#榆林头条# 榆林二手房管理混乱
建议:榆林二手房管理混乱，好多都需要一次性付款，希望有关部门能够给予监督。
回复:二手房交易价格和付款方式由房屋所有权人与购房人自行协商确定。关于二手房按揭贷款问题，请您咨询人民银行。
榆林市榆阳区疫情封住已经半个多月了，也不知道什么时候能恢复正常生活 ，看着爱心人的捐赠，昨天几吨、今天几吨，非常感谢他们的举动。我感谢，但是你们送到哪了，我们看不见也问不到，我不知道其他家人咋么过，但我知道我一家四口（两大人两小孩）平均一天开资50元左右，本不富裕的家庭感觉快要撑不住，我们已经七天没有做核酸，也没有新闻上所说的有爱心蔬菜和食物。有时候真的害怕解封，因为解封后的生活在哪，车贷房租贷款利息又到那去找，穷什么时候才能翻过去，我想问领导可不可以把像我们这种不做核酸、没有收入、没有救助的这一部分人解封到老家，让我们降低一些开资，留一点积蓄，好春暖花开时再去打拼养家糊口。
#县城的房价会降吗# 我觉得中国的房价都不怎么会降价，第一是国家银行不允许降价，如果降价超过首付金额，那么，业主可能就不会还贷了，到时候银行的贷款金额就是坏账，在中国房价不是供求决定的，是银行印刷货币决定的，印刷超额货币，只能将钱放在房价上，如果放在米面油上，动不动一桶油1000，一袋面1000，那就有点意思了。
#榆林头条# 榆林市富扬房地产开发商欺骗业主
求助:12年全款买的房子，2021.8.25才知道自己的房子早在15年的时候就被开发商抵押贷款了。开发商原来的说法是验收不合格导致房产证迟迟办不下来。根本就不是那么回事。在开发商办出来大证以后没有给业主们办房产证，直接拿上大证去银行贷款了，开发商还不上款，现在整栋楼的业主们被法院告知腾房要强制执行拍卖。自己花钱买来的房子莫名其妙就被告知房子已经抵押出去，望有关部门出面解决。
回复:建议您依照购房人与开发企业签订的《商品房买卖合同》通过司法途径，依法维护您的合法权益。
#榆林头条# 榆林银沙福苑的房子是不是大产权，去不动产登记处咨询，给的回复是小产权，如果是小产权为什么能银行可以贷款。
横山凤凰新城限阶房按揭无法办理
网友爆料：我从2013年在凤凰新城购买了一套限价房,当时 交了总房款的20%房款,剩余部分由开发商和 银行协调，我们配合办按揭分20年还清下余款。 可是时隔7，8年了，银行代款还是没有办下来,中途我们和开发商也协调过几次 ，我们说 ，银行贷款办不下来 ，把我们首付款给我们退了 ，房子不要了 ，他们也不给退 ，现在 就找一次性付完全部房款 ，否则 ，就要起诉我们 ，各位领导 ，我们都是下岗职工和退休人员 ，哪能一次性拿出来那么多钱 ，请有关部门帮我们协调协调 ！看能不能，分几次付完余款 ，或把首付款款退给我们。
解决办法：1、经向开发商了解，想要房子需要一次性付清尾款。2、如若不想要房子，想把房子退给开发商，需待开发商把此房屋销售出去后，才可将你们付的首付款原样退回。#榆林头条# #榆林身边事# #购房#
#延安# #延安头条# #了不起的延安# 8月6日，延安市住房公积金管理中心就请吴起住房公积金及时给我办理住房公积金转移业进行了回复！
尊敬的领导，
本人从延安离职近一年，延安公积金账户封存满6个月，申请转移合并至榆林住房公积金账户，可在吴起办理时处处受阻，只给支取一部分，致使离职后公积金账户出现二次封存，现榆林住房公积金办已向贵市发起转移合并本人账户申请，吴起住房公积金办理人员却各种推诿扯皮，延误办理。导致本人不得不在俩市内来回奔波，简单业务迟迟得不到办理。烦请有关部门督促并解决此问题。
延安市住房公积金管理中心回复：
网民朋友，你所反映的问题经调查核实，现将有关情况回复如下：
您原是吴起采油厂职工，于2021年1月19日办理个人公积金账户封存业务（在榆林市住房公积金有异地贷款）。按照住建部（建金办【2016】49号）文件的规定公积金账户封存需满6个月之后才可办理异地转移手续。之后您于2021年6月2日要求办理公积金业务，吴起管理部工作人员积极配合办理异地转移业务，因公积金账户封存不足6个月及榆林市住房公积金管理中心未发起异地转移申请，所以无法办理公积金异地转移。随后您本人强烈要求提取住房公积金，吴起管理部考虑到个人实际情况，主动与榆林市公积金中心沟通，按照偿还住房公积金贷款本息给予提取公积金33500元，提取住房公积金需要先做个人公积金账户启封然后才可办理具体业务，所以您的个人公积金账户在提取业务办结之后6月2日重新封存。7月29日您通过电话联系吴起公积金管理部要转移个人住房公积金，因公积金系统记录此账户封存期限不满6个月，无法办理公积金转移业务即造成此次投诉。现在只能等您个人公积金账户封存满6个月后，再联系榆林市公积金中心发起异地转移申请后办理。！
#榆林头条# 因病如何提取公积金？
咨询：请问因病住院后费用较大，是否可以提取公积金账户余额？需要什么材料，有无限制金额，提取程序如何？如果提取后多长时间可以做公积金贷款？
回复： 根据《榆林市住房公积金提取管理办法》最新规定，因病住院不能进行提取。建议您以其他方式进行提取
#榆林头条# 榆林房价何时能改善
建议:身为九零后的普通人老百姓，觉得大部分年轻人在榆林买房是一种奢侈，短短几年间有的房产涨了一倍甚至更高，本来工资就不高，贷款买房更是背负一身债，全靠家里帮衬，父母一辈子的积蓄因为买房成就儿女全部花光，更别提结婚，结过婚更不敢生孩子。以前没房的时候，房子便宜，现在房子多了反而贵了，希望有关部门能够控制，让没有房子的人，能住上好房，安心房，便宜房！
回复:关于新建商品房价格问题，根据中省相关文件精神，我市已取消商品房价格备案制度，新建商品房销售价格由开发企业按照“一房一价、明码标价”的方式制定后上市销售。同时，我局将在预售许可审批前引导开发企业根据项目定位、市场环境，结合土地价格、投入成本等因素合理制定商品房销售价格
#榆林头条# 榆林房价何时能改善
建议:身为九零后的普通人老百姓，觉得大部分年轻人在榆林买房是一种奢侈，短短几年间有的房产涨了一倍甚至更高，本来工资就不高，贷款买房更是背负一身债，全靠家里帮衬，父母一辈子的积蓄因为买房成就儿女全部花光，更别提结婚，结过婚更不敢生孩子。以前没房的时候，房子便宜，现在房子多了反而贵了，希望有关部门能够控制，让没有房子的人，能住上好房，安心房，便宜房！
回复:关于新建商品房价格问题，根据中省相关文件精神，我市已取消商品房价格备案制度，新建商品房销售价格由开发企业按照“一房一价、明码标价”的方式制定后上市销售。同时，我局将在预售许可审批前引导开发企业根据项目定位、市场环境，结合土地价格、投入成本等因素合理制定商品房销售价格
