无论什么时候贷款利率都降到3.9然后生二胎利息返50%3胎利息返90%不光房子卖了人口也解决了
网易财经网易财经官方账号#马光远提议降低房贷利率 马光远解读中国#楼市 的真问题 句句直击要害。#2023网易经济学家年会 #房地产
00:34#美国12月CPI同比上涨6.5%#
美国通胀数据来到14个月最低，但是后续压通胀并不简单，可能出现意外的QE
1. 2021年10月通胀初起时是6.2%，之后就是40年来最高的通胀。近期汽油价格下跌，食品价格上升减缓，帮助美国通胀出现稳定迹象，但仍然是历史最高期间。
2. 预计美联储2月必然加息0.25%，股票市场实际预期美联储下半年转入降息，虽然19个美联储委员都说不会降。
3. 现在局面非常迷惘。资本市场迫切需要美联储降息，美国国债利息正在飙升，联邦预算委员会温和的预期，国债利息也要十年翻三倍。但是美联储仿佛没有听到，一再强调战通胀，但是又说不清什么时候通胀下去。
4. 可能出现一个不算意外的意外：年中美联储重启QE。当美国财政收入以及国债市场出现动摇，QE就是必须的，正如特拉斯胡搞了之后英国央行做的。如果出现这种情况，美元将会崩一段。而且是一边通胀高，一边利率高，还一边搞QE印钱。
什么时候贷款不要利息了？人们的生活压力才会消退。
城市生活频道邢台广播电视台旗下账号11月9日，#陕西汉中 34岁男子跳河轻生，车子打着双闪，手机放在岸边。网友：最后一刻还在为别人着想！#愿所有人都平平安安@抖音短视频 @DOU+上热门
00:10首套房贷款利率降至4.4%，接下来对楼市有何影响？
5月15日，央行宣布下调首套房贷利率下调20个基点，原来是4.6%，现在下调后就是4.4%，本次调整，对楼市有何影响呢？
首先我们搞清楚一个概念，那就是房贷利率的标准，其实是以2019年10月8号为节点，之前的房贷利率是由央行制定，之后是LPR利率。
所以，大家经常讨论的房贷利率下浮10%或者下浮20%，都是在基准利率的基础上进行打折，而大家说的LPR增加或者减少基点，是对应在LPR基础上进行增减。
区别就是在于，本次针对的是LPR浮动利率贷款买房人，或者是还没有买房的人，都能够享受到利率下浮带来的好处。
那为什么这个时候，会开始下调房贷利率？最根本的原因是因为房地产关系到几十个上下游行业，关系到地方收入，如果房地产交易不活跃，销售上不去，那地方收入就会减少。
所以，本次下调房贷利率，就是为了给楼市松绑，刺激经济发展，稳住土拍、施工、卖房、竣工的全流程，还能增加就业岗位。一旦实体经济面临增长压力，那么房地产就是支撑经济发展的定海神针，预计今年各个地方，还会推出5-6轮的宽松政策，直到房地产彻底回暖为止。
大家对此怎么看呢？欢迎参与话题讨论！
粉丝问：LPR下降了，已经发放的房贷会下降吗？
已经发放的也会调整，但是不是马上调整，看贷款合同的约定，大部分是每年1月，也有是贷款发放第一个月，比如您房贷8月发放的，那就8月调整。 #房小旗京楼问答#
年关到了，你的钱都收回来了吗？为你整理了民间借贷需要注意的事项，说不定哪天就能帮助到你，建议收藏！
1.借的时候没有约定利息，对方老不还钱，能到法院起诉本金＋利息吗？
答：不能。自然人（个人）没有明确约定利息的，视为不支付利息。
2.有借条，借条上也写了利息，但是利息有点高，还能得到法院支持吗？
答：分情况。2020年8月19日以前的利息，可以按照借条上约定的利息收，但利率最高不能超过年化24%：2020年8月20日及以后，不能超过写借条那时候的一年期贷款市场报价利率四倍。
3.借钱给别人，因为关系好一直没好意思要，好几年过去了，人家一直不还，怎么办？
答：法律不保护躺在权利上睡觉的人。人家不还你就得要，既不还又没要，超过三年诉讼时效，你再去起诉也没用，人家有权利不还，除非他良心发现，主动给你。
4.听说法律对借款利率有规定，我要的利息高了点，会不会算高利贷？我不敢去法院。
