可以这样理解不:房子跌80万，贷款抵押物（房子）已不值贷款金额，银行可以要求贷款人立即追加超80万抵押物或资金，否则收房拍卖用于偿还贷款。

做任何事都要量力而行，150平米，贷款80万，月供5千，有没有底气？别拿国家的钱当自已的用，否则迟早要还的

傻子媳妇气到想离婚，事情是这样的，前两天她跟我说她一个合作的婚庆合伙人想搁嘉善买房贷款80万，因为征信问题要找3个人去证明，不需要签字就去拉下征信就可以，我说不可能那么简单，这种最有可能变成担保人，非不信，还骂我怪不得我没朋友发不了财，这句话原有是想让我去帮忙证明，那个合伙人应该是听出来我不想去后面知道我老婆交的公积金高又改成让我老婆去，今天10点钟去，这会马上4点了还没结束，昨天临时请假有事，今天又因为这个不去上班，气到肚子疼，不知道是真傻还是脑子坏了。

因为老婆生二胎，把成都金堂的房子挂出去，可中介给出的价格让我泪奔。

房子是2016年买的，112个平米，总价60万，首付20万，贷款40万，按揭20年，因为当时利率太高了，每个月要还3000左右，现在还了6年多时间了。

当我听到价格的时候，把我整蒙了，45万哈，我简单装修花了10多万点，6年还了18万，首付了20万，还不算后期没有还完的，我现在就已经搭进去了50万，就已经亏了5万+14年没有还的房贷。

短短几年时间，真是亏了这么多，真是比成都市区跌的快多了，还说如果我现在不卖，以后还要亏更多，听了这个报价。

我说我现在是不会卖，但跌的这么厉害，心里难免很失落，把钱存在银行还有利息，买房子反而倒亏了这么多。人太少了，租也租不出去，卖也太便宜了。房子就这样一直空着。

作为过来人，我奉劝大家不要去买郊区和县城的房子去投资，我当时觉得在离大学城不远，在车站旁边人流量很大，肯定会有升值的空间，谁知降得太快了，要买还是投资成都主城区，虽然升值慢一点，但是也可以出租出去。#成都头条# #从今天起记录我的2023#

买房子之前，要仔细评估自己的购房能力，特别是要考虑自己是否能够保证不要断供。这方面没有做好，一旦断供，真的很惨，甚至比自己想到的还惨。

投资有风险，购房需谨慎！ 我断供了，已经断供一年，房子已经被查封了。2019年的时候，我在昌乐买了一套三房两卫的新房，面积是150个平方，价格是100万，首付加税费我付了20万左右，贷款80万，月供5000多每个月。 去年五月份的时候，我因为一些特殊的原因，我被迫断供，那个时候我才发现我的贷款居然还有114万没还，两年我还月供16万，居然有14万都是利息。半年后我被银行起诉了，法院的判决书也下来了，不光冻结了我的房子，冻结了我所有的银行卡，连微信钱包里边的三毛钱都给我冻结了，而且还多了十几万的费用，这十多万的费用是违约金、罚息、按揭代理费、律师诉讼费、财产保全费等等。 前几天法院还给我打了一通电话，通知我房子马上就要上法拍了，评估价是80万左右，起拍价格是评估价的七折，只有60万，现在的房子又没有什么人会关注，会去买？如果我被直接起拍价就拍走的话，我不光是没了房子，没了首付，还欠银行十几万，加上之前我月供还的，我的损失高达50万，这个就是我不自量力买房的结果。 这是我一个朋友的亲身经历。凡事都要量力而行。在这里借这件事希望能为准备买房的朋友提供一些借鉴。

早几年就有人说房子不值钱，你们拼不信，以身试试。信了吧。也要付出代价的。

一名女子在网上求助，自己花110万买的房子，首付20万，贷款90万，现在房子还有80多万贷款，然而该女子所在的小区现房全款才卖50来万，现在她向网友求助，有没有什么办法使剩下的80多万贷款不用还了，房子她也不要了，之前付的二十几万就当是打水漂，只要不当老赖就行。

大年三十晚上，讨债人怒气冲冲：“不还钱就别过年！”81岁的陈金英一脸凄凉，苦苦哀求等她慢慢还上。没想到，91岁时她靠摆摊卖货，还清了2000多万欠债！

她，就是“诚信奶奶”陈金英。近日，如今92岁高龄的她再次登上了热搜。

陈金英出生在浙江丽水一个中医世家，从小对中医药耳濡目染。长大后，她在一家中医院里做医生，28年妙手仁心。到了53岁退休的年纪，她不甘平凡，决定创业。 “想为老年人做点什么”。

