔三年前供了房。

对于缺钱买房者来说，是好消息。但是，市场沉默，无动于衷。某市民说，你降到一成，我也没钱买。我有钱的话，不用你降，我全额付清，节约了利息。

居住梅城某小区的李先生，听说按揭降至两成，叹了口气说，如今后悔买房了。现在是客家人的俗语，“落水天挑禾秆，紧挑紧重”。

李先生今年58岁，于2018年在梅城江南买了一个小三房，每平方米7600元，投入了毕生积蓄近百万元，其中按揭20年期限30万元，每月完贷2000多元。

李先生以前做小生意，这几年己经歇业，一家三口，妻子满50周岁己退休，属于个人买社保，退休金1000元出头，李先生也是个人社保，过两年才退休。儿子打工，属于半灵活就业者，年近三十尚未结婚。

李先生完贷任务，落在儿子身上。为了多挣点钱，李先生的儿子打了两份工。晚上12点上班，凌晨五点半下班。回家睡觉。下午两点半上班，晚上十点钟下班。这样的工，每月收入五千元左右。梅城的普工月薪，也就是3000元上下。

李先生很担心儿子的身体，这样长的劳动时间，熬夜，肯定损害健康。现在很后悔，当初不要买房，租房住就好。他说，梅城现在的房价，即使降到5000元，对于我们这类家庭来说，也还是太贵。

谈及家庭经济，李先生说，儿子还未成家，家庭开支都尽量节约。一家三口每月伙食费，1000多元就可以了。李先生出示了上个月的水费收据，两个月168元。他说，水费捆绑了这么多项目，水价太高。燃气4.8元，前段要涨价，幸亏没涨。电费还算比较合理，较便宜。

散打破产了吗？卖公会，艺人，卖车，被小额贷起诉！啥样了才会这样做？

散打称自己劳斯莱斯已经卖掉！自己就是年轻买来炫富的，不如卖了放银行吃利息！

散打称自己劳斯莱斯幻影卖掉了，买莱斯莱斯的时候自己是年轻人，炫富呀重新开过就行了！以后不去广州了！也不去杭州了！在梅州老家了#财经新势力新春季#

“撞墙了会怎样！”曾经用来炫富的劳斯莱斯被散打哥卖掉！

差不多两年前，也就是在2021年的2月8日，散打哥曾经发布过一个视频作品！拍的是散打哥把女儿放在劳斯莱斯的车头，视频下方有一句话，说“撞墙了会怎样！”可谓寓意深刻！

现如今，散打哥突然宣称：自己劳斯莱斯已经卖掉！曾经年轻买劳斯莱斯来炫富的，现在情况变了还不如卖掉把钱放银行吃利息！

散打哥表示：自己早前买的那部劳斯莱斯幻影自己已经卖掉了！想当初，买莱斯莱斯的时候自己还年轻，既然炫富也炫完了就行了！

同时，散打哥还向自家粉丝透漏说：以后，自己不去广州了！也不去杭州了！就呆在梅州老家了挺好的！#娱评大赏#

#梅州头条#在梅州五华做广告行业的给客人欠帐，欠一个月有利润，欠2个月等于帮忙，欠3个月，等于借钱给你，欠4个月，等于赔钱给你，欠5月以上，等于你用钱，我给你付利息，欠账时候感恩，要账时候得罪人。请尽快安排吧……

#买房这些事儿# #梅州丰顺# 广东省梅州市丰顺县，十八线小县城。今天突然老婆去看房了，回来和我说小3房100平，33楼顶楼，最便宜56万。老婆让我拿出30万来首付。每月供2500左右。我说我不想买商品房，小产权全款也是30多点。我不想供房，感觉欠别人钱有压力。因为我们是做小生意的，今年生意可以，明年就不知道了。被房东一加租就没得干。哎。我现在有30万放给别人收利息，每月3千，还有10万每月2千。每个月总收利息5千。手上只有15万了。所以我不想买商品房。想等2年存个30多万买个小产权。到底是谁的想法好呢？