答：高利贷算是一个现象，不是一个罪名。如果你没有做其他坏事，比如暴力催收，辱骂恐吓别人……只是约定的利息有点高，那就是民事纠纷，放心去法院起诉。法院会按照法律，支持你合法的本金和利息，过高的部分会给你去掉。
5.借钱的时候碍于面子没写借条，直接转账/支付宝/微信给的，法院能支持吗？
答：能。只不过法官问的问题会更多一些，因为转款只能证明你转了款，但转款的用途需要法官另行查实，转款可能是买东西、还钱、赠予……法官需要查清到底是不是借款关系。
6.借条应该怎么写？
答：
必写内容：出借人，借款人（最好把身份证号码也写上），借款金额，利率，借款期间（写清楚什么时候归还），逾期不还有没有逾期利息（违约金），逾期利息是不是按借期内的利息算？
可选内容：
有担保人的，让他在担保人处签字。
可约定：如果不按时归还，需要起诉的话，对方承担律师费、诉讼费、保全费、差旅费、公证费等所有实际支出的费用。
7.记得要对方的身份证复印件，照片也行，再不济也得有身份证号码。
不少人遭遇了借钱不还的老赖，却拿Ta没办法，就是没有对方的身份信息。全国同名同姓的那么多，法院怎么知道你起诉的是哪个人？
就算律师去公安部门查询，不知道身份证号也没法查，人家给你打印哪个人的身份信息出来呢？
8.一定写“借条”，不要写“欠条”
借条一看就很明确，就是借款关系。欠钱的原因可就太多了，还得另外证明欠钱原因就是借钱，证明不清楚的话，这钱说不定就要不回来了。
@西兰花法律
钱，该要就得要，借条，该打就得打！
不要不好意思，看在你借钱给别人的这份心意上！
真的降了！房贷利息更低了！
刚刚，中国人民银行宣布：1年期和5年期LPR（贷款市场报价利率）分别进行下调。其中：
1年期LPR为3.7%；
5年期以上LPR为4.6%。
对于购房者而言，下一步可能迎来房贷利率下调，这是实实在在的利好。
但需要注意的是，不少购房者的房贷重定价周期都是一年，存量客户的房贷利率重定价日为每年的1月1日，会根据当时的LPR调整当年的房贷利率，由于2021年12月5年期LPR报价未变动，这意味着即便本次5年期LPR调降，很多存量客户今年的房贷利率并不会变动。
#LPR#
如果你有500万，千万记住我这句话
存银行吃利息（复利）
算五年期存款的话
利率4.25。一年20多万
每年吃利息
吃到什么时候算一站
吃到您退休
退休后连本带息都花了
如果您这样做，会有人说通货膨胀，20年后您这500万不值钱了
还有人会说，真有这500万早投资去了
您信我一句话
投资出去百分之八十血本无归
当然买房也算，暂时保值
但是买房三十年后，不见得还是你的
如果你现在四十多岁，五十了
无论从那个角度讲，手持现金吃利息
都是一个老百姓活出性价比最好的选择
贷款买房后，会发现真正推动房价的，是利息。
每年还的除了本金，还有利息。按照计算，买一百万的房子，要付一百万的利息，那么总房价在未来会变成两百万。
这个钱是给银行的，开发商才不会做善人，没卖出去的房子也是隔段时间每平米涨一点，这个就是利息，让没买房的人为这段利息买单。
所以说，降首付，降利率，都是没用的，这个市场机制的玩法，就是这样的。
什么时候房价不值钱，就参照鹤岗这种，人口流出太大了，本地没人接盘了，没有需求了。
你就是送给他，他都不想要，还交物业费，取暖费，维修费，还得找人看着。出租都没人住。产生不了任何效益了，也就没人炒了，凉了。
1、美国下一次加息是什么时间？答案是11月2号。
2、要加息多少？专家预判，加息75个基点的概率为80.3%，100个基点的概率为8.8%。
3、什么时候停止加息？目前美国通胀率是8.2%，经济学家预计，当通胀降至4.4%时，美国才会可能考虑暂停加息。(11月75基点，12月50基点，明年利率很可能突破5％）
最后附上部分国家通货膨胀率：
俄罗斯:13.7%
德国:10.4%
英国:10.1%
美国:8.2%
韩国:5.6%
日本:3%
中国:2.8%
