不是购房者有病，而是政策有病！购房者交了40万首付，贷款85万，买了一套125万的房子。进入法拍程序后，若得到80万，扣除约7万的各种费用，还剩下73万，全部还完贷款，购房者还欠银行12万。
我们再来分析一下，银行和购房者的总的帐目。银行得了40万的首付款，还有一年的贷款利息和罚息，还有12万的贷款没有收回。购房者买房时支付40万首付给银行，房子在手上一年的时间，不但一分钱没有了，还欠银行12万的贷款，白白亏损52万元。
银行贷款 费用（银行贷款费用的承担）
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