大多数贷款买房的人都忽略的一个严重问题。
假如买一套200万的房子，首付40万，银行贷款160万，多数人只考虑每个月还款多少。
殊不知，贷款160万，是要还100-150万利息的。这样你买一套房子的价格就是300-350万元，快买2套房了。
而且房贷要还几十年，一旦断供，房子就有被拍卖的风险，即使正常还完了，人也老了，妥妥的给银行打了一辈子工。
贷款买房的成本和风险都是很大的。
买房子在银行贷的房贷，如果有钱了，到底是提前还了划算呢？还是把钱留在自己手里划算呢？来看看这个，在银行上班的博主是怎么分析的你就明白了！
看完有话说说：
没什么好说的，道理很简单，如果你有超过房贷收益率的投资渠道，就别提前还；没有就提前还了事！其实都可以，看个人需求，本来银行就有两种还贷方式，你只讲了先息后本而已。
我无论欠谁的钱我都会睡不着觉，所以我不借钱不欠钱，因此我也只能永远是穷人！我五十多万房贷，手里有四十多万现金，不提前还房贷是因为有公积金，可以覆盖房贷了。
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