招商经开区JK202207号地块由招商中海置地共同打造，项目案名即将公布，城市展厅同步开放。
据微博博主@张子钿爆料项目规划为50万方综合体项目，业态高层，小高层，洋房产品。面积段105-200平，单价2.7w-3w 。
11月最后一天，西安住建局公示了莲湖区土门板块富力开远城B区（西安土门地区“四村”连片综合改造项目DK-2）的备案价。
富力开远城项目位于丰镐西路与团结南路十字，城西板块核心区，由富力集团开发的百万方城市综合体。项目规划开发地块 420 亩，安置地块 240 亩，总建面约 300 万方，其中有约 105 万方全维商业加持，业态涵盖约 51 万方 5A 甲级写字楼集群、约 11 万方星级酒店、约 9 万方大型 Shopping Mall、约 34 万方国际公寓。项目目前在售的DK2，是富力开远城最优质的地块，89亩地，共规划7栋楼，包含三栋超高层，四栋高层，容积率5.3。
项目本次价格公示的是一期最后一栋住宅6#的一房一价，6#是一栋46层高的超高层，8梯8户，户型面积区间117.05-358.39㎡，主力户型面积118㎡、168㎡、179㎡，精装交付，备案均价20349.98元/㎡，共计352套房源。
项目将自建一所幼儿园，西侧是莲湖区第一学校；项目距离西安医学院第一附属医院、安琪儿妇产医院约1.5公里左右；周边城市主干道多；地铁1号线、5号线、8号线（在建）三条地铁环绕；公交线路四通八达。
商业上，除了项目本身商业配套之外，土门国际购物中心就在项目对面，距离华东万锦城也不是很远，商业资源丰富成熟。
但不得不提，项目容积率整体偏高对舒适度会有一定影响，而且目前片区依然是老旧的面貌，彻底拆迁改造完成可能还需要长足的发展时间。#西安# #西安头条# #西安生活# #西安楼市# #西安身边事# #西安买房#
包河区葛大店城建BH202105号地块
最新消息整个项目由华润操盘，案名润城中心。项目规划约14万方商业综合体，包河华润万象汇。住宅部分面积预计约在105-165平，价格待定。
项目临时展厅已经在做了… #合肥头条#
西海岸新区今天卖了105万方的地，一共25个亿，似乎没有什么意外，基本都是事先签订了合作开发框架协议，拿地都是顺理成章的事了。
稍微整理一下关注度比较高的几个项目，这次出让土地基本都集中在灵山湾和藏马山，比较值得期待的龙湖孙家滩项目，二期住宅用地还没拿，这难道要等今年第二波？
一、鲁商+华润拿到了3宗商住地，西海岸奥体中心项目，整体商住比1:9，这个比例很优秀了，总占地1.09万㎡，总建面1.74万㎡，最高起始楼面价7454元/㎡，起拍总价1.18亿元。
二、和达拿到了和达可园二期住宅用地项目，住宅建筑面积62000平，差不多可以供应600套房子。
三、西发竞得3032号至3036号商住地块，5宗地位于黄岛区滨海大道北、朝阳西路西，分布在中交和西发合作开发地块周边，总占地1.71万㎡，建面6.49万㎡，最高起始楼面价3578元/㎡，起拍总价2.32亿元。
四、中南拿到两块灵山湾的地，大张旗鼓的进军灵山湾了。
3042号宅地，该地块位于黄岛区金凤凰路南、东华山路西，占地5.83万㎡，容积率1.8，建面10.49万㎡，起始楼面价4819元/㎡，起拍总价5.06亿元。
3043号宅地，地块位于黄岛区兰东路以西、华山一路以北，占地3.84万㎡，容积率3.5，建面13.44万㎡，也是本次出让地块中建面最大的一宗，起始楼面价2865元/㎡，起拍总价3.85亿元。
五、藏马山被融创包圆，开发的阿朵小镇养老项目是中国北方首个主打养老概念的楼盘。
青岛佳诺华健康产业投资管理有限公司（阜丰）1.33亿元竞得3037、3039号宅地，最高成交楼板价1450元/㎡。
青岛融玺投资有限公司（融创）4.06亿元竞得3044至3051号共8宗地，最高成交楼板价1457元/㎡。
六、金茂扩容西客站交通商务区。2.2的容积率，2600元的楼面价，这个价格属实不低了。
3041号宅地位于黄岛区规划华兴路以东、规划刘家园路以北，占地2.58万㎡，容积率2.2，建面5.67万㎡，起始楼面价2583元/㎡，起拍总价1.32亿元。该地块为西海岸创新科技城扩容地块。
#青岛头条##青岛爆料#
【扎心 ！合肥华润楼盘提前3个月交付，业主吐槽 “ 不如回迁房 ”】
年底交付潮，每年这个时候是很多楼盘集中交付的时间，对于很多买了房的朋友们来说也是最为期待的日子。
不过最近合肥华润昆仑御业主们，表示本应是拿房的好日子，但是目前新房品质却让他们有些寒心。
01.
交付即投诉
合肥华润楼盘 遭业主投诉
华润昆仑御信息
楼盘位置：滨湖成都路与贵州路交口东南角
楼盘详情：项目共有8栋高层，18栋洋房，规划总户数1104户
楼盘户型：105平-154平3居-4居
项目价格 : 均价2.3万/㎡
交付标准：毛坯,带装修交付
物业公司：华润物业
12月23日，合肥滨湖新区华润昆仑御迎来交付。
02.
