银行贷款合同不合理

某视频刷到了有一位女士，400多万买的房子，房贷将近300万，月供1.6万左右，供了四年，因为疫情最近断供，被银行给起诉了，四年还银行的80多万元，只有16万是本金，剩余60多万都是利息，还剩本金280万，结果房子法拍了240万，还倒欠银行本金43万，再叠加银行起诉费、律师费等其他费用20万。房子没有了，首付没有了，月供也没有了，还欠60多万，几乎失去一切!断供到底有多可怕？信用也毁了，以后和银行房贷无希望了！

这是一个真实的合同（借款合同编号：NCNEW0000039296136，借款本金金额人民币198000元，大写壹拾玖万捌仟元整。期初服务费，人民币0元。每月还款本息合计金额，人民币6168.13元。每月保险费，人民币627.26元。每月担保费，人民币6.34元。每月服务费，人民币1366.20元。每月需付款总金额，人民币8167.93元。每月还款日，以放款后短信通知为准。

现在有几个问题不知是否有违规，违法存在。1.除了每月还款本息合计金额，额外的担保费，服务费，保险费，三费算不算违规，算不算违反了法律。2.这个合同算不算合法的商业贷款合同。

欢迎看到的发表你的看法，欢迎转发让更多人知道，这样的合同是否违规违法。

1；售楼小姐姐一边详细讲解，一边不断给我续水，真是太热情了，我直接就想签合同了。忽然感觉尿急，在她的指引下，我进了一间简易厕所。完事后按按钮，咦，没水？仔细一看，才发现马桶根本没连接水管。抬头看时，发现一群人正从窗外看着呢，还有人用手机拍糗大了。这时，就听售楼小姐姐在外面喊：这是样板间，您走错了。我出去刚好经理在，正不知道该怎么解释。小姐姐帮我打圆场：这位先经已经准备签合同，只是想体验一下，是吧？要不，我们签字吧？于是，我一脸懵逼地在贷款合同上签了字

2、吃萝卜夏吃姜，几顿萝卜吃的过气很好！走路像坐火箭似的挤上公交车，车里人很多，一连串难闻的屁味弥漫在车厢！公交司机受不了了，一站路下来三次停车检查，每次停车总是怀疑燃气泄露！拿工具检修！提前两站我就下车了，我真怕司机把我送环保局去！说我防碍交通！"

3：授带两位侨生到家晚餐，一个性情开朗，一个较为拘谨。席间，那位开朗的同学笑指拘谨的同学给我们介绍说：“他是缅甸来的，所以比较腼腆。”随后他举起酒杯向大家敬酒，仰首一饮而尽，接着说：“我是仰光来的。”?

4、隔壁鄰居小吕一起去吃早餐。鄰居对我说，昨晚睡觉的时候，他老婆还在玩手机，结果今天早上醒来就找不到了。我一听，马上从口袋里掏出一部手机，问：是这个吗？鄰居接过去一看，激动的说：就是这部！还好被你捡到了。然后他抢着帮我把早餐的账给结了，还邀请我去他家尝尝他老婆的手艺。只不过是帮他找到了他老婆的手机，饭就没必要吃了……

5；我在一个建筑工地当监工。有一天，当我在工作的时候，我不小心被一根相当深的钉子刺伤了手臂。于是赶紧去了医院，给办公室打电话请假。30分钟后，办公室里所有的同事都来拜访我。我受宠若惊，印象深刻。结果他们只呆了一分钟，听了一些废话，然后就去网吧玩得很开心。

6；今天我们去旅行的时候，前面有一个路标，道路被封闭，不能进入里面，我们看到前面没有障碍物。然后一直往前走，走着走着，发现唯一的腿前面断了。然后我们不得不回来。然后走向路标的时候，看到上面写着欢迎你回来。

7：今天平时奇怪的女同事穿着裙子上班，在办公室工作的时候，会夹着各种各样的脚，会打扰各种各样的事情，会害怕各种各样的光。 我看着她各种各样的表演，一脸讨厌地说：“你还没有吗！ 上次大家一起去游泳池游泳的时候，穿着比基尼到处走，张开双脚拼命地划着滑水道。 在游泳池里看到的和你现在阻止的有什么不同呢？ ”我刚说完，旁边的几个同事就响起了热烈的掌声.

8:如果你母亲的家人和你疏远了，你也不用担心。他们也不怎么关心你，从一开始就一直想刁难你。你呢？你应该在婆婆家好好生活。如果你妈妈爱你，你就不会尴尬。但是你必须在假期去看她。我相信时间久了，你迟早会和好的。毕竟你们是自己的母女。

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