嘉定区补两万，只能在嘉定四家四儿子店买，统一报价4500贷款，上牌服务费，好坑

我加了四家店的销售微信，废了老鼻子劲，跑了两家实地砍价，最终还是交了2000服务费（送800油卡）

大家服务费都是多少，还能不能让销售再多送油卡？

#上海头条# #二手房#

嘉定区9、10月二手房成交价及成交量

嘉定城区二手房价处于平稳状态，特别好的地段仍然有所上涨，周边地区价格较8月普遍下跌，部分地区跌幅超过20％。

由于二手房贷审批难，几乎无法贷到，成交量也就寥寥无几。加上人们买涨不买跌的心态，更是鲜有交易。

还有一个重要因素，嘉定毗邻昆山和太仓，房价相去甚远，大多数人宁可选择太仓昆山，也不买嘉定周边二手房。所以未来嘉定城区周边普通二手房，价格上涨空间越来越小。

坐标：嘉定区

老公87年的，工资7000，单位缴纳社保，有公积金。

自己：工资6500，2200元家庭买菜等生活支出，1000元给宝宝买奶粉和玩具，零食等。

还有老家房贷4500， 没有其他收入真的要饿死在上海了

《铁窗生活》

上海嘉定区，驻厂生活与工作。

来上海11年了，第一次驻厂生活，吃喝拉撒都在厂里解决。

3月10号因疫情听说要封村，在附近5公里左右的镇上确诊一列阳。当时大家都很放松的活着自己的生活，问村委会，村委说不会封的，（当时考虑到2019年年底到2022年年初，2022年2月初从老家做高铁到上海，没记错的话应该是初六，初六早上6点到的上海。当时公司缺少人手，回家简单收拾一下就加入到公司的大队伍中，每天两点一线生活。）晚上下班回去跟老婆洗澡洗衣服。再加上家里没有备菜，考虑要上班才有钱还房贷，3月10号晚上一切准备就绪了，简单收拾了点装备跟老婆在车上睡觉（车开到路边），睡到凌晨两点左右起来看下没事，就跟老婆开车回家睡觉了，早上5点接到房东大叔的电话，说是要封村，因头一晚上装备收拾到位了，起床洗刷下就开车跑，跑哪里去？没有了目标，去厂里太早？最好打电话通知最要好的几个朋友，想休息的就不要出来。有单身的朋友就想休息。（他到现在已经关了一个多月，没饭吃，没烟抽。他说生不如死）。把老婆送到上班的地方，老婆上班的地方离我3公里左右，简单的叮嘱一下，我返回上班了。11号中午厂里领导给我们安排宿舍，宿舍不是公司自己的，在外面租的，去宿舍看了下，6个人一个宿舍，洗澡也不方便，也就不想去了，到晚上下班跟同事到宿舍凑活一晚上，我还在羡慕同事。大概过了5天左右，同事的宿舍也要封，公司好多同事来公司开始打地铺。有夜班的白天睡不好，每天还要伴随机器的轰隆声和呼噜声。经过几个同事的商量，我们把维修间收拾出来，里面睡三个人，我和另外一个同事睡高压电房，3月18左右开始下雨，气温骤降，老板安排我去给打地铺的兄弟装空调，当时来公司的时候就带的短袖，下着雨，同事给我打伞装空调。同事一致好评，感觉心里暖暖滴。老板让员工把车子开进公司，有的同事睡车上。没想到封控一个多月，期间没有娱乐，除了上班还是上班，听到最多的话就是啥时候能解封？？？都不记得外面的火锅还香不香？奶茶还甜不甜？今天先写这里吧！上海加油，嘉定加油！愿一切安然无恙！疫情期间最多的还是想我的小棉袄！

我一个朋友全家从山东来上海嘉定打工十多年了，现在他们一家人还在租住在嘉定农民房，眼看着他们儿子越来越大了，想在太仓买套房给他儿子，也就是趁着现在房贷利率较低想入手一套。也是作为朋友儿子的婚房，现在他们两口子一个上海社保，一个太仓社保，问问我能不能帮他找个价格合理的房子，他们两口子实在人（都知道山东人实在）[赞]希望头条能帮帮他，我个人能力有限头条的友友们可以指点一下

