看了几篇有意思的文章，大抵意思是当前按揭贷款利率太高了，都破6了，然后一群吧友回帖，是啊，当初G+都在哄骗我们吧，让我们转LPR，你看，果不其然吧，现在利率持续走高吧，我当时早就预测出来了吧啦吧啦，对信贷方面不了解的人很容易被误导。我不知道提出上述观点的吧友到底有没有房贷，自己贷款利率有没有涨，银行划扣了自己卡里多少钱不知道吗？
对于存量借款人而言，即使现在银行新受理的按揭贷款利率已经涨到10%，也跟你们没有半毛钱关系，影响你们在往后的日子里多掏钱还是少掏钱的只有未来LPR基准利率的变动，而当前的LPR基准利率4.65%已经很久没动了，并不存在很多吧友不知道真不懂还是故意谎称的LPR利率在持续走高的情形。
为什么现在银行公布的新受理的按揭贷款利率这么高呢，说白了是供需关系的问题，年初央妈银保监出台了《关于建立商业银行房地产贷款集中度管理制度的通知》，让绝大多数银行面临贷款额度紧张的局面，你可以把贷款额度比做商品，利率看做是商品价格，市场上商品供应量爆减，需求量又没有更大幅度爆减的情况下，商品价格必然会提高。
比如我们市，大多数银行首套房利率还只是5.6左右，而个别银行额度已经用尽，没几个月缓不过来，所以就不再受理新申请按揭贷款业务了，但又不想发公告说全面暂停这块业务，索性就把利率提高到6.2，我也没说不卖了，但我价格就这么高，你爱买不买。
【房地产贷款额度创2015年以来新低】2021年上半年中国房贷增加额为2.42万亿，国家政策收紧背景下下半年预计增加2万亿，2021年全年房贷增加额预估4.5万亿左右，这是2015年以来最低，相较2018年高峰的6.45万亿减少30%。
#高盛：上调中国今年经济增长预测#
这个可以有且可以信，为什么？
一，觉得许多专家夸大了疫情对经济的影响，拿家乡南京来说，有疫情，但只是部分的“点”，而不是“面”，所受影响的餐饮业及旅游类的服务业，顶死了时间也不过一个月，而心慌的人们，“抢囤”相关物资的“内消费”额，数据绝对是惊人，说句不好听的话，完全可以填补这块损失。
二，十四亿人口的内循环消费，基础性宠大且厚实，光光是解决吃喝拉撒，就是一个巨大的规模性经济，量绝对是惊人。
三，基础性的投资，今年还是比较大的，特别是水利设施建设的投资，将产生巨大的经济能量。
所以说，5%的增长率，真的是可以的。
