近日，全国各地又开始进行新一轮“救市”，发放购房补贴，调整住房公积金贷款首付比例，促进房地产健康平稳发展。
在三天中秋小长假中，南京商品住宅累计认购286套，成交78套，认购量同比下降约65%，成交量同比下降约24%。市场尚未有起色，接下来应该还有一些政策放出，别克制了。
一天内，南京和济南两个重要的省会城市纷纷出台了刺激楼市政策，这是顶不住了吗？
南京是下调住房贷款首付比例，二套房从最低50%下调到最低30%。济南是调整住房公积金贷款政策，二套房首付比例降至40%。
这样的“救市”政策效果如何，还得时间给出结论。不过，个人认为直接的办法还是降低房价以及降低房贷利率，这样立杆见效。其余的，只能说没有触及到问题的核心吧，当前大家都没钱了，该买的都买了，没买的也买不起。
今年超30城调整公积金政策：各地公积金住房消费存在结构性差异。截至4月18日，今年已有超80城调整房地产政策，包括放宽落户、调整公积金使用政策、降首付比例、降低房贷利率、放松限购限售等。其中30余城调整公积金政策，涉及提高公积金贷款最高额度，降低公积金贷款首付比例，放宽公积金贷款使用条件等。
#南宁二套房首付比例降为3成#【南宁住房公积金贷款新规：#南宁二套房首付30%#】2月18日，南宁住房公积金管理中心出台了《南宁住房公积金个人住房贷款管理实施细则》，3月1日起执行。该新规多项政策落地惠民，其中包括，第二套房公积金贷款首付款比例不低于住房价值的30%，即可贷额度不高于住房价值的70%。（南宁住房公积金管理中心，泽塔）
公积金一句话新政！
2022年4月1日起，公积金余额可充当购买新建商品住房的首付款啦！
【#多地公积金贷款买二套房首付低至三成#[话筒]】#超20地出台公积金新政# 近来，多地新推出的房地产调控措施中均对公积金有所着墨。据不完全统计，2022年以来已有20余地出台住房公积金相关新政。梳理发现，公积金首付比例的下调更多针对二套房，30%成为了不少城市公认的“最优解”。（中国新闻网）
1、即将买房的朋友，建议公积金贷款，哪怕首付多交点，省一大笔。
2、不要考虑以后，再把商贷转成公积金，难于上青天！！
