上船9个月，赚了个寂寞！去年2月买房贷款的利率太高了，上个月咬牙提前还款了40万！今天去找黄牛把手上的4300美元现钞换了2万9人民币，昨天工资卡上的现汇美金换了5万9千3百多，马上还账还了1万多。现在就剩7万块钱过新年了[捂脸]下个月还有一点美金到账，加起来10万块钱出头，又要还房贷，交社保，房子拖了几个月了也没去收房，收房又要交钱，这房子的物业费真贵，车位管理费加物业费一年7700多！[捂脸]虽然是开发商精装修的，但是还要买家具什么的，感觉一年又白干了，休息不了几个月就要被迫上船了！

#中国人背了近40万亿房贷# 我们家房贷共160+60=220万。

结婚时，老公公区县第一套公积金贷款60万元，20年，每月5000多，每年还约6.5万，共120多万元。

后来工作变动，去省城商业贷款第二套2室的160万，30年，每月9000千多点，一年10.8万元，共324万元。

现在2个小孩，6口人住在小2室里面。还要考虑再买房，再买大点，前提肯定是把现有的一套或者这两套都卖了，继续当房奴。然而第二套房中介费掏了7.5万，再折腾折腾，中介费又要10多万。

但是，有什么办法呢？

国家鼓励3胎，应该考虑过需要多大房子，至少3室吧，有男孩女孩的，还要照顾的，至少需要四室吧。一个小孩一年3万打底应该也有预期吧？我们家的一个小孩一年5万多。

现在想着，赶紧攒钱还一部分房贷，自己压力小点；赶紧攒钱买下一套。不敢去消费。然而攒了钱还了部分房贷后，更没钱更不敢消费，因为要开始下一轮攒钱了。

已经两年多没有老家过年了，而我妈不希望我回，因为担心回去了，七大姑八大姨要看的，要多花几千块钱[微笑]。

其实，我们过的不算穷，上述也是事实，正常薪资家庭吧。老公和我硕士毕业，公司和单位正常上班。

现在的房贷利率是降了吗？他会这么调整的吗？我如果没记错我记得我刚开始办理的时候是5.2还是多少的利率的！因为2018那年正好是房地产高的时候买的，唉，机运啊！之前一直看房没看到合适，那年就我定买房那年一下来了个热播，好多楼盘都涨价！二手房也涨价了！就是那样，我的那个房都至少买贵了3到5万之间。怎么说呢，自助，也还好，省了我工作室的房租，也省了租房的费用，因为我都租了差不多十年才买的房！女生终究是差点魄力的。也是在那年，本来可以全款买宁一个二手房的，顶楼也是四楼，楼下还有车位，关键是很有可能会占，就在大学附近，也挨着我现在的这个房子。第一天谈好了价格是26万，然后房东说他要去成都看他女儿，正好那天是周五，回来了在办理买房事宜。结果就是那晚不知道怎么的我们哪里开了一楼王，二中附近不算江景房都江景房，中标价格特高，一夜之间房价上涨。房东也知道，当晚就要涨一万，我同意了，但也需要周一才从成都回来办理。结果第二晚房东跟中介讲还要涨一万。因为当时这个房子的喊价并不高，当时也有好几家中介在推这个房子，而我也是在十分钟内定夺，可以，接受。那才真的是玩心跳。在后面房东涨到3.5万，我拒绝了，因为那个房子有点老，而且拿过来得全部重新装修，原房东是自己隔成单间租给学生的。500一间。而且顶楼他没有盖起来，旁边的盖了，现在的房东也只是搭了个雨棚，因为现在不能修顶楼了。最后这个房子也是被一个投资客买去的。这个房东才是赚钱了，去成都三天挣了3.5万。所以说这就是运气。因为有了这次经历，后面买的这个房只能算正常价格。现在也是当年的价格，没有涨，好在我也隔了个一室一厅出租。可能没那次经历也许我还是没法买房，之前一直想全款买二手房，预算三十万，可发现自己存钱的速度赶不上房价上涨的速度，这一部部加，现在这个房在当时超出了我的预算的。还贷了那么多款。也算是逼了自己一把。去年有给银行打电话提前还贷款的事。可算了一下感觉不划算，前面三年都是付的利息，现在还不划算。就放弃了。然后就有了我炒股的开始。很搞笑的事，我买房那年去相亲，相亲男说可以在成都买房，当时我的房在办理贷款手续，所以我没说我有房！结果相亲男是说从现在开始挣钱在成都买房。真的吹牛不犯法的。呵呵，我还记得无意间我跟相亲男提过我有房，就是我现在住哪里，因为是跟我的广告一起的。他问我多少平方，我的个乖乖我确实忘记了具体的数字，我说好像是107平的。就是这句话相亲男不信。居然还怀疑我的人平，不相信我买房了，因为我不知道自己的房多少平，还说我是骗子，呵呵，我都没嫌弃他没房，他还。。。。也许人是自私的吧，他怕帮我还房贷。呵呵。最后可想而知了。。。。

所以从这之后我决定了如果那天我结婚了，我也会跟对方说这个房是买给我妈养老的，只是房产证上是我的名字。至于我自己有能力能提前还贷款可以考验一下对方，暂时不告诉对方，或者这笔钱给妈妈养老。

的确我买房了谁也没告诉，原本首付差点准备跟姨妈借钱的，后来找的盆友。所以亲戚也都不知道我买房了，后来表弟来跟我们搬家，告诉了他。所以我总会说我自己送了自己最大一份礼物，完全靠自己，送给自己的儿童节礼物，房产证也只是在我手里呆了一天，6.1号办理贷款就抵押给银行了。所以我忘记多少平方很正常。这个礼物也是我送给妈妈的礼物。这些年的辛苦只有自己知道。四年的时间还了四年的房贷，还努力攒钱，管家里的开销。也有能力提前还贷了。只是这些年亏待了自己。准确的说从我跟妈妈在外租房我对自己就很咳咳，出来那年我就说我要给妈妈一个家，一个属于我们的家。所以这个房是给妈妈买的。

十年的努力才买了房！四年的努力可以还完房贷！压力可想而知。我几乎没怎么给自己买过衣服。好在吃得从来不会委屈自己。如果我不买好吃的，妈妈是舍不得买的。没买房前每年年一放假过节还会带着妈妈到处走走，买房后就很少去玩了。

人只有逼自己一把，才会发现原来自己会很优秀的。那年没逼自己这一把，说不定现在都还在租房呢。每个年龄段的思想不一样，也不知道当年的我咋想的，杂会想全款买房了，如果贷款，出来第二年我就可以买房的，结果。。。

兑现了给妈妈的承诺。现在的我突然没有奋斗目标了，也不知道干嘛了。只是想放松放松。

现在4.83的利率了，但好像还是每月少9元的利息。#一个人# #房贷# #买房#