说来正巧，

在上海一之前租客16号才能搬，

下一个租客本来想7号搬家的，

结果 上海嘉定真新街道个别小区14号就封闭管理了， 出不来了。

上一个租客真好16号回老家了，

早点搬家就没这个事，

上个租客不肯提前搬家， 不然就没这事了

现在房子空关着，白白浪费着

损失至少3个月房租，房贷压力太大了！

#上海头条# 惨惨惨，坐标上海嘉定，从3月15日到22日小区封闭管理，嘉定进入了48小时循环中，2➕2➕2➕2，下一步未知，目前小区也并无确诊！

居家办公，除了节省路上时间，真的不轻松，天天上交隔离证明报告，工作日报，天天盯着你这做好了吗，那做好了吗？

期待早日上班，我倒是有不少假期想请假，老公说公司困难时期，请假领导老板感觉不好！

老板不容易，普通员工也不容易，这个疫情真是害死人了……居家办公能轻轻松松，过的嗨的，都是手里有粮，心里不慌的！

手里有粮是指有存款无负债的！像我们这有房贷，无存款，有老有小的，根本轻松不起来！还是祈祷疫情早日结束吧！

#战疫必胜# #疫情最新情况#

最近有个同事在嘉定买了房子，贷款200万，我算了下，每月还款9500左右，其实对我们程序员这行还好，每月公积金也能还一大部分。可惜我社保断过，还得2年半才有资格[捂脸]，努力奋斗，面包会有的

房地产行业大事件汇总（2022.1121）

1、11月21日，澎湃新闻报道，武汉巴登城公司“恒大科技旅游城”项目11宗未使用地块被无偿收回。项目是恒大于2017年以56亿元的挂牌价，从嘉凯城手中获得。

2、近日，新加坡吉宝集团公告，旗下吉宝置业中国、吉宝资本等以3.44亿元的价格从金地集团手中收购了太仓鑫涛房地产公司28.57%股权，将与金地合作上海嘉定新城项目。

3、11月21日，万科公告称，董事会万审议通过新增500亿元直接债务融资工具。

4、德信美元债持有人小组将于11月22日下午3时举行全体持有人电话会议。

5、11月21日，央行、银保监会联合召开全国性商业银行信贷工作座谈会，关于房地产，会议强调保持房地产融资平稳有序，支持开发贷、信托贷款合理展期，用好“第二支箭”，推动“保交楼”，促进房地产市场平稳健康发展。

6、11月21日，证监会主席易会满在金融街论坛上表示，当前要密切关注房地产行业面临的困难挑战，支持实施改善优质房企资产负债表计划，继续支持房地产企业合理债券融资需求，支持涉房企业开展并购重组及配套融资，支持有一定比例涉房业务的企业开展股权融资。

7、11月21日下午，在金融街论坛上，央行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜表示，将坚持中央关于房地产市场发展的方针政策，坚持市场化、法治化原则，远近结合，标本兼治，推动中国房地产市场健康、可持续发展。

8、11月21日，南京2022年第五批集中供地发布，推地15宗，总起拍价56.345亿元，将于12月20日开始网上竞价。南京前四批次已成交91幅住宅用地，总成交金额1259.35亿元。

9、11月21日，最新一期LPR公布：1年期3.65%，5年期及以上4.3%，均与上月保持一致。另贝壳研究院数据，11月其监测的103个重点城市主流首套房贷利率为4.09%，二套4.91%。

10、11月21日，标普全球评级表示，我国房地产市场在未来3-6个月可能会迎来拐点。但近期支持措施以国企开发商为主，兼顾少数几家民企。很多不够稳健的民企将需要自谋生路。

一个妹纸想分手。

我和男票是大学同学，毕业2年要结婚了。在婚房问题上卡住了。婚房也不大，外环线附近95平米，价值800w左右。资金来源是公婆出500，贷款我们还。但是，幺蛾子来了。

公婆，那两个不要脸的老东西，提出：他们出了不少钱，要加名字，相当于，老夫妻和小夫妻，四个名字。我顿时怒了。因为这样算下来，我只有四分之一的份额了。

最近，有个老板追求我。是我们公司的一个供应商，工作关系认识的。他是离异无娃，比我大17岁，一套无贷款大别墅，在嘉定，愿意加名字。他那套别墅实在是太漂亮了，他每次发朋友圈照片，我都会仔仔细细欣赏几分钟，不是看人，是看房子，那个花园，那个装修，实在是太喜欢了，你说我要不要改换门庭？