#福州头条# #福州身边事#评估费跟中介费真的没有可比性但现在大部分中介费都能谈真的贵吗？热闹的房地产宣布个事情都如此统一，昨天福州各大房产企业统一宣布按揭部分合作的银行评估免费（贝壳企业德佑中环等，麦田，可观，中联立信等）其实就现在而言很多银行都有内评实际也是不收费，当然特殊单子例外，评估这块对于直营体系的公司还好，但对于加盟体系的公司这块收入还是不错，随着直营体系的公司宣布评估大部分免费的时候现在就看加盟公司会不会跟进了，其实大概率会跟进不然纯加盟店将来就没那么好生存了，但然像贝壳，麦田，可观这种直营管理的提现评估费这块对他们来说没啥影响因为他们现在收的佣金基本都是2—5个点，纯加盟体系很难做到这个，就目前网签二手房单量这块来看老大麦田基本很难有人震撼了，老二目前是加盟体系梦家园房产，排第三可观中联地产目前算一家体系的，第四贝壳体系头部两名跟后面差距比较大，可能唯一变数就是梦家园房产以后会不会收购（目前纯加盟体系一家独大），排除加盟体系麦田，可观有的竞争，贝壳体系有潜力（但加盟贝壳体系大部分是看重一手房的）剩下基本都是看大环境了。

大家怎么看呢？

银行会对个体企业放贷支持，作梦吧！银行放贷也是通过中间人代理的，手续费、评估费丶融资顾问费加起来，不低于高利贷，还是坐着等死懒活吧！

银保监会：加强对餐饮、文旅等受疫情冲击传统服务行业的金融纾困帮扶

#2021年度推动法治进程十大案件公布# 【涉外执行平等对待！十大提名案件之首例涉外执行分配方案异议之诉】2022年1月22日上午，由最高人民法院与中央广播电视总台共同主办的“新时代推动法治进程2021年度十大案件”评选结果揭晓。经专家委员会评选，并综合网民投票结果，最终评选出“新时代推动法治进程2021年度十大案件”及十大提名案件。首例涉外执行分配方案异议之诉入选“新时代推动法治进程2021年度十大提名案件”。

事发青岛的“德正系”百亿骗贷案震惊全国，青岛市中级人民法院作出刑事判决并发生法律效力后，涉财产部分移送执行。执行期间，青岛中院扣划了涉案全部银行存款及保险期满金、分红款，强制拍卖存放于青岛港、黄岛港、蓬莱港、营口港的涉案铝锭、氧化铝、电解铜及车辆等，共实际执行到位22亿余元。青岛中院先后两次制定《执行财产分配方案》，分配两批案款9.4亿余元并发放给各被害单位。后尚有各港口货物港存费用及部分货物评估费未付，民生银行青岛分行向青岛中院申报货物优先权，青岛中院征询各被害单位意见后，于2020年10月22日对相关款项的分配作出（2019）鲁02执253号之三执行财产分配方案。中外运联丰公司对该方案不服，引发该案诉讼。青岛中院经审理后，于2021年6月25日作出（2021）鲁02民初40号民事裁定书，驳回了中外运联丰公司的起诉。裁定书送达后，各方当事人均服裁，未上诉。

执行分配方案异议之诉属于新颖性案件，且该案属刑事裁判涉财部分执行引发的涉外执行分配方案异议之诉，在全国尚属首例，法律适用方面在全国具有很强的指导意义。该案一审依法作出裁判后，各方当事人均服裁息诉，取得了法律效果、社会效果和政治效果的统一。

专家案评团认为：首例涉外执行分配方案异议之诉，涉外执行平等对待！

楼上的噪音让我崩溃，焦虑，抑郁。19年59万买的房子，现在50万都卖不出去，还欠着银行32万的房贷，疫情老公失业，明天小区也要封了，每个月2500的房贷，孩子的奶粉钱，家庭的必须开销，感觉身上压着一座座大山。哈哈，我觉得自己就是个笑话，我就连260元的心里评估费都舍不得。好想去死，又舍不得孩子，真的后悔把他带到这个世界上，我对不起孩子，让他有一个心里不健全的母亲。

【平度警方奔袭千里抓获骗子 成功追回被骗钱款32万元】

去年12月份，官女士因为生意急需大额资金周转，通过朋友认识了自称在北京某银行投资部门工作的班某，可以帮助官女士办理融资一事。至今年5月份，班某先后以融资需要调研费、评估费等为由，先后让官女士转款32万元。后来，官女士发觉上当，让班某还钱，班某却消失得人影无踪。

接到报案后，平度泰山路派出所立即开展侦查工作，利用获取的相关证据，锁定犯罪嫌疑人班某并于7月13日驱车近1000公里赶赴张家口市开展抓捕，经过两天两夜不间断查找，最终在张家口市某公寓楼停车场找到了嫌疑人车辆并将在公寓的班某抓获，并连夜押解回平度。

经审讯，犯罪嫌疑人班某交代了利用北京市某银行投资部门虚假身份，以办理融资需要各种费用为由，诈骗官女士32万元的犯罪事实。目前，班某因涉嫌诈骗罪被检察机关批准逮捕。#青岛头条##青岛警事#

