金茂花园是临商银行的家属院

该小区的划片是金盾小学和实验北

160-170的户型

有没有单价16000+的呢？

最好是中间楼层，需要贷款

21、7、16、17、18号楼

这5个楼上的房子是最好的

你们的身边，有没有卖的呢？

#临沂头条#

普通人，赚了点小钱，千万不能瞎折腾。就我自己来说，辛辛苦苦工作30多年，五年前离职，当时还有点小积蓄，加上银行贷了点款，手头一共50来万，因为身边很多人炒股，自己一厢情愿认为能够通过炒股赚钱，结果二年下来赔了35万左右，搞得焦头烂额，后来银行贷款只好卖了一套小房子还货，严重影响了现在的生活，也对退休后的生活造成负面影响。这是为自己的错误认知买单。几年过去了，今年年底将退休，回想自己前几年的瞎折腾，本来可以安安稳稳的在家喝茶等退休的，也就是说，人什么都不干，在家喝茶，都比瞎折腾乱投资强。就我来说，不瞎折腾，至少这35万不会打水漂，退休前的日子会过的很宽松很舒心。

你还好吧，卖一套小的吧贷款还了大部分，不然还30年利息花几十万白努力了

21年6月份在大连买了一套二手房，总房款120万，贷款69万，每月还款约3800元，还了一年发现本金才较少一万多，利息3万多，实在是太亏了，没办法，22年10月份只好把自己原来住的的房子卖了提前还贷款，房子挂了半年才卖出去，提前还款50多个，还剩十多万贷款，每月2600月供，5年期，压力感觉没那么大了，贷款利息实在太可怕了，个人感觉有点闲钱提前还贷还是合适的，各位友友，你们的还款压力大吗？

我们京籍无房，2023入学，对口人大附石景山。我原以为海淀普小也比其他区好，努着想海淀买房。后来了解到 ：有钱补习、有时间、孩子能被鸡再来海淀，因此对高贷款后 补习班经济上和对孩子的压力很担忧。现考虑去丰台租房入学，可能可找关系去丰台1小 5小，后续看孩子情况再说。这样可以省下钱去报补习班。想问下：

1、对比人大附石景山，丰台1小/5小值得去吗？毕竟石景山和丰台差异不那么大。在丰台还可摇号丰台建华（但不知道学校咋样）。

2、当然还有个选择依然是买房，例如羊坊店，放弃翠小，买一居室去羊5，房400+（原来看的500+的房），压力小一点，应该也能负担。

我知道自己挺纠结的，见笑。想问问您的建议，特别感谢。孩子就是一般孩子，男孩挺乖，但我比较忙，因此学习方面比较松散目前，以后我在换工作。孩子还总和我念叨就喜欢现在住的地方（石景山）。

回答：

1、人大附石景山和丰台一小五小比，不好比较。人大附在外区的除了人朝和人大附经开，其他都算比较中等的。就算是人大附经开，以现在的成绩也还不如丰台头部校。

所以如果能去北大地就尽量，差距就算不那么大也不算小，仅仅一个进十二中的概率大，就不是能比较的了。如果剔除十二中，那丰台石景山差不多。但这不是没法忽视吗？如果不是为孩子的学习，谁愿意去忍受老破小啊。就算没有十二中，丰台二中也不太好和人大附石景山相比。

丰台建华没出成绩呢，只能说应该不错吧，毕竟是民办校。这只能家长定，不敢建议。

2、海淀就是这种情况呗，如果天分好，父母的期望值也高就应该去。只是压力确实不小，我们家是深刻领会过海淀虎妈们的战斗力了。

简单说就是孩子的天分，妈妈的陪伴与信息，爸爸的资金支撑全都得到位，缺一不可。补习班的费用量力而为，双减之前相对还好控制，现在基本都是一对一，挺贵的。另外现在考试也挺贵的了，动辄一次几千上万的，还不算时间精力的折腾成本。如果是普娃，那就得多努力了，参考一下今年的中考成绩吧，海淀真挺卷的。

3、总之这只能家长定。如果是天牛娃就去海淀，就算进不去六小强，57中也在丰台二中之上，只是弱于十二中而已。牛娃就尽量选北大地，真要有这么强的关系干嘛不用啊？但丰台也得鸡娃，只是没海淀那么卷而已。或者这么说吧，除非是天牛自鸡娃，否则在哪个区都差不多，只要想进好高中，都得全家努力。

仅供参考。

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