龙湖吴亚军：目前到年底集团已基本无偿债压力，平均融资成本降至3.99%。
去年到今年买了龙湖新房的购房者们，是否可以长舒一口气了？
【外地购买力汹涌，海口商业公寓大幅贵过住宅】跟全国各地相反的是，#海口#的商业公寓的价格，竟然已经比住宅还高出了50%以上。
比如，媒体记者走访发现，一个叫昌茂春天里的楼盘中，商业公寓的卖价为2.8万元/平方米，住宅的卖价为1.73万元/平方米。另一个叫龙湖光年的商业类公寓，卖价为2.7万元/平方米；与之相距约1.3公里的住宅项目，中国城•星悦居，卖价为1.69万元/平方米。
而由于不能落户、商水商电费用高昂、人员复杂不是标准居住社区之类缺点，在京沪深等全国各地的其他热点城市，住宅比商业公寓价钱高出数倍的情况比比皆是。比如，在北京一万元/平方米左右就能买到的商业公寓，相同地段的住宅价格都在5万元左右乃至10万元以上。
正经小哥梳理获悉，个中缘由，主要在于#海南#的购房需求与房屋购买力，主要是外地人，而在严格的全域限购政策之下，不限购的“二等品”商业公寓，也就升级成了抢手货。（by 正经社）#在头条看世界##房价#