1983年，陈金英3000元起家，办了一个羽绒服作坊，取名“兴华羽绒”。由于当时中老年羽绒市场缺口较大，而且她的产品物美价廉，很快就在市场上站稳了脚跟。

订单越来越多，经过20余年的苦心经营，陈金英的事业达到高峰。2005年，她投资1600多万元建了新厂，雇用了100多个工人，在丽水、金华、温州等地都开了羽绒服专卖店，年产值高达千万元。

没料到，后来随着羽绒服的竞争越来越激烈，市场发生变化，她生产的羽绒服款式落后，面临滞销，又经营不善，最终，2011年欠下2077万元巨债，其中除了银行贷款，还有大量的民间借贷。陈金英一下子被打回了原形。

这个时候，她已经是81岁的老人。在家人们看来，2077万简直是一个天文数字，一辈子都赚不了那么多。

大家纷纷劝说她，“这些钱根本还不起，还是申请破产好了，债不用还了！”

可是，陈金英却拒绝了：“这哪成啊，欠了别人的钱是一定要还的。”

说干就干，她将厂房900万低价转卖，又卖了两套房子，凑够1800万元还给了银行。还完银行，她只剩下277万元的债务，和仓库里2万多件羽绒服。陈金英说：“钱是我借的，我不会让子女帮我还钱，他们也都不容易，还不了这么多钱。”

陈金英回忆起那段负债的日子，悲从中来。

“不还钱就不走”， 几乎每天都有几个凶神恶煞的追债人堵门，怒气冲冲，像要打人的样子。

有一年大年三十晚上，债主气势汹汹拍门催债，“不还钱就别过年！”她和老伴哪里遭得住这样的折磨。她哀求道：“真的没有钱了，能慢点还吗？过年的东西和菜是女儿买的，只有外甥给我的2000元压岁钱”。

对方很凶，说：“压岁钱也要”，陈金英只好把那2000元给了对方。

为了还债，她每天推着三轮车去市场摆摊，售卖积压的羽绒服，风雨无阻，在外面一待就是一整天。冬天清晨5时就去摆摊，寒风萧瑟，浑身冻得直哆嗦。为了省钱，一日三餐吃馒头和青菜。不买新衣服，用碎布料做。去上海、杭州进货，只住阴暗潮湿的地下室。

可是，就在陈金英铆足了劲，想快点儿把债务还完时，又一个沉痛打击袭来。

天不遂人愿，她的老伴因病逝世。当陈金英从地摊匆匆赶往医院时，老伴早已没了呼吸。这一次，她没忍住。死死地抓着老伴的手，嚎啕大哭。

然而就在子女担心她想不开时，这个坚强的老太太忙完后事，再次重振旗鼓，又开始卖她的羽绒服，“忙起来，就顾不上伤心了”。

几年后，她东拼西凑借到了10万块钱，才在破旧的小区租下了一个20平的店面，也住在里面，一边生产羽绒服一边销售。

直到2021年2月5日，陈金英将7万元钱还给侄子陈其德。至此，最后一笔欠款还清，80多张欠条撕完。90岁的她展露出许久未见的笑容，难抑激动，“10年了，终于可以安稳过年了”。

对于自己10年还债的事情，陈金英只是说：“做人，就要有做人的样子，背可以驼，但腰绝对不能弯！”

她被评为“全国十大守信人物”，被人们誉为“诚信奶奶”，连罗永浩都称她为偶像。更可贵的是，这么多年来，陈金英一直热心公益，捐赠善款及羽绒制品共计100多万元。

如今已经92岁的她，准备今年清完库存就正式退休，但她并不打算“躺平”。她正在准备考一个中医医师资格证，继续帮人看病，并立志要活到100岁。

陈金英的创业和还债之路，堪称传奇，不仅给我们带来了感动，而且蕴含着深刻的启发。

在这个老赖横行的社会，陈金英这种人更显得难能可贵。讲诚信、有担当，才是一个人真正走得更远、受人尊敬的法宝。

羽毛虽轻，可以承载千斤信诺；还债路远，不及十年步履不停。“诚信走遍天下，失信寸步难行”，秉承做人的良心、正心、善心，才能安心一辈子。愿你顶天立地，无愧无悔。

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快要过年了，阳过了，别人都准备过年的新衣服，我确一点欲望都没有，我只想把剩下的八十多万贷款还完，不知道2023年能还多少