#沈阳身边事#购房者的福音！
2022年10月1日起，中国人民银行和财政部出台新政策鼓励大家购房。
①下调首套住房公积金贷款利率0.15个百分点。
②对于居民出售自有住房并在一年内在市场重新购买住房的纳税人予以退税优惠。
这两个政策对房市应该是一个利好！#辽宁#
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#沈阳身边事# #沈阳头条# 无论你购房是哪种方式还贷款，都不要提前还款，因为银行前三年已经把你利息收的差不多了，后期剩的的都是本金，不合适了，如果穷人买房，只有提高首付比例，才是省钱的唯一方式，不要相信什么通货膨胀，货币贬值一说
#沈阳头条#房贷出台重大利好消息
今天中国人民银行、银监会发布涉及房贷的新政。主要包括两个方面，一是首套自住房商贷利率下调20个基点，二套房贷款利率下限按现行规定执行。二是允许自主确定各城市首套和二套住房商贷利率加点下限。
这个政策的出台，有全国统一的下调标准，也给了各地调整空间，有利于推动房地产业规范有序发展，提振市场信心，增强居民购买欲望。
前段时间，沈阳出台了一些政策，结合这个新政，会有效带动新一轮房地产热，迎来新的商品房销售热潮。#金粉社区# #沈阳身边事#
#沈阳楼市#【沈阳两日内出台四个楼市宽松政策：取消外地限购，允许二三孩家庭再买一套新房】短短两日里，人口超过900万的东北省会城市沈阳连续放出了4个提振楼市的“大招”。4月29日，沈阳市房产局等多部门印发了《关于优化外地人在沈购房服务的通知》， 取消了非沈阳户籍居民家庭购房需缴纳6个月社保的要求；30日，《华夏时报》记者在沈阳市房产局官网看到，沈阳又发布了《关于实施“卖旧买新”支持改善型住房需求的通知》、《关于提升老年人居住品质的通知》和《关于支持多孩家庭购买自住住房的通知》，允许通过“卖旧买新”购房的居民家庭、有60岁及以上成员的居民家庭、生育二孩或三孩未满18周岁的居民家庭，若在沈阳行政区域内已拥有2套住房，可在限购区域内再购买1套新建商品住房。其中，对生育二孩、三孩未满18周岁的住房公积金缴存职工家庭，使用住房公积金贷款购买自住住房的，贷款限额可放宽到当期最高贷款额度的1.3倍。加上3月中旬的调整普宅标准和26日的调整增值税免征年限，两个月内，沈阳已经6次调整楼市政策，释放出宽松的信号。沈阳两日内出台四个楼市宽松政策：取消外地限购，允许二三孩家庭再买一套新房
#沈阳头条#关于借钱，有时候亲戚还不一定比外人好使！
朋友来家里玩，聊起借钱的话题。他说当年手里有点钱，孩子还小，花费不大，那些年自己和爱人工作还算稳定稳定，就合计贷款给孩子准备个学区房！他买房子要付首付，手里差几万，合计找几个亲戚借点！因为和两个姑一个姨关系都还挺好，逢年过节也常去走动！
大姑家两口子都是镇卫生院的医生，条件还行，二姑家接点小工程的活，也能赚不少，姨家做装修的！他认为这几个亲戚都能借给他点！
正好有次几家在一起聊天，他开玩笑的说，到时候我给孩子买学区房，你们一家借我两三万呗！大姑立马回话，也有点开玩笑的口气，还两三万，到时借你五万！二姑和姨也说，到时候借你，等你买房时再说！
他们这么畅快，心想到时候用钱肯定能借给自己！过了段时间真看上一套房，签了合同交了定金，准备过几天把首付备齐就可以了！
给姑姑和姨打电话，本来计划很顺利，没想到都找理由说也就能拿个三五千，他顿时感觉这钱借不出来了，也就不再多说，心里滋味可想而知！因为着急，他就抱着试试心里给他一个同学打电话，同学直接借给他十万，解决了燃眉之急！后来一个月他就把钱还了，领导说什么也不要多给的！
朋友说，通过这件事儿，借钱能否真不是亲属关系来定的，有时候外人比亲戚还愿意借！有时候，你好的时候亲戚不一定说你好，你不好的时候，埋汰你的往往是这些亲戚！
#沈阳##辽宁#
沈阳各种补贴，沈阳户口，毕业生/优秀人才到沈阳工作福利，你知道多少，以下都为你整理好了，请查收
