福建福州，男子首付60万买下一套安置房，可他想装修房子的时候，房主却将房子对外出租了8年！男子找房主理论，房主却称自己的房子是被别人卖掉的，而钱虽然是她收的，但钱却不能退！男子懵了，房子公证都是房主去的，怎么不是她卖的？

李先生想买房子，中介给他介绍了一套70平方的房子，虽然是安置房，还没有房产证，但价格比市场价便宜，所以李先生就决定买下。

但中介告诉李先生，房子不是直接跟房主陈女士交易，而是要跟陈女士的委托人进行交易。

李先生不放心委托人，但中介说可以让陈女士和委托人去公证处公证，证明委托人全权处理她的房子。

李先生答应了，就和陈女士还有她的委托人，一起去做了公证，然后签订了《房产买卖代办合同》！

因为安置房还没有证，不能直接过户，中介让李先生先打首付款完成交易，然后李先生可以拿钥匙先装修入住，尾款等过户后再给！

而陈女士夫妻写了一张收条，上面注明收到李先生50万的购房首付款，还在上面签字。

这下李先生放心了，把50万直接打到了陈女士的卡里，还有10万押金给中介，还给了中介3万介绍费，这才成功拿到了房子钥匙和收条。

可正当李先生高高兴兴要装修房子的时候，却傻眼了！

原来，李先生让陈女士去物业那边配合更名，陈女士却说自己根本就没有卖房子，为什么要更名？

李先气炸了，他跟陈女士说，那你不卖就把钱退给我！可是陈女士也不退钱，说这钱是她借来的！

李先生认为自己遇上骗子了，就把陈女士告上了法庭！

法院判决，李先生和陈女士、以及委托人签订的购房合同有效，应当继续履行！

于是李先生再次拿着判决书去收房，可这回他更吃惊了！房子的门锁居然被换了，陈女士把房子租给了一个二房东，租期是8年。然后二房东出钱把房子装修了！

李先生崩溃了，自己每个月还着4000多的贷款，还要花1000多租房子过日子，房子却迟迟拿不到，只能找调解员帮忙！事情却更加复杂，陈女士真的没有说谎！

陈女士当着调解员的面，拿出一堆资料证明自己就是借款，她也是被贷款公司给骗了！

原来，陈女士没钱交盖房款，就找到贷款公司，以房子为抵押，贷款50万，月息2分，手续费9万。

当时贷款公司让她提供各种房子的资料，还要签订卖房委托函，让她去公证处公证。

陈女士也质疑过，但贷款公司说流程就是这样，这也是保证房子被他们控制，不然不能放款！

也就说，这个所谓的委托人，陈女士也不认识，而是贷款公司的人！

而房子其实是贷款公司卖给李先生的，而李先生和陈女士都被瞒住了！

李先生以为委托人是陈女士的朋友，而贷款公司跟陈女士说需要做抵押公证，让她去公证处配合。陈女士也不懂，以为流程就是这样的，就去了！

后来贷款公司的人，用卖房委托函和李先生签订了合同，再让李先生把钱打到陈女士卡里，然后让陈女士把9万的手续费转给贷款公司！

等于说，陈女士收到李先生50万，到手41万，但她欠贷款公司50万！

所以，陈女士在这种情况下，拒绝自己掏50万给李先生！如果她给李先生还了钱，她还要再还贷款公司50万，因为她跟贷款公司签订了借款合同，房子资料都在贷款公司！

但李先生还是质疑，自己收到陈女士写的收条，上面清楚写着是卖房款，还是陈女士签的字，陈女士怎么会不知道是卖房子呢？

陈女士说，自己收到贷款公司发的模板，对方让她打印出来签字，然后骗她说李先生是金主，金主才会把钱打她卡里！

所以，李先生和陈女士都被贷款公司骗了，而贷款公司已经出事，法人已经进去了，留下他们扯皮！

陈女士认为，在法律上来说，房子没过户就是她的，她当然有权把房子租出去！她也不愿意签解除合同，她没卖过房，为什么要签字，让李先生自己找委托人！

李先生友把矛头对准中介，认为中介没审核好房源的信息！

但中介否认，说交易都是合规的，对方有委托函后就是可以交易房子！

李先生要求中介退10万押金和3万中介费，中介说退可以，要先解除合同！

事情到此陷入了僵局，李先生欲哭无泪！

1、那么，从法律的角度来说，这件事情该怎么解决呢？

很明显，李先生和陈女士遭遇了诈骗！贷款公司空手套白狼，用李先生的钱借给陈女士，赚了9万介绍费！

虽然房子交易流程是合规的，但不是陈女士真实意思的表达，陈女士可以向法院申请合同无效。

而她收到李先生50万，这笔钱要退给李先生。

2、可这样的情况下，陈女士再欠贷款公司50万该怎么办呢？

贷款公司是诈骗，他们压根没有把钱打给陈女士，陈女士自然也不需要还钱。

陈女士可以和李先生联合一起报案，说贷款公司诈骗，然后让警方追究贷款公司负责人诈骗罪，而陈女士的借款合同也能作废，然后拿回资料！

那么，你对此事怎么看？