广东梅州，黄阿姨拿着存折再去银行存款时，银行柜员在其存折上“偷偷”添加了金额为5152.49元的销户记录。黄阿姨发现后，认为自己根本就没有动过里面的钱，银行此举就是在“吞”自己的钱，于是报警！

未果的情况又一纸诉状将银行告上法院，要求法院判令银行支付自己存款本息5915元并承担相应的诉讼费用。（来源：梅州市中级人民法院）

事发当日是2021年7月的一天上午，黄阿姨带着身份证、工资卡和定期存折来到银行，从账户尾号为25611的工资卡中支取3000元现金，其中1000元存入定期存折中，另外2000元准备留作家用。

然而令黄阿姨没有想到的是，在办理完1000元存款准备离开时，却发现银行柜员在其2015年4月办理的5000元定期存款下，增加了一条2016年6月金额为5152.49元的销户记录。

黄阿姨当即提出异议，银行柜员向其解释，银行系统显示她在2016年6月办理了挂失、销户，并已经将2015年4月办理的5000元定期存款本息全部取走。

但是黄阿姨认为存折一直在自己手里，自己不可能办理挂失、销户手续，即便真的办了，也不可能没有一点印象，不认可银行解释的黄阿姨，一怒之下报警。

民警很快到了现场，黄阿姨向警方说明了情况后，随后黄阿姨又向银行行长说明情况，银行行长告诉她，在2016年有签名销户记录原件。黄阿姨让银行拿出原件让自己看看，银行并不愿意。

随后黄阿姨多次辗转于派出所、中国人民银行等部门反映情况，最终在多方协调之下，银行向黄阿姨出具了1份有黄阿姨签字，同时加盖经办人印章的定期存折现金销户的个人业务凭证复印件。

黄阿姨不认可销户凭证的真实性，随后在交涉中，银行又向黄阿姨出具了1份加盖了与原件核对一致印章但是却没有经办人印章的定期存折现金销户的个人业务凭证复印件。

银行前后出具的两份不一致的销户复印件更坚信了黄阿姨的怀疑，随后黄阿姨在要求银行提供监控、电脑日志给自己看，未果的情况下一纸诉状将银行告上法庭。

法庭上，银行并不否认黄阿姨2015年曾经存过5000元钱，但是坚持称黄阿姨已经于2016年将钱取走，为了证明这一说法，银行不仅提供了之前出示给黄阿姨看的两份带有黄阿姨签名的销户凭证复印件，还向法院提供了销户前几分钟黄阿姨的身份证在银行安装的身份证验证设备读取的身份信息及核查结果凭证。

根据我国《民事诉讼法》第64条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或者证据不足以证明自己的事实主张的，就需要负有举证责任的人承担举证不利的后果。

举证义务在个案中就像踢皮球，拿本案来说，黄阿姨起诉银行返还存款本金和利息，银行如果想要抗辩就需要举证证明自己已经将钱给了黄阿姨，而银行在举证后，举证义务又回到了黄阿姨头上，否则就要承担举证不利的责任。

黄阿姨也明白这个道理，于是向法庭申请笔迹鉴定，企图说明销户凭证是银行伪造的。

可是鉴定启动几个月内，黄阿姨多次向法院提供的同时期签名的样本，均不符合鉴定的规定，在黄阿姨无法提供鉴定所需样本后，一审法院为了查明案情依法调取了黄阿姨在其他银行办理有关业务的凭证，可是刚刚拿到他行的凭证，黄阿姨又撤回了鉴定申请。

最终，一审法院经审理认为，黄阿姨否认个人业务凭证上签名的真实性而申请笔迹鉴定，后又要求撤回笔迹鉴定申请，应当承担举证不利的责任。虽然银行提供的两份复印件，盖章不尽相同，但记载黄阿姨办理业务类型是一致，且也经过黄阿姨签名确认，且有黄阿姨当时办理业务时的身份证机读凭证相互印证，故法院对个人业务凭证记载的事实予以认定。