补贴方面
1）沈阳生活补贴
博士3万元/年、硕士1.44万元/年、本科0.72万元/年，最长3年
2）沈阳购房补贴
博士7万元、硕士4万元、本科2万元
3）沈阳博士后
每年10万元、最长2年进站资助;引进的博士后20万元生活补贴
4）沈阳创业支持
最长2年最高6万元创业场地或场租补贴
5）沈阳就业支持
按照1000元/人，及企业录用毕业生人数，给予企业用工补助;每年开发基层公共服务岗位。
6）沈阳盛京新阳卡
沈阳向在校大学生发放“新阳卡”，覆盖在沈吃住行等
7）毕业生在沈阳人才驿站可以免费住10天
8）沈阳给自主创业最高20万元创业担保供贷款并给予贴息
老人方面
拥有沈阳户口且年龄在90周岁以上的高龄老人享受高龄津贴
90—99周岁每人每月200元，每年2400元
100周岁以上每人每月800元，每年9600元
医疗方面
持有沈阳户口的可以直接进行免费婚检和孕检。如果没有沈阳户口需要居住证等一些证明，比较麻烦。持有沈阳户口的新生儿可在沈阳缴纳医保，没有沈阳户口的则不行。
沈阳多个区/县为符合35-64岁的妇女提供子宫颈癌和乳腺癌筛查，这一项不一定要沈阳户口。
教育方面
拥有沈阳户口要在沈阳上学的话优先于没有沈阳户口的孩子，具体招生顺序按照人户一致，有户无房，集体户（有无房证明），集体户（无无房证明），本学区房产（房产证），本学区房产（网签），本学区房产（购房合同），本学区房产（其他证明），搭户（有无房证明），搭户（无无房证明），随迁子女（已购住房），随迁子女（有居住证），其他情况这样来录取的。
另外没有沈阳户口的话，小孩要上学还需要提供一些证明，比如居住证这些，办理居住证也是需要一定的流程的哦
其他方面
在沈阳一些事业单位，私人企业有隐式要求持有沈阳户口的优先，另外在沈阳要想脱单，沈阳子女的父母有些要求对方是要有沈阳户口的，因为考虑到是否在沈阳发展。
没有沈阳户口的要在沈阳上车牌需要持有居住证
上述有不对的欢迎大家批评哈，小编看到会及时修改！！！
本人83年的，孩子9岁，沈阳三套房子，收租，没有贷款，外加10w,在银行，一家三口吃住娘家一条龙，老公不吸烟，不喝酒月入5000多，现在本人躺平试在家，不知下一步做什么，问一下这种条件，在沈阳算不算下档
#沈阳身边事# #沈阳头条# 还完12月份的房贷，大部分房奴可以开心一小下了。
大部分房奴的LPR调整日期都是1月1日，所以你开心吗？可以省下一笔钱买鸡腿了，一边吃着一边哭还有很多年。
你贷款数额越大，省的越多，贷款数额越小，省的越少，如果没记错的话5年期以上会下降35个基点。
沈阳大四贷款落地多少？
大家能感受到现在国内的消费欲望变低了吗？
打开外卖软件，随便看个小餐馆，西红柿炒鸡蛋28块钱一份，让我怎么消费。直接点讲，就是普通人大多数都没钱了，即使有钱，看到这经济形势，也收紧钱包了。有钱人在消费升级，穷人在去除一切非必需品开支，好日子还在后头呢。现在全国楼市都在放开。因为没人买房银行钱就贷不出去、贷不出去躺在银行里的钱银行反倒是要倒贴给储户利息，那就是赔钱。
沈阳从2022年有统计，每个月因为断供还不起贷款被法院判决有200起，还不算已经走程序被拍卖房子的。还有汽油9连涨以后，街上那种丰田霸道、陆巡、途乐、雷克萨斯570明显出来少了，二手途乐价格跌破40万，原来地主也心疼油钱。
我以前很鄙视某多多的，现在网购全是某多多的。在大城市闯荡多年的30+美女也回到自己小县城发展了。美女是经济的风向标，看看美女都回老家了，都穿着简朴没啥要求了，不再租高档住房了，你还有什么疑问了么？都失业20%了，还消费什么呀？工资都没了。我五月初在深圳的时候，去一家按摩院做推拿。广东那边很多按摩院都是收小费的，给我按的那个技师手法非常好，我问她收入咋样，跟我说以前一个月能赚一万五，现在一个月就6000，少了一半还不止。
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