我有一个跟了三个月的客户。昨天终于成功放款了。客户是位女士，在一家做婚庆的公司上班，公积金月缴900，17年开始交的，到手工资9000多。有按揭房是爱人的账户在还，产证上两个人的名字，专科学历。爱人不能知道这个事情。
征信上贷款负债13万多，信用卡负债11万多。习惯性逾期，三年内有24个1，兴业消费已经做过了。客户本身自己没有信心，来之前就担心做不下来。
果然不出所料，来了以后。连续拒了四家，这时候客户正好有事提前回去了，我和渠道老师继续研究客户方案，最后又提取出客户的隐藏亮点，把被拒的4家其中的一家，补充亮点以后重新复议，最终成功放20。这家成功放款的，她之前也找别的中介做过，也是同样被拒了。
让我哭笑不得的是，今天客户来提取时，只提了10万，明明说要二三十的。这是什么情况？
朋友们，事情要交给专业的人来做，我一直认为，帮客户就等于帮自己。如果你也需要了解，那可以找我交流一下。
紫薇命盘分析（三）
2020年我大限进入田宅宫，武曲化禄，主奔波求财，所以我想躺平的念头肯定是不对的，赚钱才是这十年的主旋律。所以我应该充分利用我这十年的好运气，不能再畏首畏尾，胆小如鼠了。2022年流年福德宫，主科甲，还有一个小星劫煞，我在上家公司，遇事那样的领导，是非不分，颠倒黑白，明明可以考90分，非得大笔一挥打个不及格。又逢科甲星，在那样的环境中，我怎么可能会求到科甲呢？来到这里，领导虽然也不懂技术，但是完全信任我，我的想法完全可以得到执行，不受牵绊，而且我一周就完成了别人一个月完不成的任务，我觉得这就是化科的含义。
接触了紫微斗数，结合我的命盘，我才知道我的命有多好，20-30岁发科甲，30-40求财顺利，这是多少人梦寐以求的好命格，命宫不算差，二十年大运也恰逢其时，只可惜我不会用，胆小如鼠，畏首畏尾，不敢大刀阔斧的追求自己想要的，屡屡错失良机，蹉跎了时光。能抓住的最大的机会就是高考了，虽然学校一般般，但好歹整了个本科文凭。虽上天垂怜，拿到一手好牌，但被我打的稀巴烂，其中不乏原生家庭负面的巨大影响，更多的还是自己消极的思想、性格。总觉得自己不配、不值得更好的，岂不知王侯将相宁有种乎。
父母善良、吃苦耐劳、懦弱无能，无思想，无规划，走一步算一步，节俭到守财奴的地步（以前我没觉得这是问题，因为我也被训练成了这样子，现在越来越讨厌这个习惯，为了省钱可以缺衣少食，如果家里真的穷的吃不上饭了，这也没毛病，但是现在我爹一个人在家种地，一年也弄个1-3万，除了日常开销，没有他要履行抚养责任花钱的地方，省钱的意义是啥？起码先保证自己正常的生活，现在已经是21世纪了，不是20世纪缺吃少喝的年代），对别人大方对自己抠门到极致（我爹这些年完全成了我二哥的提款机，我该上学的年纪不好好上学，却拼命想赚钱，为家里省下的钱，全让我二哥给造光。2008年上大学，靠着助学金、奖学金，助学贷款，大学四年撑死花家里2万（包括9000的学费），现在想来我跟个傻子没傻区别）。父母的这些优缺点在我身上也体现的淋漓尽致，性格决定命运，一点也不假，懦弱的性格让我工作这么多年一直在原地打转。
我的命宫主星为巨门，巨门星化气为暗，主口舌是非、官非，性不明，口才，多疑，分析能力强。小时候不太记事的时候，我也叽里呱啦说个不停，从我6-7岁开始有记忆以来，突然就没话说了，寡言少语。这个时候的也许才把巨门星的优点发挥出来，之后被环境的影响，巨门的缺点就占据了主导。
经历过了，回头验证紫微命盘，我觉得紫微斗数准确度非常高。我非常庆幸，今年能搜索到倪海厦老师的天纪视频，也很幸运的是这些天摒除杂念，认真学了点紫微斗数的解盘知识。恰逢岁末，正好也是对自己过去十几年的一个总结。今年一年对我来说是非常有意义的一年，我知道了倪海厦老师，知道了紫微斗数，找到了下半生努力的方向。如果前半生是人云亦云，疲于生计四处赚钱，后半生我想做点自己真正感兴趣的事情，成为一个优秀的命理师，了解自己的命运，知命、安命、改命。并帮助他人探索生命的奥秘，趋吉避凶。我非常羡慕倪海厦老师的医、命、卜一生，个人认为他一生着重的是医，其次才是命、卜。我只对命理、占卜感兴趣，如果此生生命够长的话，会考虑中药方剂的研究，对于针灸我没有太多兴趣，我手抖怕找错穴位、控制不好深浅，害了别人，其次医学的门槛有点高，实验、入门不易。我希望后半生可以沿着邵雍的足迹，像邵雍一样，淡泊名利，坚心治学，踏踏实实的研习邵雍的书籍，此生能学其三四分，已足矣。
外甥去年买了一套三室一厅的房子，首付50万，和亲戚就借了20万，贷款100万，总价150万。
