2001年贷款买的房子，2005年因为看病，把房子卖掉了，现在名下没有房子，为什么在贷款买房算二套房，这样首付60％，这样对工薪阶层人士真的不合理，希望政策改变一下。

我的征信花了，以前也有过逾期，已经还清半年了，我现在35，老婆2001年的跟着我3年了，为了生活，跟着我吃了不少苦，有时跟我一起加班到凌晨两三点，从不抱怨。现在想去给她买个车代步，去做贷款没过，我现在都很后悔，当初为什么这么不懂事，现在想让老婆过的好点都这么困难！

房贷危机，目前房价主要是靠购房者和银行的非理性狂热在维持着，这是不是在赌博呢？因为房贷危机关系到我们每个人的利益，不管你有没有房贷，就在不久前，不少大的房地产商都出事了。

表面上看呢是资金周转出了问题，但背后的真相呢？是楼市要变天了，全国城镇住房，已经超过了大概3亿套，早已经供过于求了，而目前各地的房价呢远超过我们普通人的收入水平，而高房价的背后全是靠购房者和银行的非理性狂热在维持着。

有多少人还记得影响全球的那次美国次贷危机，什么叫次贷？次贷就是刺激抵押贷款的，简称刺激抵押贷款是指一些银行向信用程度较低的收入不高的借贷人提供了借款，美国在2001年的时候经济发生了衰退以后，美国的住房市场，在超低利率的刺激下高度繁荣，刺激抵押贷款的市场迅速的发展，但是之后呢？

随着美国住房市场的大幅降温，很多刺激抵押贷款市场的借款人无法按期偿还贷款，导致一些银行遭受了严重的损失，甚至破产，这就是美国2000年次贷危机引发的金融风暴，很多朋友都想知道，如果房价暴跌，那我的房贷还用不用还了呢？

当然是用还的，因为你签了合同，不管你的房子降到多少钱，你的房贷一分钱都不能少的要归还，如果停止还贷，那么银行呢就要收回你的房子，不值钱的房子到了银行手里边太多了，银行也卖不出去，那么银行只有倒闭，这就是次贷危机，所以说现在的高房价就是银行和购房者都在赌，赌什么呢？

赌房价一直涨下去，大家都知道，泡沫是不能一直在长的，长太大了呢它是要崩的，所以为了防止这个泡沫太大，国家开始出手限制房价上涨，希望这个房价呢维持不变，但是现在的房子已经不是用来住的房子了。

长期以来呢房子成了谁买，谁都能赚钱的投资产品，也就是说购买房子的人已经不太关注房子的居住价值，只考虑他能不能赚钱，能赚钱就继续买，或者存在手里面等待升值，如果不涨价甚至降价，那么要这些房子就没有用了，白白的占用了自己的资金。

别说房子降价了就是不涨，甚至涨的不够多，都会有大量的抛售闲置的房子，所以说想维持高房价不变，那只是一厢情愿，资本的本性就是趋利，谁都不能把资本留在没有利润的项目里，现在房价都涨到高位开始悬停了，很大一部分购房者，其实已经变成了次贷借贷人，也就是说不可能还得起房贷的人。

所以动不动就数万亿平方的房子背后，而是高达三五十亿的住房贷款，在维持资产增值，一定是跟随着经济快速增长而出现的，一旦经济放缓，资产的价格就要下跌，房子也没什么可神奇的水泥壳子而已，老百姓可能不知道这个风险。

作为专业机构的银行，他们竟然也不知道收手，然而他们不是判断力出了问题，而是节操出了问题，银行高管为了完成自己的业绩，拿到奖金，把购房者拖入了输光一切的深渊，这个跟在赌场放，高利贷的那些恶人有什么区别呢？

银行从业者贪婪，也把银行不断的推向了崩盘的悬崖，最后这个大坑还是要全社会来承担，毕竟我们是社会主义国家，在过去的几个月住房按揭被收紧了，显然这是对银行自杀行为判断的管控，而是如今对房地产的打压来自于釜底抽薪的杠杆，

用三条红线管，管住了房地产商的负债规模，压住了土地的杠杆，按揭控制拆除了房地产商预售的杠杆，没有了杠杆的房地产生意，再也不会有昔日的辉煌了，现在国家正在引导高端制造、新能源等科技行业代替房地产，成为我国下一个经济增长的火车头。

所以我提醒大家，不要再等待房子涨价了，随后几年赚钱的项目里不再会是房产，而是高端制造业和新能源行业认同的点赞！

#乌鲁木齐头条# 昨天晚上有内地的朋友问我，乌鲁木齐王家梁在哪里？我迟疑了一下，对于王家梁这个地标，还真有点渊源。刚刚参加工作的时候，也就是2001年，被派往王家梁村去开展农村工作，去了以后才发现，新时代的城乡结合部的农村农民的富有，几乎家家都是小康社会，户户都有三四层小楼，一年收租金十几万，有一次要慰问贫困户，好不容易找了一户说要去慰问，结果问了原因，是因为盖了四层楼房，银行贷款三十万，所以相对困难，后来只能作罢，一个贫困户没有，那是2001年。面对着乌鲁木齐这样的大城市，王家梁村的农民想不致富都难，后来，发小军军也在王家梁村开办的乡镇企业王家梁钢材市场搞了一个钢材公司，我经常会去转转，再后来，好像村也没有了，改成了居委会，村民变成了市民，现在去王家梁，只有看见还为数不多的自建房房，与周边高楼林立的小区形成反差，只有这时候，才能感受到一点点农村的景象，其他，只能算是城中村了。#我要上微头条#

#太原头条#朋友有五套房子急于出售，因为要破产了。

​他从2001年开始买房，08年，15年每次都踩准了节奏，靠着炒房子赚了200多万。

他精明的眼光在​19年时候觉得又一轮机会来了，是危机也是机遇，​觉得机会来了只要站在风口，猪