【12月份新发放个人住房贷款平均利率为4.26%，为2008年有统计以来的历史最低水平】房贷利率创近15年来新低。是买房的好时机了，无论价格还是利率，都回到了N年前。当然，买不买得起是另一回事。
#西安头条# 今天听一个房产专家说，房贷利率大于4%的，都要考虑下把手头的现金提前还一部分。
不要提前还!不要提前还!你还了以后，用钱的时候上哪里再贷出这么低利率的贷款？弄巧成拙。
孩子房贷5点88，共贷了120万，我一笔几十万的理财回来了，说给她把房贷提前还一部分，但她却不要，让我们现金留着用，不知孩子怎么想的。
提前还房贷，某些银行推三阻四，完全阻止了换新房再贷款。
要是算上实际通货膨胀 ，这百分之四能抵消不 ，这是普通人能拿到银行不赚钱而且低息唯一的方法， 轻易就放弃了。
提前还房贷的违约金是怎么算的？想提前还200000房贷，我看合同上写的是“按不低于提前还款金额一个月贷款利息支付违约金”。
这句话怎么理解呢？
我的贷款利率是5.35%，如果我提前还20万，我得支付多少违约金呢？
我的理解是这样的，提前还20万，20万乘以5.35%，得到的结果是一年的利息，再除以12，就是一个月的贷款利息，大概892块钱。
我这样算对吗？
我看合同上还有第二种支付违约金的方案是“不低于还款金额的1%”，也就是如果我提前还20万，需要支付不低于2000元的违约金。
当时双方约定的不是第二种，是前面那种，是不是对于我来说更划算呢？
有懂行的吗？能给分析一下吗？
不是说LPR降了嘛，也确实是降了，原来5.65%，现在5.38%，22年12月份还2883.43，过了个年就涨了好几十，我不李姐，有没有明白人给咱科普一下下[捂脸]
按100万房贷来拆分，拆成3万5万10万几种额度，贷款期限3年，年化利率16-24。比房贷回款快，利润高。
直接放大招降价吧[呲牙]
人民网人民网官方账号首套住房贷款利率政策“动态调整”释放这些信号
请教各位
谁懂5.39的贷款利率高吗？
30年
需要调LPR吗？
有必要提前还吗？
请教各位
不还利息么？别老是想让人贷款，贷款不用还利息么？
经济观察报经济观察报官方账号1000亿住房租赁贷款会激起怎样的水花
其实，压垮贷款的人不是房贷，而是利息，听他们说香港的利息只有一点几