但是，开发商着急回笼资金，房价一降再降，有的卖1万一平米，有的卖9000一平米。房子还没竣工呢，就降了2000左右。和开发商交涉，却是没有任何结果，也不愿意补偿差价。
买房降价，苦的可是普通打工人。外甥辛辛苦苦干一年，也才一年十万的收入，压力非常大，然而房子还没有交房呢，就降了2000元，心里非常不是滋味，不仅要还亲戚的钱，还要还贷款，最重要的是白白损失了几十万的差价，就是住进去，心里也会难受的。
买房对于很多人来说，就是一辈子的事情，不仅仅是因为房子付出了大半辈子的积蓄，更重要的是房贷要还三十年。虽然房子降价对普通人来说是一件好事，但如果是搁到自己身上，刚买了没多久的房子就立即降价，那就是一件很难受的事情了。
200万买的房子，法拍120万就出手了？强行买房的后果有多严重？
相信大家都对于法拍房有一定的了解，法拍房顾名思义就是法院拍卖房产。法院一般采取强制执行的措施，将欠债人的房产拍卖，并将拍卖资金用来还欠债人的欠款。我国的法拍房现状可谓是非常“红火”，法拍房数量的增长速度超出了很多人的想象。
二〇一七年时，我国的法拍房只有9000套左右，而在二〇二二年时，我国已经断供的房产数量就多达300万套，如此数据实在让人感到惊讶，毕竟短短五年的时间，我国的法拍房数量翻了300多倍。而这一数据背后，也代表着有三百多万人次失去了房贷的偿还能力。那么200万买的房子，法拍120万就出手了？后果又会多严重？
在我国大多数的法拍房出现实际上是由于房贷断供引起的，近年来房价的下跌速度过快，让很多城市的房价水平都出现一定幅度的下降，而买房者的月供压力却并没有减少，加之疫情影响，很多贷款买房群体面临着降薪甚至失业的困扰，不能按时还上月供，导致房子被拍卖。
而且如果不能够及时将房贷还上还会带来一些不良后果，一般情况下，当贷款购房者在连续三个月或一共有六次以上的记录没有按时还款，银行就可以提前终止借贷合同，让购房者提前将房贷款项结清。
但如果购房者并不能够还清贷款且起诉后尚不能偿还的，银行就会进入强制拍卖的流程。在很多人眼里，如果自己的房子变成了法拍房就相当于自己把房子卖掉，把钱还给银行，可事实上，不像我们所想象的这样简单，法拍房并不是不会给自己带来损失。
比如有一位网友分享自己身边人的经历，据称某人当年花200万买了一套房子，后来沦为法拍房后只卖出了120万，即便不算这些年来房价的上涨水平和4年的房贷还款利息，单纯的从房子购买价格的角度出发就已经损失了80万，如果前前后后其他的费用加在一起，损失数额高达95万都算是保守估计。
所以一般不是迫不得已的情况下最好不要把房子沦为法拍房，假设是一个评估价为200万的房子，保留价为160万，若是第1次流拍，下一次重新拍卖就还要在此基础上再降价20%。
假设没有太多人关注法拍房，第1次没能成功卖掉，下一次房子价格就要降得更低了，所以即便是房子被拍卖成功，但恐怕也无法用于偿还清所有房贷，甚至有可能陷入人财两空的境遇，还会背负一定数额的贷款。
但至于法拍房究竟会损失多少，相关人士介绍，这是一个不固定的说法，没有一个准确说词，人民法院在处理有关争议问题时，依照程有关公司公开处理债务人的相关财务用于偿还债权人，这其中必然包含不动产，若是房屋质量很好，比如建设，时间不长，有可能会有更高的估价。
一般来说在现实生活中，法拍房都是按照市场价格给出相应比例，但基本不会完全遵循市场价格拍卖，一般都是按照市场价的70%或80%计算，若是房屋状况不好的话，有可能只能卖到市场价格的50%，总的来看，法拍房必然会给原房主带来损失。
可究竟该怎样避免自己的房子沦为法拍房呢？对此有专业人士建议不要高估自己的实力强行买房，在这20年时间里，由于房价不断上涨，很多人都产生了一种买房顾虑，害怕自己现在不买房，未来房价涨得更多就更买不起了，在这期间有一些人明明没有买房的实力可还要借钱买房。
当掏空了全家的所有积蓄后，他们每个月还要负担着较大数额的房贷，这也让这些房奴们多年来都难以在攒下钱，另外当掏空了父母的所有积蓄，甚至是剥夺了父母的养老保障后，一旦父母出现任何紧急情况需要花钱自己恐怕都没有帮助的余地。
可相比于这些还不起房贷才是最令人苦恼的，如果最后真的陷入拖欠银行贷款的地步，就只能再把自己努力多年的心血拱手让出，因此为了避免让自己的房子沦为法拍房。
为了避免多年的努力，全都功亏一篑，还是劝告大家在买房之前先考虑好自己的实际情况，如果没有相对稳定的资金来源，最好不建议急着贷款买房，如果非买不可，也要选择能够接受的还贷水平。