最终一审法院驳回了黄阿姨的全部诉请。拿到判决书后黄阿姨不服，随后又提起上诉，二审依然维持了原判。

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案例中看人生百态，法律中寻破局之法！

这几年的感慨，圈子不一样，自己的认知和赚钱的渠道路子就会发生变化。很多人想着生意难做，不会做没人带，怕亏钱，尤其是三十岁还没结婚的兄弟，又是做着底层拿工资的，是最迷茫的阶段。我89年湖北人，05年来深圳由于未成年用我堂哥身份证进厂打工，流水线，业务员，保安，仓管，机修都做过，18年时候我在坪地工厂辞工，那时候也是迷茫，想着婚也没结，手上也没钱，不知道干嘛。无聊上网偶然一个发合作帖子的，简单的聊了下，第二天就从布吉跑去龙华一起吃饭聊天。觉得那个小伙子项目和想法很好，我就拿了5万出来合伙做，中途换产品又追加8万，共拿出13万出来，过程不说了，结果遇上个坑货，项目是好项目，就是他把钱都花天酒地花完了，白交13万学费，18年底结果换回个欠款20多万的欠条。18年底算了下，信用卡还欠20多万，那时候拿出的合伙钱和开销基本都是刷信用卡。过完年到19年，老是再这样搞下去也不行，跟合伙的协商分管，利润独立，他负责场地利润，我负责仓库利润。我从布吉搬到龙华，直接自己接管仓库自己出钱负责进货，拓展档口，补货打包出货亲力亲为。19年是最辛苦一年，一周平均有4-5天忙通宵。19年幸运的是脱单了，年底算账利润三十多万，还完信用卡，手上还剩下3万多。20年疫情到来，前几个月贴租金，货损2万，5月份跟女朋友合计了下，先把婚结掉，自己身上仅有2万多，在支付宝的借呗加网商贷借了28万，共30万在梅州买了套毛坯，丈母娘礼金先欠着，顺利把婚结了。20年由于疫情冲击，档口很多改行，年中差点倒闭关门，下半年自己跑客户，幸运的是跑出几个大客户，年底算了下利润，一年下来也有三十万利润，年底手上只有几万块，另外把28万贷款还清了。21年现在基本每月有3-5万左右利润，今年打算稳住深圳市场，找个朋友代管仓库，自己去外地拓展新客户。总结下，珍惜好信用，信用卡和支付宝好好用，不要逾期。哪天碰到赚钱项目总有缺钱的时候，亲戚朋友借钱难，就出利息借银行的。千万不要粘赌，把钱和时间花在刀刃上，没有任何人会带你赚钱，告诉你赚钱的方法，只能靠自己去想自己去摸索，有想法就要大胆迈出第一步，看准一行就坚持做下去，只要项目有潜力就一心做好，压力越大就越容易逼自己翻身。好项目分清主次，要把主业当副业，再把副业做成主业，万变不离其宗的循环就行了。

只是一个朋友的故事

【8:36】

【两市融资余额增加59.89亿元 终结17连降】截至5月5日，上交所融资余额报7703.59亿元，较前一交易日增加19.74亿元；深交所融资余额报6693.96亿元，较前一交易日增加40.15亿元；两市合计14397.55亿元，较前一交易日增加59.89亿元。

【8:42】

【宁德时代：与国家能源集团、国电投、三峡集团等在储能方面达成战略合作】宁德时代在最新披露的投资者关系活动记录表中表示，储能方面，公司积极开拓客户，在国内，与国家能源集团、国电投、中国华电、三峡集团、中国能建等头部能源企业达成战略合作；在海外，与Nextera、Fluence、Wartsila、Tesla、Powin等国际前十大储能需求客户深度开展业务合作。

【8:45】

【君亭酒店：大幅增加隔离酒店数量 对冲客源下滑的不利影响】君亭酒店在互动平台回复投资者称，上海疫情期间，公司大幅增加隔离酒店数量，希望对冲其余门店客源下滑的不利影响，做到正常有序经营，同时，积极部署上海解封后的经营策略，按既定目标完成今年各项指标工作。