当年李金和李阳的家暴离婚案，闹得沸沸扬扬。最终，李金在不清楚李阳财产的情况下，分得了1,200万！这起离婚案件，也给所有女性提了个醒。

20年前。李阳的“疯狂英语”在国内无人不知，无人不晓，风头正盛。那时，美国人的李金来到中国，和李阳一起工作，一起学习，时间久了，两人便互相倾慕，最终走到了一起。

俩人经过同居、生子，几年后才最终结了婚。

那时，李阳的工作忙，经常全国各地到处飞，没有时间陪伴三个孩子。

李金又要照看三个孩子，还要帮李阳打理公司事务，每天忙得像个陀螺，完全没有自己的时间。

可即使这样，三个孩子还是没能得到很好的照顾，因为李阳根本帮不上忙，李金作为母亲，看到自己的三个孩子无人看管，内心说不出的痛。

李金虽然是外国人，但是作为母亲，一样将孩子看的非常重，始终认为孩子是第1位的。

为了更好的照顾孩子，李金带着三个孩子来到了北京，住在了李阳妹妹所提供的房子里。

从事业女性转变为家庭妇女，李金突然变得一无所有。李金说她没有工资，没有存款，也没有房子，甚至对李阳的财产一无所知。

这让李金产生了深深的焦虑感，她觉得完全没法掌控自己的生活。

每月，李阳会给李金一些钱，用于她和孩子们的日常支出。遇到孩子学费等大额支出，李则金需要提前向李阳或是李阳的妹妹申请。

这样的日子过久了，李金觉得没有任何安全感，完全掌控不了生活。

李金知道李阳很爱买房，在广州有多套房产，可是这些房子买在哪？在哪多大面积？现在是什么情况？李金完全一无所知。

李金觉得，和李阳结婚这么多年，自己连一套房产都没有。为这些问题，李金经常和李阳沟通，可是每当李金提到房产问题时，李阳总是打马虎，不正面回复李金。

后来，李阳告诉李金，她是有房产的。李金到房管局一查，她的名下还真有一套房产，只不过对方告诉她，房子已经好几个月没交贷款了，她还欠着银行100多万。

对于这件事，李金非常生气，她觉得结婚这么多年来，李阳从来没把她当做一个妻子看待，事事都防着她，她不但不掌握李阳的财产情况，甚至在如今没有工作的情况下，还背着100多万贷款，简直太可笑了。

李金为此事和李阳多次争吵，于是李阳便对李金家暴。

李阳甚至当着孩子的面家暴李金，这让李金彻底对李阳死了心，李金要求与李阳离婚，并且分割他的财产。

可是到了打官司环节，李金对分割财产的事并不抱太多的希望。

因为李金并不知道李阳的财产状况，他名下有多少财产，买了多少套房？在哪个城市？多大面积？李金全部一无所知。

最终，李金请的律师做了大量的调查工作，虽然律师调查到李阳有几家公司及多个商标，但是这些资产想要进行分割，是不太容易的一件事情。

李金请的律师说，作为律师，他们是没有权利去调查对方的房产情况的。

律师只好向法院提交了调查李阳的房产及资金情况的申请，法院批准了这个调查申请。

最终，律师查询了一些城市得知：李阳名下现有房产十几套，光在北京，李阳就曾有三套房产，不过在几年前，其中两套房产已经卖给了其他人，并不在李阳的名下。

法院说，如果要分得李阳的房产，需要缴纳一笔20万的评估费，评估房子的价值。

但这笔费用存在很大风险，一是李金拿不出来，二是即使交了这笔费用，如果法院认定那些房产不属于夫妻共同财产，也相当于20万打了水漂。

最终，李金的代理律师改变了谈判策略，要求只分能分到的部分财产。

最终，李金的代理律师和李阳方沟通，要求李阳方一揽子赔偿给李金1,200万。

李阳经过慎重考虑，最终答应了这个请求。

最终北京市某法院判定：

准许李阳和李金离婚。

三个孩子由李金抚养，李阳按每人每年10万元的标准支付抚养费。

李阳的行为构成家庭暴力，判决李阳赔偿李金精神损害抚慰金5万元。

李阳向李金支付财产折价款人民币1,200万元。

至此，这场官司得以结束。

事后，有记者问李金，满意这个判决吗？李金苦笑了一下，也没有满意，也没有不满意。她说她的的愿望很简单，就是想重新追求好的生活，也有好的经济基础，抚养三个孩子了…

这个案件也给我们几个启示：

1.家暴只有零次和无数次。作为女性要勇敢的对家暴说不。李金在家暴过程中表现出来的态度是非常勇敢的，也是很多女性学习的榜样。

2.在婚姻中，女性不一定要掌握经济主动权，但是一定要经济独立，并了解另一半的经济状况。

像李金这样，对李阳的财务状况完全一无所知，真到离婚那一步就会非常被动。

3.李金最终被分得了1,200万，这对她来说是一个大好的消息，这也得益于她聘请了专业律师团队。

我们普通人，如果没有经济实力去聘请专业律师，那在日常婚姻中就一定要留一个心眼，了解对方的财务状况，以备不时之需。

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