楼盘提前三个月交房
项目质量品质遭吐槽
据合肥发改委消息，项目整体将于2023年3月30日交付，共1104户，此次提前了3个月交房。
但有业主表示房屋质量不如回迁房，外立面鼓包、围墙高矮不一、地下车库的水泥地面补修痕迹明显、还有开裂的现象等。
在人民网地方留言板上，有网友投诉华润昆仑御“合肥华润昆仑御项目，前期故意夸大宣传，建设偷工减料，宣传与建设不符，存在严重安全隐患。临近交房，开发商无视业主要求整改的诉求，视如无物、视法律如儿戏。合肥华润昆仑御项目经业主现场勘查收集，存在水泥楼梯破损，地面围墙高低不平、小区非人车分流、单层玻璃安全隐患大等违规建设问题，业主和开发商反馈无果。
华润昆仑御位于滨湖区成都路与贵州路交口东南角。距离地铁1号线约2.5公里左右、距离地铁5号线约400米，出行较为方便；项目自身规划建设有建筑面积约1.7万方开放街区，周边有云谷商业MALL、奥特莱斯、滨湖银泰城、融创茂购物中心等多个商业，满足日常生活需求。
【蔡为民：临港前景值得期待】
上海电视台“第一财经频道”来访。畅谈临港发展与前景。
主轴观点：
1.临港新片区被誉为新时代上海发展的一张“王牌”，其2035年的规划目标是实现生产总值超万亿。此目标浦东用了近30年的时间才实现，可以看到临港新片区承载着的国家战略以及宏大格局。
2.在整个临港新片区当中，105片区是目前关注度最高的区域之一，因为这里的定位，是继陆家嘴之后，高度自由开放的“经济特区”和“金融特区”，它对标的是陆家嘴，但同时它又有自贸港的政策优势，主打离岸金融、跨境贸易和国际航运，与陆家嘴错位发展，这种定位在上海是独一份。
3.作为金融中心的所在地，105片区的配套规划属城市CBD级别，目前已规划约300万方的高端商务商业，里面包括“空中境内关外”等超级地标；同时还有五大行在内的众多金融机构和企业也将驻扎在此。
4.由于105片区的高定位，在这里已引入并正在建设市域铁路“两港快线”，这也成为了锁定板块价值的定海神针，“两港快线”预计2025年建成，板块价值的跃升值得期待。
今天踩盘增城新塘——公园上城；位于沙村地铁站1公里左右位置，总共超6000户，目前再售1/2/4栋，75/85/105平方三房和四房，最为受欢迎的是85平方三房两卫户型。
整体而言，项目首创立交上盖15万方公园，既建设了公园又降低了立交下的高速路噪音，一举两得。教育方面:配幼儿园和省级的小学教育资源。
交通方面:20分钟可达黄埔科学城、40分钟可达天河珠江新城，地铁走路一公里左右，接驳市区也很方便，最好小电驴接驳地铁口。
小区上盖15万方的公园，对于楼盘而言，小区环境、空气、活动范围也更大，后期优势也会很明显。
总而言之:环境、交通是它的优点,教育因为没有配九年一贯制学校，所以算半个优点。
缺点肯定就是立交高速噪音，要选择远离噪音屏蔽罩出入口的位置，主要也就是这个问题，按目前的设计公园上盖的方案，噪音应该都不是问题。
对于新塘而言，目前再售的项目，公园上城排的上前三，总分10分，我愿意给它8分。#房产#
#济南楼市资讯#
济南新东站片区再添新楼盘，即将闪亮登场，售楼处已经开放。
废话不多说，直接说干货，直接把自己调取的数据分享。
项目名称:融历悦城壹品
项目位置:济南市历城区新东站龙脊河东路
基础信息
【占地面积】约1.9万方
【总建面】约6.9万方
【总户数】450户
【容积率】约2.4
【绿地率】约35%
【交付标准】毛坯
【产品动态】一梯两户17-18小高层
车位配比:1:1.2
105㎡-三室两厅两卫
115㎡-三室两厅两卫
128㎡-四室两厅两卫
【层高】约2.9米
【公摊】约20%～24%
【物业】融创物业，具有国家一级物业管理资质
【交房时间】2024年10月
项目开盘时间:未确定，大概六月份
项目首开2#楼105和115户型
项目价格未定:参考周边
不知道大家感觉这个楼盘价格多少购房者才会买账呢？
有什么想法留言板见，喜欢记得点赞收藏加关注谢谢。
万科润园位于北3.5环北部新城板块 ，总占地118亩，规划总建筑面积15.8万方，容积率约2.0 。项目总体规划了32栋8层、11层、18层洋楼，一梯两户、两梯两户的板式结构产品，面积段为105㎡套三双卫、125㎡套四双卫。本次销售5、6、8、12、13号楼房源292套，精装均价1.73万元/㎡起。#成都买房# #成都头条#
#济南楼市资讯#
济南新东站片区再添新楼盘，即将闪亮登场，售楼处已经开放。
废话不多说，直接说干货，直接把自己调取的数据分享。
项目名称:融历悦城壹品
项目位置:济南市历城区新东站龙脊河东路
基础信息
【占地面积】约1.9万方
【总建面】约6.9万方
【总户数】450户
【容积率】约2.4
【绿地率】约35%
【交付标准】毛坯
【产品动态】一梯两户17-18小高层
车位配比:1:1.2
105㎡-三室两厅两卫
115㎡-三室两厅两卫
128㎡-四室两厅两卫
【层高】约2.9米
【公摊】约20%～24%
【物业】融创物业，具有国家一级物业管理资质
【交房时间】2024年10月
项目首开2#楼105和115户型
不知道大家感觉这个楼盘价格多少购房者才会买账呢？
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