【8:47】

【我国货币政策立足“稳”相机“动”】美国联邦储备委员会当地时间5月4日宣布上调联邦基金利率50个基点，同时宣布6月1日开始缩表。为应对高通胀，多国央行最近启动加息，英格兰银行5日宣布加息25个基点。接受采访的多位业内人士表示，全球金融环境收紧不会从根本上影响国内货币政策走向。综合考虑内外部因素，我国稳健货币政策持续发力的基调将持续强化，一方面，结构性货币工具将发挥更大作用，另一方面，降准降息空间也有望再次打开。 (经参)

【8:49】

【九安医疗：在试剂盒方面，目前子公司iHealth的产品仍有持续的市场需求】九安医疗在最新披露的投资者关系活动记录表中表示，公司正在选址，准备在美国自建工厂，满足美国本土供应需求。通过自动化设备进行内包外包生产，尽可能降低对人工的依赖。在亚马逊美国电商平台上可以看到，在几家知名品牌友商的产品零售价格下调至低于iHealth品牌试剂盒产品的情况下，iHealth试剂盒产品在亚马逊工业和科学品类的销售排名目前仍为第一。

【8:51】

【中证报：因城施策力度加大 多地出招稳楼市】据中原地产研究院统计，从累计数据看，今年以来中国已有超100个城市发布稳楼市新政。中原地产首席分析师张大伟称，“稳”房地产政策的关键词，预计更多、力度更大的政策将出台。近期，徐州、赣州、梅州、连云港、无锡等地发布或实施稳楼市政策。

他从23套房的拥有者到一无所有的“大负翁”

蔡博

朋友尹总，湖南人，脚有点残疾。早年在广州打摩的，那个时候穷，但是人很转。由于经常载人到中山的某个地方坐车到湖南，便自己跟运输公司合作。从破旧的中巴车到越来越豪华的车，可谓赚了一个盆满钵满。

那个时候很多打摩的的帮他做事，人穷，容易奋斗。人有钱，便容易迷失自己。他好上了赌博，一下子输了好几十万。后来被逼无奈卖了运输公司，剩下一点钱继续赌博。在有一天赌博输光了并且欠人家几十万的时候，摩的师傅们一起来问他要工钱。他说好，跟我去银行。半路到了一个菜市场，他让开车载他的师傅一溜烟跑了，甩掉了要钱的人。然后跑到深圳来，人生地不熟的他，没有住的没有钱。

那个时候真苦，后来有几千块钱，便盘下梅州人的一个士多店。可是小卖铺满足不了他这个胃口，他想做生意。不过有一个多年未见的小学同学的舅舅是地质勘探局的，便学这个，然后开始卖这方面的器材。

那个时侯没钱，便进一个样板，然后去工地发广告，他说，开始的时候没有生意。后来开始了一单，反正比别人便宜，然后慢慢地就越来越多的人来买。

那个时候人单纯，给定金，然后再进货，然后越做越强大，铺面也越来越大。有钱了，开始买小产权房，商铺，那个时候还不敢买商品房。

公司发展地越来越好，银行都把他当爷了。为了体现自己是成功者的气派，办了一张百万的信用卡。那个时候买的房子转手赚了很多，便开始去大量地购买房子。用亲戚的名义，前后深圳，广州，佛山，加起来有23套。

可是，后来，资金链，供楼有点压力。那个借贷公司的朋友说，这好办，我借200万给你。从此噩梦产生。由于一下子没有及时还，然后被那些借贷公司套路。借贷公司要的不仅仅是你的钱，还有你的房子。其实，朋友前后还了差不多有300万。但是借贷公司很高明，加上各种关系，最后官司有一堆，对方分明是不要房子不罢休。前后几年下来，最后他来狠的，邀了一群类似的受害者赖在公安局，加上国家也打击地紧，因此才扳倒对方。可是，他的房子，由于停供，有的供了两年多，才知道半年前被亲戚买了。后来法院陆陆续续拍卖，导致一无所有。

其实，朋友那个时候有几辆车，有一次差六万块钱。其实，我都不习惯问别人借钱，他说，然后有一个汽车租赁公司主动找他，借给他六万，一个月2000的利息。他便把车押给对方，钥匙也给了他们。最后过了一个月零一天，也就是延期了一天。他想多给对方一个月利息就好了，可是对方不答应。扯来扯去，他决定花八万块钱了结这个事。可是，等他去跟对方交接的时候，已经人去楼空了。

他说，很内疚，有一个银行的行长，害死了人家。因为私人借给他300万，前后还了对方120万。对方因为这个事，离婚了，工作没了，现在也还不了剩下的。不过，我这个朋友厉害，竟然参与她的饭局，然后当着她的朋友的面讲，你要想开点，如果不是借给我三百万，可能你会借给别人更多，到时候更惨。现在一年多，她也没有给他微信，不过朋友希望以后有机会可以慢慢还给他。

朋友最后说，现在欠了上千万的债务，本来那些房子到现在都值3个亿，结果落得这个结果……

俄军战败风险已显现

张原同志认为，在即将开打的本次基辅会战中，如果俄军无法在10天内彻底控制基辅及其周边地区，即可视为俄方战败。

因为在没有邻国强力输血的情况下，俄罗斯脆弱的经济是无法承受超过一个月以上的战争的。

目前在半个地球的制裁下，俄罗斯央行的利率已达20％，全俄多个地区出现40％以上的恶性通胀和物资短缺。

如果已经把仗打烂的俄军能冒着得罪斯拉夫兄弟即乌克兰民众的风险，用火力优势夷平基辅，并在接下来的2周内合并整个乌克兰东部，则俄国国内的民怨尚不至于沸腾。如果基辅战役旷日持久，俄军和俄国财政会被乌克兰拖垮，俄罗斯以国为单位的破产或将发生。

目前乌克兰表现出的强大战斗能力赢得了西方的尊重，欧盟和美国开始大量军援并允许志愿者参战，试图通过将乌克兰阿富汗化，在拖垮俄罗斯财政后灭俄。

由于莽撞地发动本次战争， 俄罗斯目前正面临巨大的财政压力，为此笔者为俄罗斯设计出上中下三策，得以迅速摆脱死局：

上策

在基辅战役爆发的前夜，对于俄罗斯来说上策是赶在西方军援到达之前宣布战胜撤军。

就像在对印自卫反击战中，我军在击溃印军后停止扩大战火，赶在后勤线枯竭之前火速撤军，保住战胜之名一样。读过军校的人都知道，打仗就是打后勤，后勤只要崩溃，战事就会迅速转胜为败：俄乌战争全纪实2022：作战计划外泄后，俄军临时变更作战方案。

就像在对越自卫反击战中，我军在攻入越南北部兵临河内后，赶在苏联军援运抵越南前撤回国内，保住战胜之名一样。

俄军虽然付出了较大的伤亡，但是如果现在撤军，至少从乌克兰拿到了半个赫尔松州，尼古拉耶夫州一部，扎波罗热州南部，苏梅州中部，哈尔科夫州北部，切尔尼戈夫州北部和基辅州北部，并把国境线推到了乌克兰首都近郊。

如果俄国在此时名义宣布停战，则可保住战胜的名声，并在日后改用扶持的亲俄武装继续渗透赫、尼、扎、苏、哈、切、基7州，对乌持续高强度，低烈度的混合战争，则可在拖垮乌克兰财政后合并东乌乃至全乌。

中策

对于俄国来说，此时的中策是发动基辅战争并在攻入基辅后宣布停战，形成类似于冷战期间东西柏林的南北基辅分治，并在占领区扶持加入俄联邦的乌克兰加盟共和国作为与乌西的缓冲区，这样可以避免陷入旷日持久的战争将俄国财政拖垮。

下策，私下再说吧